ソレイユ成増売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格(坪単価)
3,031万円 〜 3,517万円
(178万円 〜 182万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都板橋区成増1丁目31−8
築年月1982年3月
総階数11階
総戸数34戸
間取り
アクセス

ソレイユ成増について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソレイユ成増」は1982年3月に竣工した、地上11階のマンションです。総戸数は34戸であり、駅から徒歩4分の距離に位置しています。周辺には多くの便利な施設があり、快適な生活を送ることができます。

マンションの魅力は、その立地条件にあります。東武東上線「成増」駅から徒歩4分という利便性の高さは、通勤や通学に便利であると評価できます。また、周辺には多くのコンビニがあり、日常の買い物にも困りません。例えば、ソレイユ成増の最寄りである「板橋成増1丁目店」は、約47mの距離に位置しています。さらに、スーパーや飲食店も徒歩圏内にありますので、繁華街に出かける必要もありません。地下鉄成増駅前にはまいばすけっとや成城石井があり、日常の食材や生活用品の調達に困ることはありません。

周辺には病院や薬局も多く存在しています。例えば、塙皮膚科や耳鼻咽喉科いとうクリニックは、ソレイユ成増から約70mの距離にありますので、身体の不調にも迅速に対応することができます。また、公共施設として志村消防署成増出張所やハローワークプラザ成増も近くに位置しています。

教育施設についても充実しており、日本ウェルネススポーツ専門学校や板橋区立あいキッズ 成増小学校が近くにあります。また、保育園・幼稚園も多く存在しており、子育て世帯にも安心です。

以上のように、「ソレイユ成増」は駅からも近く、周辺には生活に必要な施設が充実しています。快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ソレイユ成増の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 練馬区, 新座市, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格

ソレイユ成増の最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソレイユ成増は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.3万円に比べて、築40年以上では156.8万円と40.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ソレイユ成増の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
56.19㎡
7階 南西
3LDK
63.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 56.19㎡ 3階 南(56.19㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.8㎡ 南西 7階 南西(63.8㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ソレイユ成増の存在する東京都板橋区成増1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,980万円1996年9月70.19㎡71.0万円23LDK
2024年3月4,780万円2020年11月65.5㎡73.0万円13LDK
2024年3月5,980万円1984年6月73.01㎡81.9万円92LDK
2024年3月8,280万円2021年3月83.39㎡99.3万円54LDK
2024年3月4,280万円2008年1月51.52㎡83.1万円41LDK
2024年3月3,948万円1990年1月66.66㎡59.2万円13LDK
2024年3月2,480万円1984年5月57.12㎡43.4万円42SDK
2024年2月4,680万円1983年10月79.27㎡59.0万円33LDK
2024年2月3,580万円1979年9月54.0㎡66.3万円43LDK
2024年2月3,890万円1996年9月55.93㎡69.6万円42LDK
2024年2月4,999万円2006年9月67.42㎡74.1万円22LDK
2024年2月5,280万円2021年3月72.0㎡73.3万円1-
2024年2月5,280万円2021年3月72.0㎡73.3万円-13SLDK
2024年2月5,280万円2021年3月72.0㎡73.3万円33LDK
2024年2月4,980万円2000年1月58.24㎡85.5万円33LDK
2024年2月3,650万円1990年8月48.11㎡75.9万円11LDK
2024年1月3,299万円1975年2月60.5㎡54.5万円41LDK
2024年1月3,810万円2006年3月60.57㎡62.9万円52LDK
2024年1月4,680万円2003年2月70.81㎡66.1万円13LDK
2024年1月2,980万円2008年1月42.3㎡70.4万円11LDK
2024年1月2,999万円1984年6月35.31㎡84.9万円31LDK
2024年1月4,500万円1995年2月54.8㎡82.1万円62LDK
2024年1月4,890万円1984年6月58.89㎡83.0万円63LDK
2023年12月5,980万円1981年12月105.3㎡56.8万円124LDK
2023年12月3,390万円1985年11月53.53㎡63.3万円22LDK
2023年12月5,780万円2012年2月54.87㎡105.3万円162LDK
2023年12月6,800万円2009年7月82.89㎡82.0万円14LDK
2023年12月3,880万円2006年3月56.64㎡68.5万円12LDK
2023年12月3,080万円1986年2月41.15㎡74.8万円51LDK
2023年12月3,980万円1983年10月76.0㎡52.4万円13LDK
2023年12月5,180万円2006年2月75.3㎡68.8万円43LDK
2023年11月3,948万円1990年1月66.75㎡59.1万円13LDK
2023年11月2,180万円1992年10月54.36㎡40.1万円33DK
2023年11月4,890万円2006年3月65.08㎡75.1万円41LDK
2023年11月2,580万円1990年1月52.08㎡49.5万円11SLDK
2023年11月4,980万円2019年7月58.28㎡85.4万円22LDK
2023年11月3,200万円1984年5月54.27㎡59.0万円12LDK
2023年11月4,280万円1983年10月71.91㎡59.5万円23LDK
2023年10月4,390万円2021年3月63.73㎡68.9万円43LDK
2023年10月4,400万円2021年3月63.73㎡69.0万円73LDK
2023年10月6,480万円2008年4月72.22㎡89.7万円43LDK
2023年10月4,780万円2018年2月55.82㎡85.6万円62LDK
2023年10月5,780万円2018年3月72.34㎡79.9万円43LDK
2023年10月3,998万円1986年2月69.02㎡57.9万円53LDK
2023年10月2,600万円1990年4月42.52㎡61.1万円21K
2023年10月6,980万円2021年3月75.06㎡93.0万円43LDK
2023年10月5,680万円2011年8月70.21㎡80.9万円83LDK
2023年10月3,940万円1984年6月52.21㎡75.5万円32SDK
2023年9月5,680万円1998年7月70.21㎡80.9万円43LDK
2023年9月4,480万円1998年7月63.81㎡70.2万円13LDK
2023年9月3,399万円1975年2月80.5㎡42.2万円83LDK
2023年9月4,980万円1998年7月70.78㎡70.4万円23LDK
2023年9月4,780万円2018年2月55.82㎡85.6万円52LDK
2023年9月3,680万円1986年8月51.3㎡71.7万円21LDK
2023年9月4,599万円1984年6月58.89㎡78.1万円53LDK
2023年8月3,399万円1975年2月60.5㎡56.2万円23LDK
2023年8月4,980万円1990年7月63.95㎡77.9万円43LDK
2023年8月3,080万円1986年2月63.87㎡48.2万円43LDK
2023年8月3,590万円1985年11月64.87㎡55.3万円13LDK
2023年8月5,680万円2004年4月77.96㎡72.9万円33LDK
2023年8月3,080万円1984年11月43.0㎡71.6万円31LDK
2023年8月6,880万円2011年8月82.65㎡83.2万円34LDK
2023年8月2,800万円1983年9月55.9㎡50.1万円13LDK
2023年7月5,180万円2002年10月70.42㎡73.6万円13LDK
2023年7月3,780万円1996年9月63.54㎡59.5万円43LDK
2023年7月4,480万円2005年2月61.71㎡72.6万円12LDK
2023年7月6,980万円2008年5月75.75㎡92.1万円33LDK
2023年7月4,690万円2006年2月71.01㎡66.0万円23LDK
2023年7月750万円1989年11月17.62㎡42.6万円2ワンルーム
2023年7月4,680万円2020年11月66.98㎡69.9万円33LDK
2023年7月2,880万円2008年1月35.42㎡81.3万円21LDK
2023年6月2,890万円1986年2月40.03㎡72.2万円21LDK
2023年6月5,480万円2017年12月72.56㎡75.5万円43LDK
2023年6月2,780万円1984年9月37.67㎡73.8万円42LDK
2023年6月3,180万円1983年3月49.7㎡64.0万円22DK
2023年6月2,780万円1991年2月35.1㎡79.2万円41LDK
2023年5月3,499万円2000年1月40.1㎡87.3万円121LDK
2023年5月4,590万円2021年3月65.51㎡70.1万円33LDK
2023年5月3,390万円1990年8月48.11㎡70.5万円21LDK
2023年5月7,980万円2012年6月73.54㎡108.5万円113LDK
2023年5月3,180万円1990年1月52.08㎡61.1万円72LDK
2023年5月7,180万円2004年4月78.39㎡91.6万円13LDK
2023年5月1,980万円1984年11月38.12㎡51.9万円41DK
2023年5月4,480万円1992年5月77.98㎡57.5万円23LDK

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専有面積:--
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