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江古田プリンスマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,980万円 〜 2,980万円 （189万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区向原２丁目２１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
江古田プリンスマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「江古田プリンスマンション」は、西武有楽町線「小竹向原」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。29戸の総戸数を持ち、地上3階建てのマンションです。竣工年月は1980年05月です。
周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。コンビニでは徒歩271mのローソン 小竹向原店や、徒歩299mのセブンイレブン 板橋小竹向原駅南店、徒歩362mのファミリーマート 小竹向原駅前店が利用できます。スーパーマーケットでは徒歩303mのアコレ 小竹向原店や、徒歩425mのいさみ屋 小竹向原店、徒歩526mのまいばすけっと 小竹町1丁目店があります。
飲食店も充実しており、徒歩125mの株式会社両口屋 東京支店や、徒歩188mの松月、徒歩236mの大吉 江古田店、徒歩308mのから好し取扱店としてガスト 小竹向原駅前店、徒歩391mのシュルプリースがあります。
また、医療施設や薬局も近くにあります。徒歩188mのほさか歯科クリニックや、徒歩200mの村松歯科医院、徒歩202mの篠歯科医院が利用できます。薬局では徒歩200mのサフラン堂薬局や、徒歩247mの日本調剤 小竹向原薬局、徒歩380mの調剤薬局ツルハドラッグ 小竹向原店が利用できます。
公共の施設としては、徒歩363mの練馬区立小竹図書館や、徒歩390mの豊島区 西部子ども家庭支援センター、徒歩410mの練馬警察署 小竹町交番があります。また、公園としては徒歩406mの長崎六丁目児童遊園や、徒歩433mのどれみふぁ緑地、徒歩465mの千早四丁目なかよし広場児童遊園が利用できます。
教育施設も充実しています。徒歩276mの板橋区立向原小学校や、徒歩285mの板橋区立あいキッズ 向原小学校、徒歩292mの練馬区立旭丘中学校があります。保育園・幼稚園では徒歩284mの板橋向原幼稚園や、徒歩286mのドレミガーデン プリスクール インターナショナル、徒歩345mの神の教会保育園分園が利用できます。
住みやすさや利便性を追求した「江古田プリンスマンション」。これらの周辺施設の充実度やアクセスの良さは、住民にとって魅力的なポイントと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
江古田プリンスマンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格
江古田プリンスマンションの最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。江古田プリンスマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では144.2万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
2LDK
52.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 52.25㎡ | 南西 | 3階 南西(52.25㎡)を無料査定する |
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江古田プリンスマンションの存在する東京都板橋区向原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2008年2月 | 69.68㎡ | 90.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 2022年7月 | 44.73㎡ | 125.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2008年2月 | 48.62㎡ | 98.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1996年2月 | 60.49㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 2008年2月 | 69.68㎡ | 98.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 52.25㎡ | 47.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,650万円 | 2002年3月 | 60.41㎡ | 93.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 899万円 | 1968年3月 | 31.85㎡ | 28.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 898万円 | 1973年2月 | 21.01㎡ | 42.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 1996年2月 | 60.38㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,520万円 | 1968年3月 | 50.51㎡ | 49.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 58.81㎡ | 101.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2002年3月 | 60.63㎡ | 101.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,600万円 | 2022年7月 | 44.73㎡ | 125.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 69.68㎡ | 83.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 26.73㎡ | 47.9万円 | 1 | 1DK |
| 2022年12月 | 3,690万円 | 1985年12月 | 52.92㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,399万円 | 1968年3月 | 31.85㎡ | 43.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年12月 | 870万円 | 1973年3月 | 25.5㎡ | 34.1万円 | 2 | 1DK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 1985年12月 | 52.92㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,130万円 | 2006年8月 | 27.42㎡ | 77.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 66.47㎡ | 97.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,050万円 | 1973年3月 | 32.79㎡ | 32.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2008年2月 | 55.06㎡ | 103.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1985年12月 | 52.98㎡ | 84.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,100万円 | 2008年2月 | 48.62㎡ | 84.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 830万円 | 1973年3月 | 27.0㎡ | 30.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 700万円 | 1980年10月 | 30.0㎡ | 23.3万円 | 3 | 2K |
| 2022年4月 | 4,650万円 | 2002年3月 | 58.89㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 500万円 | 1973年11月 | 33.37㎡ | 15.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1981年12月 | 59.15㎡ | 58.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,850万円 | 1985年12月 | 48.06㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 1985年12月 | 52.92㎡ | 84.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 1,050万円 | 1973年3月 | 32.79㎡ | 32.0万円 | 1 | 2DK |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 2013年1月 | 82.62㎡ | 96.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 66.47㎡ | 82.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1973年12月 | 118.54㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 830万円 | 1973年3月 | 27.72㎡ | 29.9万円 | 4 | 1DK |
| 2021年9月 | 830万円 | 1973年3月 | 27.72㎡ | 29.9万円 | 2 | 1DK |
| 2021年9月 | 930万円 | 1973年3月 | 25.5㎡ | 36.5万円 | 3 | 1DK |
| 2021年8月 | 7,800万円 | 2013年1月 | 83.19㎡ | 93.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 66.07㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 680万円 | 1973年10月 | 30.45㎡ | 22.3万円 | 3 | 2K |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 990万円 | 1973年3月 | 32.79㎡ | 30.2万円 | 2 | 2DK |
| 2020年10月 | 7,280万円 | 2013年1月 | 76.03㎡ | 95.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 880万円 | 1973年3月 | 27.72㎡ | 31.7万円 | 3 | 1DK |
| 2020年10月 | 1,950万円 | 1968年3月 | 50.51㎡ | 38.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1973年3月 | 24.06㎡ | 36.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 800万円 | 1973年3月 | 24.06㎡ | 33.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 800万円 | 1973年3月 | 24.06㎡ | 33.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 5,280万円 | 2008年2月 | 55.15㎡ | 95.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 72.9㎡ | 88.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,798万円 | 1968年3月 | 47.91㎡ | 37.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,798万円 | 1968年3月 | 50.0㎡ | 36.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,450万円 | 1973年3月 | 32.79㎡ | 44.2万円 | 4 | 2DK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 26.73㎡ | 44.1万円 | 1 | 1DK |
| 2020年6月 | 4,500万円 | 2013年1月 | 60.48㎡ | 74.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,300万円 | 1968年3月 | 44.37㎡ | 51.8万円 | 1 | 2DK |
| 2020年3月 | 1,499万円 | 1968年3月 | 31.85㎡ | 47.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 1981年12月 | 59.15㎡ | 62.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年1月 | 6,960万円 | 2013年1月 | 74.24㎡ | 93.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,780万円 | 1981年12月 | 59.15㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 76.03㎡ | 91.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 76.03㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 76.03㎡ | 91.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 890万円 | 1973年3月 | 25.5㎡ | 34.9万円 | 3 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フルールコタケ | 東京都練馬区小竹町２丁目７９−６ | 2004年11月 | 35.23㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース4 | 東京都練馬区小竹町２丁目５−７ | 2010年11月 | 20.94㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目３７−１１ | 2009年7月 | 34.12㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンセナリオ小竹町 | 東京都練馬区小竹町２丁目４１−６ | 2009年6月 | 33.15㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目７２−３ | 2018年8月 | 25.54㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ江古田第２ | 東京都練馬区小竹町２丁目 | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目５−１ | 2000年10月 | 57.0㎡〜 | 5,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目１−１ | 2016年1月 | 60.07㎡〜 | 7,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー江古田 | 東京都練馬区小竹町２丁目５０−６ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田パークハイツ | 東京都板橋区向原２丁目２１−１３ | 1983年1月 | 60.07㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス小竹向原 | 東京都板橋区向原２丁目２０−７ | 2006年8月 | 27.42㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田マンション | 東京都板橋区向原２丁目９−１６ | 1968年3月 | 31.85㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田パークマンションB棟 | 東京都練馬区旭丘２丁目４１−２ | 1972年6月 | 52.38㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東秀コーポ | 東京都練馬区旭丘２丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション千早町 | 東京都豊島区千早４丁目２７−１０ | 1986年1月 | 45.12㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクレール香風 | 東京都豊島区千早４丁目３４−５ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市川マンション | 東京都豊島区千早４丁目 | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千川サニーコート | 東京都豊島区千早４丁目４０−１３ | 2001年2月 | 36.04㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション千早町 | 東京都豊島区千早４丁目１８−５ | 1987年5月 | 54.53㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ千早町 | 東京都豊島区千早４丁目６−１７ | 2002年3月 | 72.08㎡〜 | 6,271万円〜 | このマンションの相場を見る |