小平ガーデニアの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
3,660万円〜 3,660万円（157万円〜 157万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	東京都小平市美園町１丁目７−５
築年月	1998年3月
総階数	11階
総戸数	89戸
間取り	―
アクセス	小平駅徒歩3分

施設・設備

宅配ﾛｯｶｰ

ｵｰﾄﾛｯｸS

24hｾｷｭﾘﾃｨS

全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付

LL-45ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

小平ガーデニアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「小平ガーデニア」は、西武新宿線「小平」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。総戸数は89戸で、地上11階建ての建物です。竣工年月は1998年03月です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。まず、コンビニに関しては、ファミリーマート小平駅南店が111m、セブンイレブン小平駅南店が156m、ファミリーマートトモニー小平駅店が248mの距離にあります。スーパーも近くにあり、スーパーあまいけ小平店が14m、西友小平店が225mの距離にあります。さらに、飲食店も多数あり、bistoria(ビストリア) 小平店が57m、中国家庭料理一品菜が58m、ぎょうざの満洲小平南口店が106m、珈琲の香が125m、だんごの美好小平店が148mの距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあり、アースサポート小平が55m、小平駅南口皮膚科クリニックが84m、小平いまき内科クリニックが102mの距離にあります。さらに、さくら薬局小平美園町店が78m、ドラッグフォーユー小平店が122m、うさぎ薬局が141mの距離にあります。

公共施設に関しては、小平警察署小平駅前交番が231m、小平市立仲町公民館が502m、小平市立仲町図書館が504mの距離にあります。

さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。美園第3児童公園が52m、緑川北公園が244m、若葉児童公園が312mの距離にあります。学校に関しては、東京都立小平高校が357m、小平市立小平第十四小学校が544m、小平市立第十四小学童クラブ第一が604mの距離にあります。保育園・幼稚園に関しては、小平駅前保育園が187m、エンゼル保育園小平駅前が191m、ゆりのこ保育園が587mの距離にあります。

「小平ガーデニア」は交通の便も良く、周囲には生活に必要な施設が揃っているマンションです。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

小平ガーデニアの存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の96.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	190,005	100.0
2020年	191,435	100.8
2025年	191,148	100.6
2030年	190,320	100.2
2035年	188,727	99.3
2040年	186,312	98.1
2045年	183,145	96.4

※周囲の市区町村は東村山市, 国分寺市, 小金井市, 東久留米市, 西東京市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小平駅の築年数で見たマンション価格

小平ガーデニアの最寄り小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小平ガーデニアは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階北

