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ポレスター宇品海岸ハーバービューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,575万円 〜 4,696万円 （170万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年4月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
ポレスター宇品海岸ハーバービューの存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 142,728 | 100.0 |
| 2020年 | 145,672 | 102.1 |
| 2025年 | 143,143 | 100.3 |
| 2030年 | 140,206 | 98.2 |
| 2035年 | 136,856 | 95.9 |
| 2040年 | 133,086 | 93.2 |
| 2045年 | 129,074 | 90.4 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡坂町, 安芸郡府中町, 広島市西区, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り元宇品口駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター宇品海岸ハーバービューの最寄り元宇品口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター宇品海岸ハーバービューは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2SLDK
72.47㎡
2階 南
3LDK
72.83㎡
3階 南
3LDK
70.43㎡
4階 南
3LDK
70.34㎡
4階 南
3LDK
70.43㎡
5階 南
3LDK
72.85㎡
5階 南
3LDK
90.84㎡
5階 南
3LDK
70.43㎡
5階 南
2LDK+S（納戸）
88.04㎡
6階 南
3LDK
72.83㎡
7階 南
2LDK
69.6㎡
9階 南
3LDK
90.84㎡
11階 南
3LDK
72.91㎡
12階 南
2LDK
69.6㎡
13階 南
3LDK
81.18㎡
13階 南
2LDK
88.04㎡
15階 南
2LDK+S（納戸）
72.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 72.47㎡ | 南 | 1階 南(72.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.83㎡ | 南 | 2階 南(72.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.43㎡ | 南 | 3階 南(70.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.34㎡ | 南 | 4階 南(70.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.43㎡ | 南 | 4階 南(70.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.85㎡ | 南 | 5階 南(72.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.84㎡ | 南 | 5階 南(90.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.43㎡ | 南 | 5階 南(70.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 88.04㎡ | 南 | 5階 南(88.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.83㎡ | 南 | 6階 南(72.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 69.6㎡ | 南 | 7階 南(69.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 90.84㎡ | 南 | 9階 南(90.84㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.91㎡ | 南 | 11階 南(72.91㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 69.6㎡ | 南 | 12階 南(69.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 81.18㎡ | 南 | 13階 南(81.18㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 88.04㎡ | 南 | 13階 南(88.04㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK+S（納戸） | 72.47㎡ | 南 | 15階 南(72.47㎡)を無料査定する |
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ポレスター宇品海岸ハーバービューの存在する広島県広島市南区宇品海岸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 730万円 | 1982年4月 | 67.53㎡ | 10.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 6,180万円 | 1980年6月 | 67.77㎡ | 91.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズ宇品 | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目１−３６ | 1982年4月 | 61.93㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄能マンション | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目 | 1980年5月 | 42.72㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーシャンズガーデン宇品 | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目１１−１１ | 2003年10月 | 68.47㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルポート広島 | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目１０−７ | 1980年6月 | 57.96㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク宇品ハーバーランド | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目１１−１ | 2013年2月 | 68.98㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目１１−１７ | 1984年7月 | 54.0㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート宇品海岸 | 広島県広島市南区宇品海岸１丁目 | 2006年2月 | 121.61㎡〜 | 5,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール宇品御幸通り | 広島県広島市南区宇品海岸２丁目１２−４３ | 1995年3月 | 53.28㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープマンションシートピア | 広島県広島市南区宇品海岸２丁目１−３ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宇品 | 広島県広島市南区宇品海岸２丁目１３−１７ | 1986年3月 | 52.48㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ宇品海岸通り | 広島県広島市南区宇品海岸２丁目１４−９ | 2002年1月 | 69.91㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター宇品アクアテラ | 広島県広島市南区宇品西６丁目１３２１−６ | 2011年10月 | 66.6㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ宇品 | 広島県広島市南区宇品西４丁目 | 2017年2月 | 70.04㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ宇品ブライトマークス | 広島県広島市南区宇品西４丁目１−１１ | 2012年2月 | 85.42㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メープル宇品 | 広島県広島市南区宇品西４丁目３−２３ | 1981年3月 | 63.4㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宇品西 | 広島県広島市南区宇品西４丁目４ー５１ | 1989年2月 | 68.44㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宇品西2番館 | 広島県広島市南区宇品西４丁目３−２ | 2003年7月 | 57.72㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム宇品 | 広島県広島市南区宇品西４丁目４−３６ | 1984年4月 | 76.14㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート宇品 | 広島県広島市南区宇品西２丁目１５−４０ | 2004年10月 | 86.23㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス宇品橋クレヴィール | 広島県広島市南区宇品西２丁目２−２５ | 2008年6月 | 72.69㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |