今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ドルチェ東京八重洲通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,241万円 〜 4,992万円 （354万円 〜 379万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都中央区新川２丁目７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 20.84㎡ 〜 43.54㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K |
| アクセス |
ドルチェ東京八重洲通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドルチェ東京八重洲通り」は、2006年2月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は30戸です。JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマート 新川二丁目店やセブンイレブン 中央区新川2丁目店、ナチュラルローソン NL新川二丁目店などのコンビニが集まっており、最寄りのスーパーはまいばすけっと 新川2丁目店です。さらに、飲食店も多くあり、中国屋台十八番やそばがんぎ 新川二丁目店、ラティーノ、串粋、明華楼新川店などがあります。
また、近くにはサニーパレス京橋や安藤歯科クリニック、新田歯科医院などの病院もあります。薬局も八丁堀店と新川調剤薬局、越前堀薬局プッシュが徒歩圏内にあります。
公共施設としては、新川二丁目霊一町会や中央警察署 高橋交番、ボート免許 マリンテクノ東京などがあります。さらに、高橋北東児童遊園や高橋南東児童遊園、越前堀児童公園などの公園もあります。
近隣の学校としては、新川児童館や明正小学校(仮校舎)、専門学校東京医療学院が存在します。保育園や幼稚園も充実しており、TJインターナショナルナーサリー&プリスクール、中央区立明正幼稚園、グローバルキッズ新川園が近くにあるので、子育て家族にも嬉しい環境です。
以上、ドルチェ東京八重洲通りは周辺に充実した施設があり、交通の便も良いマンションです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ドルチェ東京八重洲通りの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ドルチェ東京八重洲通りの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格
ドルチェ東京八重洲通りの最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルチェ東京八重洲通りは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価596.6万円に比べて、築40年以上では279.3万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
ドルチェ東京八重洲通りの存在する東京都中央区新川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 898万円 | 2005年11月 | 53.58㎡ | 16.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 42,800万円 | 2019年2月 | 71.07㎡ | 602.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1978年8月 | 45.36㎡ | 24.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,900万円 | 2015年9月 | 57.05㎡ | 68.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 2015年6月 | 73.08㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,800万円 | 1974年8月 | 36.92㎡ | 102.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 54.13㎡ | 55.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 2017年10月 | 73.3㎡ | 40.7万円 | 26 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,600万円 | 2017年9月 | 60.1㎡ | 26.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 43.33㎡ | 61.9万円 | 10 | 1R |
| 2019年8月 | 30,000万円 | 2002年9月 | 54.03㎡ | 555.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,780万円 | 1980年7月 | 50.82㎡ | 74.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年7月 | 980万円 | 2017年9月 | 83.33㎡ | 11.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 77.83㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 2015年7月 | 84.03㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,300万円 | 1986年6月 | 109.25㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 680万円 | 2008年2月 | 92.0㎡ | 7.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,620万円 | 2017年9月 | 83.58㎡ | 31.3万円 | 26 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,580万円 | 2004年2月 | 63.25㎡ | 72.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,750万円 | 1974年11月 | 16.15㎡ | 170.3万円 | 5 | 1R |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 70.73㎡ | 33.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 8,980万円 | 2000年1月 | 45.77㎡ | 196.2万円 | 7 | 1LDK |
ドルチェ東京八重洲通りの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイム八丁堀 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６ | 1982年3月 | 32.47㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八丁堀第2 | 東京都中央区八丁堀３丁目２１−３ | 1984年7月 | 25.35㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ京橋1番館 | 東京都中央区八丁堀３丁目１−７ | 2005年3月 | 20.49㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東京八丁堀ルサンク | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−６ | 2019年8月 | 40.08㎡〜 | 6,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンパートメント東京中央 | 東京都中央区八丁堀３丁目２４−１ | 2002年3月 | 30.44㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目８−４ | 2001年11月 | 21.26㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ日本橋茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２２−６ | 2001年10月 | 22.33㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１０−５ | 1999年3月 | 22.11㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２５−１６ | 2012年5月 | 25.5㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス日本橋 | 東京都中央区新川１丁目８−２０ | 2003年8月 | 29.55㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１１−７ | 2015年6月 | 58.85㎡〜 | 7,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ東京日本橋 | 東京都中央区新川１丁目１４−９ | 1997年3月 | 62.36㎡〜 | 6,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ東京日本橋 | 東京都中央区新川１丁目２６−１７ | 2005年5月 | 43.12㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茅場町タワー | 東京都中央区新川１丁目２１−１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２９−４ | 1999年2月 | 53.29㎡〜 | 5,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目３０−４ | 1999年1月 | 22.12㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越前堀永谷マンション | 東京都中央区新川１丁目２８−４ | 1974年8月 | 19.25㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク八丁堀 | 東京都中央区新川１丁目２６−１４ | 2005年10月 | 20.4㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド東京茅場町パークフロント | 東京都中央区新川１丁目１３−９ | 2015年4月 | 62.07㎡〜 | 8,586万円〜 | このマンションの相場を見る |