サンシティ若松ガーデンの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県岡崎市若松東３丁目９−５
築年月	1988年12月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	岡崎駅徒歩26分

サンシティ若松ガーデンの

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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性

サンシティ若松ガーデンの存在する愛知県岡崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.3となります。

周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	381,051	100.0
2020年	387,405	101.7
2025年	390,594	102.5
2030年	391,187	102.7
2035年	389,094	102.1
2040年	384,525	100.9
2045年	378,254	99.3

※周囲の市区町村は額田郡幸田町, 安城市, 蒲郡市, 西尾市, 知立市, 碧南市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡崎駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ若松ガーデンの最寄り岡崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ若松ガーデンは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.1万円に比べて、築40年以上では35.7万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンシティ若松ガーデンの存在する愛知県岡崎市若松東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,280万円	2008年5月	71.48㎡	31.9万円	8	3LK
2022年10月	2,790万円	2008年5月	91.01㎡	30.7万円	7	4LDK
2022年3月	2,480万円	2008年5月	90.51㎡	27.4万円	1	4LDK
2021年6月	680万円	1980年11月	44.32㎡	15.3万円	4	2LDK
2020年12月	2,698万円	2008年5月	91.01㎡	29.6万円	1	4LDK
2019年9月	2,429万円	2008年5月	83.0㎡	29.3万円	7	3LDK
2019年8月	1,780万円	2008年5月	83.0㎡	21.4万円	7	3LDK
2018年7月	1,800万円	2008年5月	74.72㎡	24.1万円	8	3LDK
2018年6月	1,800万円	2008年7月	74.72㎡	24.1万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

サンシティ若松

愛知県岡崎市若松東２丁目１０−１

築年月：1980年11月

専有面積：44.32㎡〜

相場価格：465万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ若松	愛知県岡崎市若松東２丁目１０−１	1980年11月	44.32㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
サンアメニティ緑丘	愛知県岡崎市緑丘１丁目１７−５	1996年7月	75.22㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション緑丘2	愛知県岡崎市緑丘１丁目２０−４	1996年2月	70.76㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
中央マンション緑丘	愛知県岡崎市緑丘１丁目２８−１	1989年12月	72.16㎡〜	786万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ緑丘通南	愛知県岡崎市若松東３丁目７−８	2008年5月	71.48㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
モナムール羽根	愛知県岡崎市羽根北町１丁目５ー２	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フレストステージ岡崎若松町	愛知県岡崎市若松町	2003年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ戸崎	愛知県岡崎市戸崎町字越舞１８	1980年11月	60.52㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ戸崎	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭８−１０	1990年3月	64.53㎡〜	1,116万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス岡崎戸崎町	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２０−２９７	1993年5月	61.85㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
カーサビラ光ヶ丘	愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２２−３７	2001年9月	88.46㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
サンアメニティ岡崎駅2	愛知県岡崎市柱町字東荒子２２６	1997年6月	99.4㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
サンアメニティ岡崎駅	愛知県岡崎市柱町字東荒子４−１	1990年7月	52.34㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース岡崎南公園	愛知県岡崎市若松町字横手２−１	2005年6月	75.7㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
シティ岡崎駅	愛知県岡崎市羽根西新町２−１	1986年7月	46.43㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート	愛知県岡崎市羽根町字東荒子６０−３	2016年6月	75.0㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター竜美丘プレミアムレジデンス	愛知県岡崎市明大寺町字大圦１５−１	2011年2月	75.39㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス竜美丘	愛知県岡崎市明大寺町字大圦１−２１	2012年1月	74.33㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース竜美台	愛知県岡崎市明大寺町字大圦３６−３	2002年9月	75.13㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ竜美ヒルズ	愛知県岡崎市明大寺町字大圦１−５１	2007年8月	65.31㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る