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ザ・レーベン仙台大手町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,233万円 〜 9,498万円 （278万円 〜 292万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区大手町２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ザ・レーベン仙台大手町の
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ザ・レーベン仙台大手町の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 名取市, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大町西公園駅の築年数で見たマンション価格
ザ・レーベン仙台大手町の最寄り大町西公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レーベン仙台大手町は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では73.6万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
70.56㎡
2階 東
2SLDK
62.22㎡
6階 東
3LDK
71.56㎡
6階 東
3LDK
75.54㎡
7階 東
3LDK
72.24㎡
7階 南西
２ＬＤＫ(洋 6.7･6.2 LDK 21.8)
75.28㎡
8階 東
3LDK
80.38㎡
9階 西
2LDK
70.88㎡
12階 東
2LDK
107.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.56㎡ | 東 | 2階 東(70.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 62.22㎡ | 東 | 2階 東(62.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.56㎡ | 東 | 6階 東(71.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.54㎡ | 東 | 6階 東(75.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.24㎡ | 東 | 7階 東(72.24㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ(洋 6.7･6.2 LDK 21.8) | 75.28㎡ | 南西 | 7階 南西(75.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.38㎡ | 東 | 8階 東(80.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.88㎡ | 西 | 9階 西(70.88㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 107.58㎡ | 東 | 12階 東(107.58㎡)を無料査定する |
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ザ・レーベン仙台大手町の存在する宮城県仙台市青葉区大手町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2021年2月 | 70.88㎡ | 102.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,599万円 | 1998年5月 | 55.19㎡ | 29.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,120万円 | 2021年2月 | 80.38㎡ | 88.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2006年5月 | 82.03㎡ | 58.3万円 | 25 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2006年5月 | 80.1㎡ | 59.7万円 | 25 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 51.43㎡ | 34.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,100万円 | 2021年2月 | 75.28㎡ | 81.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,570万円 | 2006年5月 | 72.69㎡ | 62.9万円 | 19 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2006年5月 | 72.69㎡ | 64.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2006年5月 | 85.83㎡ | 52.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,490万円 | 2021年2月 | 75.54㎡ | 85.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 67.81㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2021年2月 | 70.56㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2006年5月 | 72.69㎡ | 60.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2021年2月 | 72.24㎡ | 86.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,500万円 | 2006年5月 | 76.5㎡ | 58.8万円 | 25 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2021年2月 | 71.56㎡ | 97.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 55.19㎡ | 32.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2021年2月 | 62.22㎡ | 73.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,090万円 | 1996年10月 | 85.44㎡ | 36.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 2,790万円 | 1998年5月 | 55.86㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,999万円 | 1996年10月 | 70.01㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 9,500万円 | 2006年5月 | 183.07㎡ | 51.9万円 | 26 | 4LDK |
| 2022年5月 | 14,500万円 | 2021年2月 | 107.58㎡ | 134.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,850万円 | 2006年5月 | 72.69㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,150万円 | 1998年5月 | 67.49㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 630万円 | 1973年6月 | 62.62㎡ | 10.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,340万円 | 1998年5月 | 67.49㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,990万円 | 1996年10月 | 85.19㎡ | 35.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,030万円 | 2006年5月 | 57.54㎡ | 52.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年9月 | 4,290万円 | 2006年6月 | 77.15㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 2006年5月 | 77.15㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,150万円 | 2006年5月 | 77.46㎡ | 53.6万円 | 21 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール片平 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−３ | 1979年3月 | 30.28㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 片平丁パークホームズ | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目２−１１ | 2001年8月 | 82.75㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド片平西公園 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−１６ | 2012年4月 | 71.03㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ片平 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目１−６ | 1982年3月 | 22.96㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション片平 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目５−１７ | 1979年2月 | 67.71㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム片平 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目１−１３ | 1990年12月 | 96.0㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドロアール仙台西公園 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目３－２０ | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 片平ホワイトレジデンス | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目１−３ | 1973年2月 | 19.95㎡〜 | 402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ青葉通 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−３２ | 2001年10月 | 58.75㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ青葉通 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−２８ | 2001年11月 | 58.7㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙鳳苑マンション | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−２３ | 1979年4月 | 16.98㎡〜 | 416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 片平フラワーレジデンス | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−１７ | 1974年7月 | 108.81㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミー向城 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−２ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ仙台 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−６ | 1972年8月 | 14.5㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション青葉通り | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目２−３８ | 1979年10月 | 19.57㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興栄マンション片平 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−５５ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス片平 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目２−３５ | 1981年5月 | 35.04㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス仙台 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−１５ | 1982年9月 | 25.51㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン片平丁 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−１０ | 2003年2月 | 79.22㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッププラザ仙台 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−１ | 1977年12月 | 129.5㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |