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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
セントラル香櫨園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香櫨園駅の築年数で見たマンション価格
セントラル香櫨園の最寄り香櫨園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントラル香櫨園は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
セントラル香櫨園の存在する兵庫県西宮市下葭原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2007年4月 | 75.9㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 83.24㎡ | 47.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 78.06㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 1997年3月 | 71.43㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 75.61㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 77.8㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2007年4月 | 88.44㎡ | 45.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2007年3月 | 73.55㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 2007年4月 | 65.15㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 75.07㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,650万円 | 2007年2月 | 77.8㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,698万円 | 2007年4月 | 82.87㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 83.63㎡ | 41.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 78.61㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,698万円 | 2007年4月 | 82.45㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,550万円 | 2007年2月 | 76.03㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,290万円 | 2007年2月 | 85.24㎡ | 50.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,600万円 | 2007年2月 | 75.61㎡ | 47.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2007年4月 | 67.19㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 75.61㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2007年4月 | 82.45㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,690万円 | 2007年2月 | 100.36㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 74.08㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2007年4月 | 88.44㎡ | 45.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 75.61㎡ | 52.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 77.8㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 98.51㎡ | 50.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 80.02㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,090万円 | 2007年2月 | 77.53㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 83.32㎡ | 43.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2007年3月 | 76.02㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,760万円 | 2007年2月 | 74.08㎡ | 50.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 74.15㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,670万円 | 2007年2月 | 75.61㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 74.11㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 78.06㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,700万円 | 2007年2月 | 77.51㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,890万円 | 1997年3月 | 75.07㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 5,100万円 | 2007年2月 | 97.51㎡ | 52.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,000万円 | 2007年4月 | 75.9㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2007年4月 | 72.52㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 74.35㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,390万円 | 2007年2月 | 74.84㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 94.65㎡ | 45.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 4,800万円 | 2007年2月 | 100.59㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,996万円 | 2007年2月 | 100.36㎡ | 49.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,350万円 | 2007年2月 | 76.03㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,750万円 | 2007年2月 | 74.08㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 78.61㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 77.53㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,150万円 | 1997年3月 | 83.32㎡ | 37.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 3,198万円 | 2007年4月 | 73.33㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,180万円 | 2007年3月 | 77.53㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 74.84㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート夙川香櫨園 | 兵庫県西宮市大浜町１−５３ | 2011年3月 | 70.13㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ香櫨園 | 兵庫県西宮市大浜町１−４３ | 2000年3月 | 66.98㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランオアシス夙川香櫨園 | 兵庫県西宮市大浜町１−６０ | 2006年1月 | 61.77㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香枦園ロジュマン | 兵庫県西宮市大浜町１３−２７ | 1984年11月 | 53.74㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ夙川香櫨園 | 兵庫県西宮市中浜町６−２２ | 2008年4月 | 47.04㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム香櫨園 | 兵庫県西宮市中浜町３−１０ | 1991年11月 | 131.27㎡〜 | 5,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムグレイス香櫨園中浜町 | 兵庫県西宮市中浜町２−２５ | 2002年1月 | 71.51㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ芦屋 | 兵庫県芦屋市大東町９−１ | 1971年10月 | 44.51㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロンテージ芦屋 | 兵庫県芦屋市大東町１０−１２ | 1997年10月 | 16.5㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ芦屋パークビスタ | 兵庫県芦屋市大東町５−１１ | 2021年12月 | 73.71㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービンググラン 芦屋大東町 | 兵庫県芦屋市大東町７ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラアセーラ芦屋 | 兵庫県芦屋市大東町８−５ | 1998年3月 | 47.22㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアコート芦屋 | 兵庫県芦屋市大東町１２−２３ | 2008年4月 | 70.04㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート芦屋 | 兵庫県芦屋市大東町１３−２ | 2012年1月 | 74.85㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋ハイタウン | 兵庫県芦屋市大東町１８−６ | 1999年10月 | 68.86㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドコーポ芦屋 | 兵庫県芦屋市大東町１１−２０ | 1973年9月 | 59.4㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル芦屋ザレジデンス | 兵庫県芦屋市大東町１１−１７ | 2009年1月 | 72.83㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロド香櫨園 | 兵庫県西宮市上葭原町５−４３ | 1998年1月 | 78.21㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド香枦園 | 兵庫県西宮市上葭原町 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ夙川レジデンス | 兵庫県西宮市上葭原町３−６ | 1998年9月 | 66.25㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |