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ザ・ピーク麻布永坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 43,729万円 〜 107,915万円 （987万円 〜 1,020万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都港区麻布永坂町１−５３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ザ・ピーク麻布永坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ザ・ピーク麻布永坂は、眺望が素晴らしい地上6階建てのマンションです。2003年11月の竣工であり、総戸数は8戸です。最寄り駅は東京メトロ南北線の「麻布十番」駅で、徒歩5分の立地です。
周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。例えば、デイリーヤマザキやファミリーマートなどのコンビニは、マンションから276mや298mの場所にあります。また、有限会社平正商店やダイエー麻布十番店といったスーパーも、徒歩圏内にあります。
麻布十番周辺では、さまざまな飲食店も楽しむことができます。やきにくコソットspや万豚記 飯倉店など、おいしいお肉料理が楽しめる店舗も揃っています。さらに、サフォクリニックや麻布十番Dデンタルオフィスといった病院も近くにありますので、安心して生活することができます。
また、公共施設も充実しており、東洋英和女学院大学大学院図書室やフィリピン共和国大使館、麻布区民センターなどが近くにあります。
自然や遊び場も身近な環境です。六本木六丁目緑地や六本木三丁目児童遊園といった公園は、徒歩圏内にありますので、自然を満喫したり、家族でのお散歩などにも便利です。
さらに、東洋英和女学院 法人事務局や私立東洋英和女学院中学部などの学校、東洋英和幼稚園や港区立麻布保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。お子さんを持つ方にも安心して生活できる環境です。
ザ・ピーク麻布永坂は、交通の便や周辺施設の充実など、大変魅力的なマンションです。生活に必要な施設が近くに揃っており、快適な毎日を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ザ・ピーク麻布永坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
ザ・ピーク麻布永坂の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ピーク麻布永坂は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価788.6万円に比べて、築40年以上では429.5万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ザ・ピーク麻布永坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 146.41㎡ | 北東 | 2階 北東(146.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 146.41㎡ | 北東 | 2階 北東(146.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 349.88㎡ | 北 | 4階 北(349.88㎡)を無料査定する |
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ザ・ピーク麻布永坂の存在する東京都港区麻布永坂町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 28,800万円 | 1979年2月 | 128.17㎡ | 224.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 29,500万円 | 1979年2月 | 128.17㎡ | 230.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 55,900万円 | 2002年12月 | 143.43㎡ | 389.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 59,000万円 | 2002年12月 | 143.43㎡ | 411.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 135,000万円 | 2003年11月 | 349.88㎡ | 385.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 25,000万円 | 1979年2月 | 128.17㎡ | 195.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 39,800万円 | 2003年11月 | 146.41㎡ | 271.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 38,500万円 | 2003年11月 | 146.41㎡ | 263.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 42,800万円 | 2003年11月 | 146.41㎡ | 292.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 37,000万円 | 2002年12月 | 143.43㎡ | 258.0万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 34,800万円 | 2002年12月 | 143.43㎡ | 242.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 44,800万円 | 2003年11月 | 146.41㎡ | 306.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 32,800万円 | 2003年11月 | 146.41㎡ | 224.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 15,980万円 | 1979年2月 | 114.93㎡ | 139.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 13,000万円 | 1979年2月 | 114.93㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 12,000万円 | 1979年2月 | 114.93㎡ | 104.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 29,500万円 | 2003年11月 | 146.41㎡ | 201.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 4,600万円 | 1979年2月 | 48.76㎡ | 94.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年11月 | 14,910万円 | 1979年2月 | 137.26㎡ | 108.6万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 東京都港区麻布台３丁目５−３ | 2014年2月 | 40.1㎡〜 | 1億105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−２４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム麻布台ルミネス | 東京都港区麻布台３丁目３−１５ | 2004年5月 | 40.34㎡〜 | 7,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和狸穴レジデンス | 東京都港区麻布台３丁目４−７ | 1968年8月 | 52.49㎡〜 | 6,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉ヒルズ | 東京都港区麻布台３丁目５−５ | 1979年4月 | 19.34㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト飯倉 | 東京都港区麻布台３丁目２−１４ | 1971年10月 | 35.84㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台ロイヤルプラザ | 東京都港区麻布台３丁目４−１２ | 1983年10月 | 28.99㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉三生マンション | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 1970年8月 | 74.29㎡〜 | 9,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台マンション | 東京都港区麻布台３丁目４−１４ | 1973年11月 | 17.82㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布コート | 東京都港区麻布十番２丁目２１−１４ | 1984年11月 | 19.15㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布プレイス | 東京都港区麻布十番２丁目１７−３ | 1977年12月 | 34.82㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布メゾン | 東京都港区麻布十番２丁目５ー１１ | 2015年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフォート麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目１２−５ | 1991年1月 | 29.43㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシアフォレスタ麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目１１−５ | 2000年3月 | 51.49㎡〜 | 1億794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目４−１ | 1995年3月 | 60.03㎡〜 | 1億1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目２１−６ | 2005年5月 | 34.25㎡〜 | 7,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目８−１２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目２０−１２ | 1975年2月 | 32.28㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目６−４ | 2014年5月 | 25.82㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |