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グランドメゾン大須ザ・タワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,795万円 〜 4,793万円 （247万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区大須３丁目１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年11月 |
| 総階数 | 18階 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
グランドメゾン大須ザ・タワーの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 83,203 | 100.0 |
| 2020年 | 87,612 | 105.3 |
| 2025年 | 90,667 | 109.0 |
| 2030年 | 92,691 | 111.4 |
| 2035年 | 93,865 | 112.8 |
| 2040年 | 93,788 | 112.7 |
| 2045年 | 92,913 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中村区, 名古屋市西区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上前津駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン大須ザ・タワーの最寄り上前津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン大須ザ・タワーは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.4万円に比べて、築40年以上では93.2万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
２ＬＤＫ(洋 6.5･5 LDK 15.1)
64.14㎡
2階 東
ワンルーム
37.4㎡
6階 南東
１ＬＤＫ(洋 6.6 LDK 14.1)
55.39㎡
11階 東
ワンルーム
37.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＬＤＫ(洋 6.5･5 LDK 15.1) | 64.14㎡ | 北東 | 2階 北東(64.14㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 37.4㎡ | 東 | 2階 東(37.4㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ(洋 6.6 LDK 14.1) | 55.39㎡ | 南東 | 6階 南東(55.39㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 37.4㎡ | 東 | 11階 東(37.4㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン大須ザ・タワーの存在する愛知県名古屋市中区大須３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2016年7月 | 64.1㎡ | 66.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 69.4㎡ | 42.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1982年2月 | 70.23㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1991年3月 | 74.64㎡ | 40.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 71.98㎡ | 48.3万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2003年12月 | 79.54㎡ | 45.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1978年12月 | 53.2㎡ | 31.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1978年12月 | 53.2㎡ | 31.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,750万円 | 1984年11月 | 68.35㎡ | 40.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 58.87㎡ | 33.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 2009年2月 | 24.5㎡ | 53.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 640万円 | 1978年12月 | 25.0㎡ | 25.6万円 | 9 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1978年12月 | 53.2㎡ | 25.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,198万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 2016年7月 | 60.62㎡ | 62.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 91.15㎡ | 43.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,650万円 | 1999年7月 | 66.3㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1999年6月 | 69.4㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1991年2月 | 75.99㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 61.05㎡ | 32.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1988年3月 | 20.82㎡ | 23.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,398万円 | 1999年7月 | 69.7㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 630万円 | 1971年1月 | 41.85㎡ | 15.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 1999年7月 | 70.41㎡ | 40.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,599万円 | 1981年4月 | 98.53㎡ | 26.4万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 1,220万円 | 2007年2月 | 20.3㎡ | 60.1万円 | 11 | 1K |
| 2023年10月 | 3,140万円 | 2013年8月 | 53.25㎡ | 59.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,350万円 | 2008年3月 | 22.67㎡ | 59.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1982年2月 | 69.03㎡ | 31.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,950万円 | 2022年11月 | 37.4㎡ | 78.9万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,330万円 | 2009年7月 | 20.94㎡ | 63.5万円 | 12 | 1K |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 1997年2月 | 91.11㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,599万円 | 1981年4月 | 98.55㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 2016年7月 | 55.8㎡ | 59.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1978年12月 | 55.43㎡ | 30.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1978年12月 | 55.44㎡ | 30.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2013年8月 | 80.01㎡ | 54.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 56.9㎡ | 69.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 55.8㎡ | 76.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2022年11月 | 64.14㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 670万円 | 1976年11月 | 32.29㎡ | 20.7万円 | 4 | 2K |
| 2023年7月 | 580万円 | 1978年12月 | 21.05㎡ | 27.6万円 | 5 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2016年6月 | 61.58㎡ | 67.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1980年3月 | 60.52㎡ | 30.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 2007年2月 | 20.3㎡ | 64.0万円 | 12 | 1K |
| 2023年7月 | 3,398万円 | 1999年7月 | 69.4㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 2009年2月 | 32.85㎡ | 41.1万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 2009年2月 | 24.65㎡ | 52.7万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 2,899万円 | 1991年3月 | 72.52㎡ | 40.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 2016年7月 | 64.1㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 2009年9月 | 21.09㎡ | 60.7万円 | 10 | 1K |
| 2023年5月 | 500万円 | 1988年4月 | 20.09㎡ | 24.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,998万円 | 1979年3月 | 60.89㎡ | 32.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 680万円 | 1976年11月 | 32.29㎡ | 21.1万円 | 6 | 2K |
| 2023年5月 | 680万円 | 1978年12月 | 21.25㎡ | 32.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 2015年6月 | 23.05㎡ | 59.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 2003年11月 | 91.15㎡ | 36.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2016年6月 | 56.8㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2016年6月 | 55.8㎡ | 60.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年6月 | 61.58㎡ | 64.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 390万円 | 1988年4月 | 16.22㎡ | 24.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 72.36㎡ | 35.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2017年10月 | 58.59㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コラボシティ大須 | 愛知県名古屋市中区大須３丁目３０ | 2003年12月 | 75.37㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ大須 | 愛知県名古屋市中区大須３丁目１４−５５ | 1984年11月 | 40.36㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大須門前町通 | 愛知県名古屋市中区大須３丁目３８−４５ | 2022年5月 | 55.39㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大須 | 愛知県名古屋市中区大須３丁目２４−２１ | 1982年2月 | 58.87㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ名古屋栄プレミアム | 愛知県名古屋市中区大須３丁目７−２８ | 2009年3月 | 24.32㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上前津駅前 | 愛知県名古屋市中区上前津１丁目３−１２ | 2004年1月 | 60.62㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ビル | 愛知県名古屋市中区上前津１丁目８−３ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス丹羽 | 愛知県名古屋市中区上前津１丁目２−３４ | 1980年12月 | 115.02㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス上前津リラクシア | 愛知県名古屋市中区上前津１丁目８−４ | 2007年12月 | 24.15㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション前津 | 愛知県名古屋市中区大須４丁目７−５ | 1971年1月 | 30.6㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス久屋大通公園エアリー | 愛知県名古屋市中区大須４丁目３−４６ | 2016年10月 | 23.78㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上前津 | 愛知県名古屋市中区大須４丁目７−２５ | 1997年1月 | 71.0㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション上前津 | 愛知県名古屋市中区大須４丁目１１−４４ | 1978年12月 | 17.45㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑南久屋 | 愛知県名古屋市中区大須４丁目６−１５ | 1979年11月 | 21.25㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大須レジデンス | 愛知県名古屋市中区大須４丁目７−１３ | 1976年11月 | 20.97㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢場町ハイツ | 愛知県名古屋市中区大須４丁目２−１２ | 1974年7月 | 97.7㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ上前津駅前2 | 愛知県名古屋市中区大須４丁目１３−２８ | 2016年7月 | 55.8㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大須土方ドリームマンション | 愛知県名古屋市中区大須４丁目１０−２６ | 1980年3月 | 54.27㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド | 愛知県名古屋市中区大須４丁目５−１９ | 2009年4月 | 24.5㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスSAKAEリバースタイル | 愛知県名古屋市中区大須４丁目１６−３４ | 2009年8月 | 20.94㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |