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新百合ヶ丘パークハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,617万円 〜 9,950万円 （250万円 〜 260万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/3/30
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
足元温風機
ＴＶ付オートロックシステム
有線放送
ＣＡＴＶ
全戸分駐車場
プレイロット
フロントサービス
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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性
新百合ヶ丘パークハウスの存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,523 | 100.0 |
| 2020年 | 180,103 | 102.6 |
| 2025年 | 182,540 | 104.0 |
| 2030年 | 183,321 | 104.4 |
| 2035年 | 182,726 | 104.1 |
| 2040年 | 181,042 | 103.1 |
| 2045年 | 178,531 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 横浜市青葉区, 調布市, 多摩市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
新百合ヶ丘パークハウスの最寄り新百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新百合ヶ丘パークハウスは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.0万円に比べて、築40年以上では102.1万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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新百合ヶ丘パークハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
78.34㎡
1階 南
2LDK
74.33㎡
2階 南西
3LDK
90.89㎡
3階 南西
3LDK
91.33㎡
4階 南
3LDK
101.43㎡
5階 南西
4LDK
126.32㎡
5階 南西
2LDK+S（納戸）
82.99㎡
5階 南西
2LDK
82.99㎡
5階 南
3LDK
95.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 78.34㎡ | 南 | 1階 南(78.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 74.33㎡ | 南 | 1階 南(74.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.89㎡ | 南西 | 2階 南西(90.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 91.33㎡ | 南西 | 3階 南西(91.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 101.43㎡ | 南 | 4階 南(101.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 126.32㎡ | 南西 | 5階 南西(126.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 82.99㎡ | 南西 | 5階 南西(82.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 82.99㎡ | 南西 | 5階 南西(82.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 95.97㎡ | 南 | 5階 南(95.97㎡)を無料査定する |
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新百合ヶ丘パークハウスの存在する神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2017年3月 | 73.38㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,299万円 | 1975年9月 | 62.2㎡ | 37.0万円 | 8 | - |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1998年2月 | 59.26㎡ | 60.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,299万円 | 1975年9月 | 69.15㎡ | 33.2万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1975年9月 | 62.27㎡ | 36.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2015年1月 | 85.54㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2001年10月 | 71.23㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2017年3月 | 76.19㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 72.46㎡ | 38.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1974年6月 | 51.49㎡ | 38.6万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2018年2月 | 67.41㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2015年1月 | 85.54㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2003年8月 | 79.44㎡ | 43.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2013年4月 | 72.3㎡ | 57.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1975年9月 | 54.34㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1997年3月 | 66.62㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2017年3月 | 70.69㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2006年2月 | 68.28㎡ | 90.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 1975年9月 | 61.15㎡ | 37.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1975年9月 | 56.62㎡ | 42.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 60.46㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2006年1月 | 76.32㎡ | 124.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1975年9月 | 54.34㎡ | 32.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 74.4㎡ | 69.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2000年2月 | 77.96㎡ | 84.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 74.4㎡ | 69.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 77.96㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1975年9月 | 108.59㎡ | 27.4万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2015年1月 | 76.16㎡ | 72.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1975年9月 | 108.59㎡ | 27.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,300万円 | 1996年6月 | 83.74㎡ | 87.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1996年6月 | 88.08㎡ | 79.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2018年8月 | 67.41㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,950万円 | 2017年3月 | 75.92㎡ | 65.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2018年8月 | 73.15㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 1991年11月 | 82.99㎡ | 95.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 69.33㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,550万円 | 2006年2月 | 69.94㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 77.52㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 2003年2月 | 57.5㎡ | 32.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2015年1月 | 76.16㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,800万円 | 2015年1月 | 85.54㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,090万円 | 2000年2月 | 77.96㎡ | 90.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2010年12月 | 85.79㎡ | 66.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 60.46㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2002年6月 | 88.26㎡ | 81.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 51.49㎡ | 24.9万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2017年3月 | 71.05㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 74.83㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 2001年5月 | 75.58㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2001年5月 | 71.23㎡ | 44.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2010年12月 | 85.79㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2015年1月 | 72.59㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2018年8月 | 70.35㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,700万円 | 2006年1月 | 65.31㎡ | 117.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,080万円 | 2000年2月 | 93.6㎡ | 75.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 1991年11月 | 91.33㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,648万円 | 2005年8月 | 71.55㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2015年1月 | 72.6㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2001年5月 | 75.58㎡ | 47.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2013年3月 | 72.24㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2013年4月 | 84.04㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2017年7月 | 71.05㎡ | 58.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 71.37㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 60.21㎡ | 29.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 86.46㎡ | 41.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1987年10月 | 47.25㎡ | 20.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1974年6月 | 54.62㎡ | 21.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 84.86㎡ | 58.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2017年3月 | 63.19㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 74.4㎡ | 57.5万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルビュ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目１７−２ | 2000年9月 | 55.5㎡〜 | 5,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラベル新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目３−１ | 2002年8月 | 63.51㎡〜 | 5,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス | 神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１１−２７ | 2013年3月 | 62.55㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズンアリーナ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１−２ | 2007年1月 | 67.5㎡〜 | 5,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１２−２１ | 2004年2月 | 40.96㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新百合ヶ丘パークハウス4番街 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１６−２４ | 2001年11月 | 55.31㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス | 神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目１６−１ | 2002年6月 | 66.32㎡〜 | 4,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目２２−６ | 2000年2月 | 77.96㎡〜 | 6,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目２２−１１ | 1996年6月 | 60.9㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目７−１ | 1996年3月 | 71.69㎡〜 | 4,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クルール新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目４−１０ | 2006年2月 | 66.4㎡〜 | 5,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新百合ヶ丘レガートプレイス | 神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目２−１ | 2006年1月 | 65.31㎡〜 | 7,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1993年11月 | 74.33㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１５−１４ | 1996年8月 | 56.1㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台2 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１８−１ | 1995年2月 | 55.0㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１７ | 1987年9月 | 64.1㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１２ | 1999年1月 | 82.14㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台3 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１８ | 1995年9月 | 53.05㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台１ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート | 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１ | 2007年1月 | 75.16㎡〜 | 6,394万円〜 | このマンションの相場を見る |