今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
グランドメゾン桜坂フォレストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,774万円 〜 7,103万円 （228万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区谷１丁目１６−５０ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドメゾン桜坂フォレストの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
グランドメゾン桜坂フォレストの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜坂駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン桜坂フォレストの最寄り桜坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン桜坂フォレストは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.0万円に比べて、築40年以上では85.9万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
グランドメゾン桜坂フォレストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
3SLDK
85.93㎡
2階 北東
3SLDK
85.93㎡
3階 北
3LDK
83.83㎡
5階 南
2SLDK
101.51㎡
5階 北
2SLDK
101.51㎡
5階 北
２ＳＬＤＫ
101.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 85.93㎡ | 西 | 1階 西(85.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 85.93㎡ | 北東 | 2階 北東(85.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.83㎡ | 北 | 3階 北(83.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 101.51㎡ | 南 | 5階 南(101.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 101.51㎡ | 北 | 5階 北(101.51㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＳＬＤＫ | 101.51㎡ | 北 | 5階 北(101.51㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
グランドメゾン桜坂フォレストの存在する福岡県福岡市中央区谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 499万円 | 1986年7月 | 20.64㎡ | 24.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1975年6月 | 79.14㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1986年12月 | 46.17㎡ | 27.7万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,260万円 | 1975年6月 | 57.96㎡ | 21.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1979年8月 | 66.68㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 1988年3月 | 84.84㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,820万円 | 1993年10月 | 38.92㎡ | 46.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1979年8月 | 57.23㎡ | 24.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1979年8月 | 57.23㎡ | 26.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1986年7月 | 62.49㎡ | 35.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1979年8月 | 54.82㎡ | 36.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 79.68㎡ | 47.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1998年2月 | 78.3㎡ | 57.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,590万円 | 1996年12月 | 70.29㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,900万円 | 1986年12月 | 70.29㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 78.89㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,850万円 | 1995年8月 | 69.97㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,090万円 | 1986年12月 | 70.29㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 1986年12月 | 70.29㎡ | 35.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 1987年8月 | 63.0㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1978年12月 | 100.25㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 1988年3月 | 84.84㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,680万円 | 2011年2月 | 101.51㎡ | 75.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1986年7月 | 46.77㎡ | 21.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1988年10月 | 76.22㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,500万円 | 1986年12月 | 70.29㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1988年10月 | 76.77㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 77.9㎡ | 31.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 550万円 | 1987年3月 | 21.6㎡ | 25.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 1979年8月 | 76.28㎡ | 30.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 75.63㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,580万円 | 2011年2月 | 101.51㎡ | 64.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1987年8月 | 66.15㎡ | 48.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 1991年7月 | 93.85㎡ | 47.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 81.79㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1991年7月 | 88.99㎡ | 48.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1991年7月 | 93.85㎡ | 34.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1975年6月 | 79.13㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 84.84㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1988年10月 | 76.77㎡ | 28.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1975年6月 | 79.13㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 95.28㎡ | 34.4万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 89.18㎡ | 50.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1986年7月 | 42.9㎡ | 29.8万円 | 3 | 2DK |
| 2021年10月 | 1,599万円 | 1979年10月 | 58.42㎡ | 27.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 71.64㎡ | 55.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,690万円 | 1986年7月 | 56.65㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,398万円 | 1986年12月 | 80.19㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 90.39㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1979年8月 | 57.23㎡ | 29.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1975年6月 | 57.96㎡ | 30.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 72.72㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,350万円 | 1993年10月 | 59.55㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1986年12月 | 46.17㎡ | 40.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,160万円 | 1986年7月 | 42.9㎡ | 27.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年3月 | 1,698万円 | 1988年3月 | 54.93㎡ | 30.9万円 | 2 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,250万円 | 1988年3月 | 51.5㎡ | 24.3万円 | 3 | 1DK |
グランドメゾン桜坂フォレストの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| MJR赤坂けやきの森 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−１６ | 2007年10月 | 90.37㎡〜 | 5,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサス六本松 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１ | 2013年6月 | 76.4㎡〜 | 5,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オービジョン六本松レジデンス | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−２ | 2024年1月 | 80.04㎡〜 | 7,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス赤坂ヴェルシア | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−５５ | 2007年2月 | 75.62㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大濠ハイツ | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−２８ | 1977年11月 | 71.28㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション赤坂けやき | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−６２ | 1998年10月 | 75.19㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション桜坂プレジオ1番館 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１−５３ | 2001年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリーディア赤坂フォレストヒルズ | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１３−２１ | 2012年12月 | 85.11㎡〜 | 5,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガイアコート赤坂浄水2番館 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−４１ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク赤坂南 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１ー３３ | 1988年3月 | 74.63㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国神社前 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−３３ | 1982年4月 | 58.28㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国神社前1号棟 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−３３ | 1982年8月 | 50.35㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション桜坂プレジオ3番館 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１−５１ | 2001年1月 | 90.52㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション六本松第2 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目５−１１ | 1988年9月 | 40.74㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア六本松 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目７−１ | 2015年12月 | 29.1㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガイアコート赤坂浄水 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−４１ | 1993年9月 | 68.24㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー大濠 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１２−２０ | 2000年3月 | 59.4㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップ六本松 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目５−７ | 1989年11月 | 23.53㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション桜坂プレジオ2番館 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１−５２ | 2001年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガイアコート赤坂浄水1番館 | 福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−４１ | 1993年9月 | 73.71㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |