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クレアシティ堂島川パークサイドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,767万円 〜 5,992万円 （201万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 62.03㎡ 〜 92.46㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｾｺﾑ付
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀ付
ﾉﾝﾀｯﾁｷｰｼｽﾃﾑ
光FIN
ｽｲｯﾁ式ｻﾑﾀｰﾝ
防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ﾎｰﾑ保安灯
ﾎﾙﾑ対策
ｼｪﾙ型浴槽
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾍﾟｰｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｾﾞｯﾄ
折上天井
ｵｰﾅｰｽﾞﾗｳﾝｼﾞ
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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性
クレアシティ堂島川パークサイドの存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に117.4となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,484 | 100.0 |
| 2020年 | 77,017 | 106.3 |
| 2025年 | 80,598 | 111.2 |
| 2030年 | 83,122 | 114.7 |
| 2035年 | 84,603 | 116.7 |
| 2040年 | 85,186 | 117.5 |
| 2045年 | 85,112 | 117.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市西淀川区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中之島駅の築年数で見たマンション価格
クレアシティ堂島川パークサイドの最寄り中之島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレアシティ堂島川パークサイドは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クレアシティ堂島川パークサイドの存在する大阪府大阪市福島区玉川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 540万円 | 1985年5月 | 17.28㎡ | 31.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2012年6月 | 65.36㎡ | 96.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1979年11月 | 63.65㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2000年9月 | 72.07㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1998年6月 | 101.71㎡ | 73.5万円 | 40 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,860万円 | 2006年2月 | 29.36㎡ | 63.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2000年9月 | 70.33㎡ | 65.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,010万円 | 2012年6月 | 31.88㎡ | 63.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1998年6月 | 71.49㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,620万円 | 2009年2月 | 25.5㎡ | 63.5万円 | 14 | 1K |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1979年11月 | 82.98㎡ | 45.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 1979年11月 | 72.27㎡ | 40.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1998年6月 | 76.21㎡ | 57.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 600万円 | 1985年5月 | 17.1㎡ | 35.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 2018年8月 | 26.23㎡ | 72.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 65.11㎡ | 42.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 43.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1979年11月 | 95.79㎡ | 41.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2006年7月 | 66.47㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1998年6月 | 90.3㎡ | 57.4万円 | 40 | 5LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2022年11月 | 56.3㎡ | 81.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1998年6月 | 89.4㎡ | 70.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 54.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,270万円 | 1979年11月 | 56.7㎡ | 57.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 45.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,400万円 | 2012年6月 | 57.89㎡ | 76.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2012年6月 | 74.38㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2011年9月 | 90.52㎡ | 74.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,750万円 | 1998年6月 | 64.8㎡ | 57.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1979年10月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2012年6月 | 57.89㎡ | 82.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,298万円 | 1979年10月 | 66.0㎡ | 50.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 1979年10月 | 66.0㎡ | 46.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,298万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 49.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,198万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 48.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 2011年9月 | 93.6㎡ | 72.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1998年6月 | 83.6㎡ | 59.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,750万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 41.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1979年11月 | 61.56㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| プレイズ新福島 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目 | 2022年11月 | 56.3㎡〜 | 4,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ユニライフ福島B棟 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 66.15㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島C棟 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 56.7㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ＴＯＹＯＴＯＭＩＳＴＡＹＰＲＥＭＩＵＭ中之島 | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目２−８ | 2018年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベールグラン中之島テラス | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目１−１１ | 2012年6月 | 57.89㎡〜 | 4,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランドヴィラ玉川 | 大阪府大阪市福島区玉川３丁目６−１４ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |