マンション中野坂上売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格(坪単価)
3,134万円 〜 5,385万円
(288万円 〜 290万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都中野区本町1丁目31−6
築年月1974年10月
総階数12階
総戸数31戸
間取り
アクセス

マンション中野坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンション中野坂上」は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩3分の場所に位置しています。総戸数は31戸で、地上12階建てのマンションであり、竣工は1974年10月です。

このマンションの魅力は、周囲の便利な施設が多くあることです。たとえば、コンビニはセブンイレブン 中野中央1丁目東店(徒歩63m)、ファミリーマート 中野坂上ハーモニー店(徒歩115m)、ローソン H中野本町一丁目東店(徒歩140m)が近くにあります。スーパーもライフ 中野坂上店(徒歩82m)、イオンフードスタイル西新宿店(徒歩273m)、Olympic(オリンピック) 中野坂上店(徒歩342m)などがあります。飲食店も中野坂上 縁(徒歩53m)、紅樽坊酒場(徒歩58m)、STEAK&BARアイタリー(AITALY)KITCHEN中野坂上店(徒歩58m)などさまざまな種類があり、ジョナサン 中野坂上店(徒歩87m)、ま心(徒歩102m)などもあります。

また、病院や薬局も充実しています。介護の便利屋・介護の110番(徒歩0m)、ふかざわ整骨院(徒歩36m)などの病院や、スギ薬局 中野坂上店(徒歩63m)、マツモトキヨシ 中野坂上メトロピア店(徒歩226m)などの薬局も近くにございます。

さらに、商業施設ではないですが、法テラス本部(徒歩134m)、中野警察署 中野坂上交番(徒歩165m)、中野区立中野東図書館(徒歩228m)などの公共施設もあります。周辺には柏木どんぐり公園(徒歩371m)などの公園や、中野区立中野東中学校(徒歩260m)、宝仙学園 本部事務局(徒歩357m)などの学校もあります。また、保育園や幼稚園も近くにポピンズナーサリースクール西新宿(徒歩269m)、中野たから幼稚園(徒歩276m)、AIAI NURSERY中野坂上(徒歩305m)などがあります。

以上のように、「マンション中野坂上」は、交通アクセスの便もよく、周囲にはさまざまな施設が充実しているため、快適な暮らしを送ることができるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

マンション中野坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

マンション中野坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション中野坂上は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.3万円に比べて、築40年以上では226.1万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
ワンルーム
58.05㎡
4階 北
3DK
58.52㎡
4階 北
3DK
61.83㎡
5階 南
1DK
35.76㎡
5階 南
1LDK
35.76㎡
8階 北東
2SLDK
58.05㎡
8階 南
3LDK
58.05㎡
10階 北
1SLDK
60.41㎡
10階 北
3DK
60.41㎡
11階 南
1LDK
35.76㎡
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マンション中野坂上の存在する東京都中野区本町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,080万円2006年6月35.57㎡114.7万円31LDK
2024年3月6,780万円2003年11月72.78㎡93.2万円83LDK
2024年3月1,530万円1974年12月27.61㎡55.4万円4ワンルーム
2024年3月4,280万円1989年9月45.32㎡94.4万円41LDK
2024年3月3,500万円2004年2月36.21㎡96.7万円3ワンルーム
2024年2月2,680万円1977年2月51.03㎡52.5万円33DK
2024年2月5,480万円1973年10月59.58㎡92.0万円83LDK
2024年2月6,480万円2003年2月56.15㎡115.4万円32LDK
2024年2月7,480万円2020年2月53.93㎡138.7万円102LDK
2024年2月7,980万円1995年11月66.06㎡120.8万円33LDK
2024年2月1,430万円1973年9月29.97㎡47.7万円2-
2024年2月1,570万円1973年9月32.99㎡47.6万円2-
2024年2月2,380万円1973年10月36.67㎡64.9万円102DK
2024年2月4,880万円1994年4月52.83㎡92.4万円12LDK
2024年2月2,498万円1985年8月50.06㎡49.9万円23LDK
2024年2月6,380万円1972年9月70.75㎡90.2万円123LDK
2024年2月1,480万円1974年11月21.19㎡69.8万円2ワンルーム
2024年2月2,400万円1971年8月26.17㎡91.7万円111K
2024年2月3,480万円1985年8月50.06㎡69.5万円23LDK
2024年2月3,380万円2004年2月31.48㎡107.4万円31LDK
2024年2月7,580万円2003年2月60.03㎡126.3万円42LDK
2024年2月8,680万円2014年3月70.69㎡122.8万円83LDK
2024年1月4,299万円1978年10月47.43㎡90.6万円102LDK
2024年1月11,980万円2013年5月77.74㎡154.1万円33LDK
2024年1月2,550万円1979年6月39.41㎡64.7万円22DK
2024年1月900万円1982年6月15.05㎡59.8万円4ワンルーム
2024年1月2,980万円1977年2月51.03㎡58.4万円62LDK
2024年1月3,280万円1981年12月41.93㎡78.2万円21LDK
2024年1月4,580万円1987年9月49.02㎡93.4万円72LDK
2024年1月2,770万円1982年4月42.38㎡65.4万円51DK
2024年1月6,980万円1974年11月87.14㎡80.1万円43LDK
2024年1月4,790万円2006年6月39.6㎡121.0万円61LDK
2024年1月8,999万円2003年10月67.44㎡133.4万円12LDK
2024年1月7,180万円2005年3月60.49㎡118.7万円61SLDK
2023年12月6,780万円1998年1月58.4㎡116.1万円42LDK
2023年12月4,480万円1987年9月40.2㎡111.4万円52DK
2023年12月2,980万円1983年12月52.2㎡57.1万円51LDK
2023年12月1,480万円1973年10月20.84㎡71.0万円71K
2023年12月2,980万円1984年3月39.62㎡75.2万円92DK
2023年12月3,980万円1998年7月44.83㎡88.8万円41LDK
2023年12月4,880万円2016年4月45.65㎡106.9万円41LDK
2023年12月9,980万円1993年2月96.38㎡103.5万円114LDK
2023年12月7,480万円1993年2月79.74㎡93.8万円112LDK
2023年12月3,480万円1971年8月36.18㎡96.2万円71LDK
2023年12月5,480万円2021年6月48.2㎡113.7万円1LDK
2023年12月5,480万円2021年6月48.2㎡113.7万円-11SLDK
2023年12月1,980万円1972年10月34.2㎡57.9万円52DK
2023年12月5,480万円2021年6月48.2㎡113.7万円11SLDK
2023年12月5,680万円1996年2月40.87㎡139.0万円21LDK
2023年12月8,999万円2003年10月67.44㎡133.4万円52LDK
2023年12月3,880万円2001年11月40.18㎡96.6万円31K
2023年12月4,980万円1972年9月70.75㎡70.4万円63LDK
2023年12月4,980万円1972年9月70.75㎡70.4万円15-
2023年12月4,299万円1989年9月47.2㎡91.1万円22DK

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近隣のマンション情報

東京都中野区本町1丁目5−5
築年月:1972年9月
専有面積:43.41㎡〜
相場価格:3,459万円
東京都中野区本町1丁目1−5
築年月:1984年8月
専有面積:14.38㎡〜
相場価格:1,204万円
東京都中野区本町1丁目28−2
築年月:1984年1月
専有面積:24.55㎡〜
相場価格:2,186万円
東京都中野区本町1丁目2
築年月:1985年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区本町1丁目15−22
築年月:1995年12月
専有面積:57.31㎡〜
相場価格:6,625万円
東京都中野区本町1丁目25−10
築年月:2000年5月
専有面積:20.29㎡〜
相場価格:2,501万円
東京都中野区本町1丁目24−3
築年月:2006年12月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:7,434万円
東京都中野区本町1丁目31−4
築年月:1974年11月
専有面積:21.19㎡〜
相場価格:1,216万円
東京都中野区本町1丁目32−14
築年月:1986年3月
専有面積:20.08㎡〜
相場価格:1,727万円
東京都中野区本町1丁目15−25
築年月:1985年9月
専有面積:13.34㎡〜
相場価格:1,029万円
東京都中野区本町1丁目25−15
築年月:1978年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区本町1丁目11−13
築年月:1984年2月
専有面積:17.34㎡〜
相場価格:1,221万円
東京都中野区本町1丁目32−28
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区本町1丁目4−10
築年月:2013年3月
専有面積:34.05㎡〜
相場価格:3,723万円
東京都中野区本町1丁目32−1
築年月:1996年3月
専有面積:51.34㎡〜
相場価格:5,516万円
東京都新宿区西新宿5丁目4−20
築年月:1997年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿5丁目21−10
築年月:1985年3月
専有面積:12.97㎡〜
相場価格:1,129万円
東京都新宿区西新宿5丁目
築年月:2024年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿5丁目10−13
築年月:2002年4月
専有面積:19.38㎡〜
相場価格:2,373万円
東京都新宿区西新宿5丁目5−1
築年月:2017年7月
専有面積:33.9㎡〜
相場価格:5,978万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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