サンハイムジュニアの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県西宮市小松町２丁目５−１７
築年月	1983年3月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	武庫川駅徒歩6分

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

サンハイムジュニアの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	487,850	100.0
2020年	488,486	100.1
2025年	483,712	99.2
2030年	475,523	97.5
2035年	465,333	95.4
2040年	453,695	93.0
2045年	441,478	90.5

※周囲の市区町村は尼崎市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武庫川駅の築年数で見たマンション価格

サンハイムジュニアの最寄り武庫川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイムジュニアは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.6万円に比べて、築40年以上では85.7万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

グランディーノ西宮悠学の邸

兵庫県西宮市小松北町１丁目４−９

築年月：1997年3月

専有面積：80.67㎡〜

相場価格：3,423万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランディーノ西宮悠学の邸	兵庫県西宮市小松北町１丁目４−９	1997年3月	80.67㎡〜	3,423万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ西宮学文ソルファ	兵庫県西宮市小松北町１丁目６−１１	2004年8月	67.65㎡〜	3,473万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク西宮武庫川	兵庫県西宮市小松東町２丁目１−３	2009年3月	66.68㎡〜	3,466万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヴィラ西宮	兵庫県西宮市小松西町２丁目６−１７	1990年11月	56.89㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ鳴尾北	兵庫県西宮市小松西町２丁目６−４６	2000年10月	80.3㎡〜	3,593万円〜	このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅B棟	兵庫県西宮市小松西町２丁目１−２	1972年11月	56.07㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅	兵庫県西宮市小松西町２丁目１−１	1972年11月	56.07㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
フレーシェル鳴尾	兵庫県西宮市小松西町２丁目６−１２	1991年7月	69.9㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅C棟	兵庫県西宮市小松西町２丁目１−３	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る
鳴尾小松住宅A棟	兵庫県西宮市小松西町２丁目１−１	1972年11月	64.89㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア西宮武庫川	兵庫県西宮市小松南町３丁目４−２２	2021年10月	60.25㎡〜	4,468万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート武庫川	兵庫県西宮市小松南町３丁目１−２４	2004年9月	71.11㎡〜	3,183万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴェデールイトーピア武庫川	兵庫県西宮市小松東町３丁目３−４６	1982年2月	65.31㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川ハイツ	兵庫県西宮市小松東町３丁目２−２	1974年3月	47.89㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール武庫川	兵庫県西宮市小松東町３丁目７−２	1988年3月	61.68㎡〜	2,135万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン西宮武庫川	兵庫県西宮市小松東町３丁目４−７	2008年1月	70.49㎡〜	3,372万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川ハウス	兵庫県西宮市池開町３−１０	1984年11月	68.62㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ尼崎崇徳院	兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１	1986年5月	58.34㎡〜	899万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー	兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２	2005年2月	68.55㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル武庫川サンク	兵庫県西宮市上田西町３−４３	1986年6月	68.94㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る