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グローリア初穂磯子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 529万円 〜 605万円 （108万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森３丁目２１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グローリア初穂磯子の
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
グローリア初穂磯子の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 166,229 | 100.0 |
| 2020年 | 167,348 | 100.7 |
| 2025年 | 167,056 | 100.5 |
| 2030年 | 165,660 | 99.7 |
| 2035年 | 163,190 | 98.2 |
| 2040年 | 160,030 | 96.3 |
| 2045年 | 156,442 | 94.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市港南区, 横浜市南区, 横浜市金沢区, 横浜市栄区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り屏風浦駅の築年数で見たマンション価格
グローリア初穂磯子の最寄り屏風浦駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリア初穂磯子は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.6万円に比べて、築40年以上では76.9万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
ワンルーム
16.25㎡
1階 北
ワンルーム
16.25㎡
2階 南
ワンルーム
16.25㎡
2階 南
1K（洋室 5帖
キッチン 1.2帖）
18.31㎡
2階 北
ワンルーム
16.25㎡
2階 南
1K
16.25㎡
3階 北
ワンルーム
16.25㎡
3階 南
ワンルーム
16.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.25㎡ | 南 | 1階 南(16.25㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.25㎡ | 北 | 1階 北(16.25㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.25㎡ | 南 | 2階 南(16.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K（洋室 5帖 キッチン 1.2帖） | 18.31㎡ | 南 | 2階 南(18.31㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.25㎡ | 北 | 2階 北(16.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.25㎡ | 南 | 2階 南(16.25㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.25㎡ | 北 | 3階 北(16.25㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.25㎡ | 南 | 3階 南(16.25㎡)を無料査定する |
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グローリア初穂磯子の存在する神奈川県横浜市磯子区森３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 850万円 | 1989年8月 | 16.28㎡ | 52.2万円 | 5 | 1R |
| 2021年1月 | 6,080万円 | 2018年1月 | 75.64㎡ | 80.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,690万円 | 1988年5月 | 78.11㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 700万円 | 1976年11月 | 59.64㎡ | 11.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,998万円 | 1970年12月 | 57.12㎡ | 87.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,888万円 | 2008年7月 | 73.84㎡ | 25.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1972年3月 | 72.3㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 75.28㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,300万円 | 1991年11月 | 20.7㎡ | 159.4万円 | 9 | 1K |
| 2019年1月 | 1,260万円 | 2017年6月 | 76.27㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 8,980万円 | 2008年7月 | 77.99㎡ | 115.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,400万円 | 1982年8月 | 46.58㎡ | 51.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 7,980万円 | 1998年5月 | 85.54㎡ | 93.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,700万円 | 2001年9月 | 58.45㎡ | 29.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年8月 | 4,380万円 | 1977年2月 | 50.6㎡ | 86.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年2月 | 890万円 | 1995年12月 | 63.72㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオマイム磯子 | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目４−７ | 1990年12月 | 54.6㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワザック横濱新杉田 | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目1－３４ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション磯子第5 | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目１−３７ | 1990年9月 | 16.5㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新杉田第2 | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目４−１５ | 1982年4月 | 24.35㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザ・セレナグランレジデンス | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目１−２８ | 2013年9月 | 54.67㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス磯子 | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目１−４０ | 1989年3月 | 16.06㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス横濱新杉田 | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目３−３９ | 2012年11月 | 60.27㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル屏風ヶ浦 | 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目１０−１ | 1992年3月 | 16.49㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイヒルズ磯子 | 神奈川県横浜市磯子区森５丁目２３ー５０ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル カルティエ４（屏風浦） | 神奈川県横浜市磯子区森６丁目１８−４ | 2018年1月 | 66.66㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル カルティエ３（屏風浦） | 神奈川県横浜市磯子区森６丁目１６−３ | 2017年6月 | 70.52㎡〜 | 4,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久良岐ヶ丘団地 | 神奈川県横浜市磯子区森６丁目２８−１ | 1964年8月 | 49.24㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル カルティエ１（屏風浦） | 神奈川県横浜市磯子区森６丁目１６−１ | 2017年2月 | 80.94㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラックスハイム屏風ヶ浦 | 神奈川県横浜市磯子区森６丁目１９−１１ | 1982年8月 | 46.58㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーナシティパレドシエルカルティエ2 | 神奈川県横浜市磯子区森６丁目１６ー２ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久良岐ヶ丘住宅 | 神奈川県横浜市磯子区森６丁目１６−１１ | 1964年9月 | 49.24㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久良岐ヶ丘 | 神奈川県横浜市磯子区森６丁目２８−２ | 1964年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル カルティエ２（屏風浦） | 神奈川県横浜市磯子区森６丁目１６−２ | 2017年2月 | 72.8㎡〜 | 4,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子ユーラシアハイム | 神奈川県横浜市磯子区森２丁目２−３ | 1978年6月 | 38.21㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン磯子ステイツ | 神奈川県横浜市磯子区森２丁目１９−１ | 1989年9月 | 15.58㎡〜 | 549万円〜 | このマンションの相場を見る |