3LDK

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小平ガーデニアの存在する東京都小平市美園町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,680万円	1998年2月	60.0㎡	44.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2016年2月	73.02㎡	68.2万円	6	3LDK
2023年11月	4,380万円	2016年2月	66.85㎡	65.5万円	3	2SLDK
2023年11月	2,499万円	1991年1月	61.27㎡	40.8万円	3	-
2023年10月	4,298万円	2017年1月	71.72㎡	59.9万円	5	3LDK
2023年4月	4,480万円	2017年1月	68.31㎡	65.6万円	4	3LDK
2023年3月	3,380万円	2006年5月	62.82㎡	53.8万円	5	2LDK
2023年3月	700万円	1981年5月	26.87㎡	26.1万円	3	1DK
2023年3月	4,380万円	2017年1月	71.72㎡	61.1万円	3	3LDK
2023年2月	2,499万円	1991年1月	61.2㎡	40.8万円	1	1SLDK
2022年12月	2,499万円	1991年1月	61.27㎡	40.8万円	1	1LDK
2022年10月	3,980万円	2016年2月	67.43㎡	59.0万円	4	3LDK
2022年9月	4,090万円	2017年1月	67.89㎡	60.2万円	3	3LDK
2022年9月	2,080万円	2006年5月	40.09㎡	51.9万円	5	1LDK
2022年8月	4,090万円	2017年1月	67.89㎡	60.2万円	2	3LDK
2022年8月	2,080万円	2006年5月	37.58㎡	55.3万円	7	1DK
2022年3月	4,180万円	2006年5月	73.62㎡	56.8万円	4	2LDK
2022年1月	1,980万円	1991年1月	56.42㎡	35.1万円	3	3DK
2021年12月	3,999万円	2017年2月	67.89㎡	58.9万円	3	3LDK
2021年11月	4,499万円	2016年2月	80.38㎡	56.0万円	2	4LDK
2021年11月	4,180万円	2016年3月	66.83㎡	62.5万円	2	2SLDK
2021年8月	4,380万円	2017年1月	70.68㎡	62.0万円	3	3LDK
2021年5月	4,380万円	2017年1月	70.15㎡	62.4万円	2	3LDK
2021年5月	2,999万円	2006年5月	54.56㎡	55.0万円	2	2LDK
2021年1月	3,600万円	2017年1月	70.15㎡	51.3万円	2	3LDK
2020年6月	3,980万円	2016年2月	66.8㎡	59.6万円	7	3LDK
2020年3月	3,530万円	2017年1月	74.1㎡	47.6万円	2	3LDK
2020年2月	1,900万円	1998年2月	52.38㎡	36.3万円	3	1SLDK
2019年12月	3,380万円	2016年2月	67.43㎡	50.1万円	2	3LDK
2019年10月	3,680万円	2017年1月	71.5㎡	51.5万円	4	3LDK
2019年9月	2,980万円	2017年1月	65.1㎡	45.8万円	2	3LDK
2019年9月	1,880万円	1991年1月	61.27㎡	30.7万円	3	3DK
2019年6月	2,480万円	2006年5月	58.98㎡	42.0万円	3	2LDK
2019年4月	2,780万円	2006年5月	55.19㎡	50.4万円	6	2LDK
2019年4月	3,998万円	2017年1月	71.5㎡	55.9万円	4	3LDK
2019年2月	4,600万円	2017年1月	74.1㎡	62.1万円	2	3LDK
2019年2月	4,600万円	2017年1月	74.1㎡	62.1万円	4	3LDK
2019年1月	3,680万円	2017年1月	71.72㎡	51.3万円	4	3LDK
2018年9月	3,290万円	2016年2月	67.43㎡	48.8万円	3	3LDK
2018年4月	3,680万円	1998年3月	77.2㎡	47.7万円	7	3LDK
2018年2月	4,260万円	2017年1月	71.72㎡	59.4万円	3	3LDK
2018年1月	1,880万円	2006年5月	40.09㎡	46.9万円	5	1LDK
2017年3月	3,280万円	2006年5月	74.86㎡	43.8万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ハイホーム小平

東京都小平市仲町２２１−３

築年月：1996年3月

専有面積：53.35㎡〜

相場価格：2,268万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイホーム小平	東京都小平市仲町２２１−３	1996年3月	53.35㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
デュエット小平	東京都小平市仲町４６２−２	1995年12月	52.08㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小平	東京都小平市美園町２丁目８−１０	1991年1月	56.42㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
プルミエール美園	東京都小平市美園町２丁目３−３	1993年6月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ小平	東京都小平市美園町２丁目	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
カサーレ小平	東京都小平市美園町２丁目１９−１９	2017年1月	65.1㎡〜	3,985万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン小平美園町ザ・レジデンス	東京都小平市美園町２丁目１２ー２	2016年2月	66.8㎡〜	4,362万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン園	東京都小平市美園町１丁目１５ー２９	1981年5月	26.87㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル小平ブランニューフォート	東京都小平市美園町１丁目２−３	2006年5月	36.41㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス花小金井	東京都小平市大沼町６丁目１−１	2007年1月	65.23㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
第２大亜マンション	東京都東久留米市柳窪３丁目	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアマンション	東京都東久留米市柳窪３丁目２−３７	1978年4月	45.76㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール小平	東京都東久留米市柳窪３丁目２−３９	2002年6月	42.39㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
キョウエイハイツ	東京都東久留米市柳窪３丁目２−３５	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
小川団地4号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−４	1971年8月	66.45㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地８号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−８	1971年5月	53.87㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地	東京都小平市小川東町２丁目１３−８	1971年5月	51.23㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地５号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−５	1971年5月	66.45㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地３号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−３	1971年5月	--	--	このマンションの相場を見る
小川団地１号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−１	1971年5月	53.87㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る

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