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ローヤルシティ赤羽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,229万円 〜 7,997万円 （310万円 〜 329万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽１丁目３２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 66.36㎡ 〜 80.42㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸角住戸
3方道路
ローヤルシティ赤羽について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ローヤルシティ赤羽」は、2005年11月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は26戸です。東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅からは徒歩2分の好立地に位置しています。
周囲にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、徒歩74mの場所に「ファミリーマート 赤羽二丁目店」、155m先には「セブンイレブン 赤羽岩淵駅前店」、226m先に「ファミリーマート 赤羽一番街店」があります。スーパーも徒歩82mの場所に「まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店」があり、313m先には「プロマート 赤羽店」もあります。
飲食店も充実しており、徒歩圏内に「あ・うん」(34m)、「セレ」(36m)、「コーヒーハウスまつした」(43m)、「ハトポッポ」(58m)、「かたつむり」(65m)があります。また、健康面でも安心できる病院や薬局も近くにあります。徒歩でのアクセス可能な病院には「田口歯科医院」(36m)、「牧野歯科医院」(50m)、「すずきクリニック」(50m)があり、薬局には「コスモス薬局赤羽店」(50m)、「のぐち薬局」(65m)、「田辺薬局赤羽東口店」(254m)があります。
商業施設や公園はありませんが、公共施設として「北区立赤羽ふれあい館」(195m)や「Nest Akanabe(ネスト赤羽)」(195m)、「赤羽エコー広場館」(401m)が近くにあります。学校には「北区立赤羽小学校」(215m)や「北区赤羽こどもクラブ」(224m)、「北区岩淵児童館」(297m)があり、保育園と幼稚園にもアクセスが便利です。最寄りの保育園には「ぽけっとランド赤羽保育園」(197m)、「北区立岩淵保育園」(298m)、「明照幼稚園」(373m)があります。
「ローヤルシッティ赤羽」は、周辺環境が整っており、さまざまな施設が徒歩圏内に集まっています。交通の便も良く、生活に便利さをもたらしてくれる住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ローヤルシティ赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格
ローヤルシティ赤羽の最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローヤルシティ赤羽は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では174.8万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ローヤルシティ赤羽の存在する東京都北区赤羽１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2011年11月 | 70.5㎡ | 130.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2020年3月 | 35.86㎡ | 124.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2012年4月 | 29.17㎡ | 84.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2019年1月 | 63.18㎡ | 114.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 53.6㎡ | 135.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1981年1月 | 31.96㎡ | 165.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2012年12月 | 25.4㎡ | 78.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1996年3月 | 60.56㎡ | 97.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 49.11㎡ | 40.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 52.81㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1992年11月 | 39.55㎡ | 108.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1990年5月 | 19.8㎡ | 74.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2017年11月 | 32.26㎡ | 132.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 132.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 70.69㎡ | 91.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 45.11㎡ | 66.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1989年7月 | 20.15㎡ | 49.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1981年12月 | 76.32㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2014年11月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1996年3月 | 60.5㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 129.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1990年6月 | 19.8㎡ | 75.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,830万円 | 2011年11月 | 70.51㎡ | 139.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1982年3月 | 47.34㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1987年11月 | 40.56㎡ | 78.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,988万円 | 1985年7月 | 52.82㎡ | 56.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 76.32㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2020年12月 | 25.45㎡ | 129.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 12,480万円 | 1996年3月 | 123.94㎡ | 100.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1989年7月 | 37.6㎡ | 71.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1992年11月 | 39.55㎡ | 69.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,100万円 | 1981年8月 | 50.33㎡ | 61.6万円 | 4 | 3SDK |
| 2023年9月 | 2,699万円 | 1978年3月 | 38.28㎡ | 70.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 1998年2月 | 66.09㎡ | 102.6万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 2,020万円 | 2011年10月 | 25.66㎡ | 78.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,040万円 | 2011年10月 | 25.66㎡ | 79.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1990年5月 | 19.8㎡ | 88.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2020年11月 | 27.23㎡ | 127.8万円 | 10 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1973年9月 | 37.65㎡ | 60.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,500万円 | 2011年11月 | 76.46㎡ | 124.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1987年7月 | 52.44㎡ | 87.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,015万円 | 2020年3月 | 25.59㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 75.15㎡ | 119.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 1973年9月 | 25.8㎡ | 85.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2020年3月 | 57.79㎡ | 112.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,690万円 | 1997年2月 | 58.14㎡ | 97.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 1997年2月 | 59.16㎡ | 90.9万円 | 13 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 54.26㎡ | 82.6万円 | 9 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| パークホームズ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目５６−３ | 2013年11月 | 68.03㎡〜 | 7,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアクト | 東京都北区赤羽２丁目４９−１３ | 2013年9月 | 25.49㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊東ビル | 東京都北区赤羽２丁目１９ー１０ | 1973年1月 | 27.42㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
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