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アイパークス岡山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,492万円 〜 3,040万円 （114万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区幸町 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
施設・設備
修繕積立金（月額）8
200～9
600円
解体準備金（月額）2
630～3
090円
地代（月額）4
590～5
400円
地代準備金10
000円（一括）
権利金30
000円（一括）
解体準備一時金425
300～500
400円（一括）
修繕積立一時金425
300～500
400円（一括）
アイパークス岡山の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
アイパークス岡山の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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アイパークス岡山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 88.06㎡ | 北 | 2階 北(88.06㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK+S（納戸） | 88.06㎡ | 南 | 11階 南(88.06㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.54㎡ | 北 | 12階 北(71.54㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アイパークス岡山の存在する岡山県岡山市北区幸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 420万円 | 1982年3月 | 19.47㎡ | 21.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 420万円 | 1982年3月 | 20.65㎡ | 20.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 400万円 | 1982年3月 | 20.65㎡ | 19.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 650万円 | 1982年3月 | 35.43㎡ | 18.3万円 | 2 | 2K |
| 2023年9月 | 400万円 | 1982年3月 | 20.65㎡ | 19.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2021年12月 | 76.44㎡ | 84.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,700万円 | 2021年12月 | 70.38㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 2021年12月 | 105.13㎡ | 69.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 65.55㎡ | 76.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 600万円 | 1982年3月 | 35.43㎡ | 16.9万円 | 4 | 2K |
| 2022年10月 | 8,200万円 | 2021年12月 | 105.13㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 690万円 | 1982年3月 | 37.1㎡ | 18.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 690万円 | 1982年3月 | 35.43㎡ | 19.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2021年12月 | 68.55㎡ | 72.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 2002年10月 | 82.45㎡ | 47.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,650万円 | 2021年12月 | 75.18㎡ | 61.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,500万円 | 2021年12月 | 76.44㎡ | 85.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年3月 | 7,800万円 | 2021年12月 | 105.13㎡ | 74.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1982年3月 | 21.83㎡ | 22.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 3,250万円 | 2002年10月 | 82.45㎡ | 39.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年7月 | 400万円 | 1982年3月 | 20.65㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2019年6月 | 250万円 | 1982年3月 | 19.36㎡ | 12.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 144.84㎡ | 37.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 650万円 | 1982年3月 | 39.22㎡ | 16.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年8月 | 398万円 | 1982年3月 | 21.83㎡ | 18.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 500万円 | 1982年4月 | 28.62㎡ | 17.5万円 | 8 | 1K |
| 2017年7月 | 650万円 | 1982年4月 | 37.1㎡ | 17.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年4月 | 6,300万円 | 2002年11月 | 144.84㎡ | 43.5万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ西川緑道公園 | 岡山県岡山市北区田町２丁目 | 2019年5月 | 53.63㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ田町 | 岡山県岡山市北区田町２丁目１４−１１ | 1976年5月 | 29.0㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミノ平和町 | 岡山県岡山市北区平和町１−１ | 2009年2月 | 58.82㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ平和町 | 岡山県岡山市北区平和町７−２２ | 2013年1月 | 53.44㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コア本町 | 岡山県岡山市北区本町４−１８ | 2002年12月 | 54.95㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス本町グランドシティ | 岡山県岡山市北区本町８−１２６ | 2008年2月 | 68.55㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ岡山 | 岡山県岡山市北区錦町８ | 2024年3月 | 72.26㎡〜 | 5,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス幸町 | 岡山県岡山市北区幸町６−１７ | 1982年3月 | 19.36㎡〜 | 327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンタワー岡山幸町 | 岡山県岡山市北区幸町７−１０２ | 2022年1月 | 65.55㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン西川緑道公園 | 岡山県岡山市北区幸町３−１３ | 2002年10月 | 82.45㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター岡山幸町 | 岡山県岡山市北区幸町９−１ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション岡山 | 岡山県岡山市北区田町１丁目１−１ | 1973年12月 | 22.11㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス柳川筋グランドアーク | 岡山県岡山市北区田町１丁目３−１７ | 2007年1月 | 79.29㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン柳町 | 岡山県岡山市北区柳町２丁目１０−４ | 1981年6月 | 54.21㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート西川緑道公園 | 岡山県岡山市北区柳町２丁目９−２５ | 2014年6月 | 61.61㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杜の街グレース岡山ザ・タワー | 岡山県岡山市北区下石井２丁目 | 2021年8月 | 62.1㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション岩田 | 岡山県岡山市北区岩田町３−１３ | 1982年9月 | 61.82㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ岡山駅前 | 岡山県岡山市北区岩田町 | 2019年12月 | 70.63㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン下伊福 | 岡山県岡山市北区下伊福上町１７ー１０ | 1978年1月 | 58.03㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートアネスト医大前 | 岡山県岡山市北区清輝橋２丁目１ー３０ | 1992年4月 | 63.86㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |