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レックス藤沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,657万円 〜 5,083万円 （164万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
中庭
坪庭
多目的ﾙｰﾑ
植栽計画
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
宅配ﾛｯｶｰ
間取り
ｶﾗｰS
レックス藤沢の
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
レックス藤沢の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 茅ヶ崎市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 高座郡寒川町, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格
レックス藤沢の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックス藤沢は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.2万円に比べて、築40年以上では126.3万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
76.26㎡
2階 北東
4LDK
84.87㎡
2階 北
3SLDK
76.26㎡
3階 南
3LDK
76.26㎡
3階 北東
4LDK
84.87㎡
3階 北
3LDK
76.4㎡
3階 北
3LDK
76.26㎡
4階 南
3LDK
76.26㎡
4階 北
3LDK
92.12㎡
6階 北東
3LDK
73.8㎡
6階 南
3LDK
73.8㎡
7階 北
3LDK
92.12㎡
9階 北
4LDK
100.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.26㎡ | 北 | 2階 北(76.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 84.87㎡ | 北東 | 2階 北東(84.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 76.26㎡ | 北 | 2階 北(76.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.26㎡ | 南 | 3階 南(76.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.87㎡ | 北東 | 3階 北東(84.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.4㎡ | 北 | 3階 北(76.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.26㎡ | 北 | 3階 北(76.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.26㎡ | 南 | 4階 南(76.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 92.12㎡ | 北 | 4階 北(92.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.8㎡ | 北東 | 6階 北東(73.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.8㎡ | 南 | 6階 南(73.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 92.12㎡ | 北 | 7階 北(92.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 100.14㎡ | 北 | 9階 北(100.14㎡)を無料査定する |
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レックス藤沢の存在する神奈川県藤沢市鵠沼神明１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,760万円 | 1996年3月 | 82.64㎡ | 45.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,760万円 | 1996年3月 | 82.46㎡ | 45.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,790万円 | 1997年5月 | 76.26㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1997年5月 | 76.26㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,650万円 | 1997年5月 | 76.26㎡ | 47.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1991年4月 | 88.23㎡ | 39.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 6,290万円 | 1997年5月 | 100.14㎡ | 62.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,690万円 | 1997年5月 | 84.87㎡ | 55.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1997年5月 | 84.87㎡ | 43.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1982年8月 | 84.0㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1983年10月 | 60.82㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,530万円 | 1982年8月 | 84.18㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1983年10月 | 60.82㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1983年6月 | 76.72㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,250万円 | 1997年5月 | 92.12㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 93.65㎡ | 39.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 70.5㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 67.55㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 70.58㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1984年4月 | 67.2㎡ | 20.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 93.95㎡ | 37.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 1997年5月 | 76.4㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1997年5月 | 73.8㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 33.0万円 | 1 | 3DK |
| 2020年1月 | 1,688万円 | 1983年6月 | 76.72㎡ | 22.0万円 | 3DK | |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1997年4月 | 73.8㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,198万円 | 1997年5月 | 92.12㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,880万円 | 1996年3月 | 93.95㎡ | 41.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,688万円 | 1983年6月 | 76.72㎡ | 22.0万円 | 1 | 3DK |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 1997年5月 | 84.87㎡ | 38.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,590万円 | 1984年4月 | 67.2㎡ | 23.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 84.18㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,330万円 | 1996年3月 | 93.95㎡ | 35.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 13,000万円 | 1986年3月 | 427.4㎡ | 30.4万円 | 4 | 2DK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 69.58㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 1997年4月 | 76.26㎡ | 39.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,698万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 31.4万円 | 1 | 3DK |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 25.6万円 | 2 | 3DK |
| 2017年12月 | 3,190万円 | 1991年3月 | 88.23㎡ | 36.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,990万円 | 1991年3月 | 88.23㎡ | 33.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,698万円 | 1997年5月 | 76.26㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,990万円 | 1996年3月 | 93.95㎡ | 31.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,490万円 | 1983年6月 | 83.39㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,490万円 | 1983年6月 | 83.3㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,990万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,080万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年9月 | 3,290万円 | 1996年3月 | 68.07㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤沢鵠沼ホームズ | 神奈川県藤沢市鵠沼１５８０−１ | 1998年9月 | 72.2㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 神奈川県藤沢市鵠沼１７４８−６ | 2006年2月 | 41.25㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ湘南鵠沼 | 神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目５−２１ | 2000年2月 | 62.39㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢パークホームズ2番館 | 神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目５−４８ | 1997年9月 | 62.64㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢パークホームズ1番館 | 神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目５−４７ | 1997年8月 | 61.41㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケルン藤沢 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明１丁目５−１１ | 1996年3月 | 67.55㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラヴェール藤沢 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目１１−１ | 1995年1月 | 62.7㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココタウンヒルトップマリーナ | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目９−１ | 2006年4月 | 62.65㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラムズヒル湘南石名坂 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目１−１ | 1994年2月 | 56.26㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡４丁目６−１４ | 1998年6月 | 53.72㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ藤沢グレイスコア | 神奈川県藤沢市本町２丁目８−２８ | 1991年12月 | 72.28㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１９号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目８−９ | 2001年9月 | 72.21㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地２１号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３ | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エアヒルズ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３−１ | 2018年6月 | 41.86㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１８号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目４−３ | 2010年11月 | 65.78㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴァージュ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤沢３丁目３ー２１ | 1994年11月 | 55.56㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス藤沢本町 | 神奈川県藤沢市藤沢３丁目４−３２ | 2017年8月 | 60.3㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |