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レジデンシャル池袋本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,147万円 〜 6,878万円 （423万円 〜 433万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町３丁目２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
レジデンシャル池袋本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レジデンシャル池袋本町」は、地上7階建てのマンションで、総戸数は88戸で、2023年2月に竣工予定です。マンション周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。
コンビニには、徒歩134mの場所に「セブンイレブン 池袋本町店」と、徒歩261mの場所に「セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店」、徒歩302mの場所に「セブンイレブン 下板橋駅前店」があります。スーパーも近くにあり、徒歩369mの場所に「ヨークマート下板 橋店」、徒歩402mの場所に「まいばすけっと 熊野町山手通り店」と「まいばすけっと 板橋2丁目店」があります。
飲食店も豊富で、徒歩172mの場所には「都寿司」、徒歩177mの場所には「ドミノ・ピザ 池袋本町店」、徒歩226mの場所には「信州ほるもん亭板橋2号店」と「クチネッタトミーノ」、徒歩258mの場所には「リズ」があります。
また、病院も近くにあり、徒歩122mの場所には「リハビリデイサービスまんぞく」、徒歩124mの場所には「佐藤医院」、徒歩140mの場所には「市丸歯科医院」があります。薬局も徒歩200mの場所に「近藤薬局」と徒歩212mの場所に「ヒロ薬局」、徒歩232mの場所に「スギ薬局 池袋本町店」があります。
マンションの周辺には商業施設はありませんが、豊島区の区民ひろば「池袋本町」が徒歩100mの場所にあります。また、徒歩149mの場所には「池袋警察署 池袋本町交番」、徒歩179mの場所には「株式会社東京美術 出版事業部」があります。
さらに、公園も近くにあり、徒歩91mの場所に「池袋本町三丁目チビッ子児童遊園」、徒歩95mの場所に「池袋本町三丁目第2児童遊園」、徒歩107mの場所に「池袋本町三丁目児童遊園」があります。
近隣には、私立豊島学院高校（徒歩408m）、豊島区立池袋本町小学校（徒歩436m）、豊島区子どもスキップ 池袋本町（徒歩453m）などの学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩105mの場所に「みのり保育園」、徒歩180mの場所に「豊島区立池袋第二保育園」と「アスク池袋本町保育園」があります。
「レジデンシャル池袋本町」は、周辺にさまざまな施設が揃っており、生活に便利な場所に位置しています。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
レジデンシャル池袋本町の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 練馬区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.69㎡ | 北 | 1階 北(53.69㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 31.63㎡ | 南東 | 4階 南東(31.63㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 31.63㎡ | 南東 | 5階 南東(31.63㎡)を無料査定する |
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レジデンシャル池袋本町の存在する東京都豊島区池袋本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2004年3月 | 67.92㎡ | 99.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2011年1月 | 58.78㎡ | 146.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 53.22㎡ | 93.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1995年2月 | 57.39㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2011年3月 | 40.14㎡ | 108.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,090万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 94.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,090万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 94.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,950万円 | 1997年3月 | 71.15㎡ | 111.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 2011年1月 | 71.32㎡ | 133.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,950万円 | 1997年3月 | 71.15㎡ | 111.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 27.08㎡ | 73.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1980年3月 | 25.12㎡ | 73.6万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 50.16㎡ | 59.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 73.69㎡ | 135.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1997年4月 | 72.98㎡ | 95.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2007年6月 | 22.12㎡ | 103.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 1997年3月 | 70.25㎡ | 109.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 960万円 | 1991年10月 | 17.77㎡ | 54.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,790万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 110.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,670万円 | 1974年12月 | 67.23㎡ | 39.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 18.28㎡ | 70.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,450万円 | 2005年7月 | 71.82㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 84.8万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 84.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 84.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1969年7月 | 23.85㎡ | 33.5万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 10,200万円 | 2011年1月 | 72.22㎡ | 141.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1975年1月 | 34.66㎡ | 36.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2003年6月 | 73.79㎡ | 102.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 35.92㎡ | 66.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2004年3月 | 72.41㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,250万円 | 2005年7月 | 71.93㎡ | 86.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,900万円 | 2011年1月 | 76.53㎡ | 155.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 1980年9月 | 35.16㎡ | 58.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 7,250万円 | 2005年7月 | 83.13㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,290万円 | 2005年7月 | 73.51㎡ | 85.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シスナブ池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４７−１２ | 1997年3月 | 28.49㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ北池袋 | 東京都豊島区池袋本町４丁目１−１７ | 1981年4月 | 35.92㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４５−４ | 2003年6月 | 73.79㎡〜 | 7,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４４−８ | 1989年9月 | 16.58㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルハビタンツ | 東京都豊島区池袋本町４丁目４５−５ | 1992年2月 | 32.81㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目２１−１７ | 1989年5月 | 14.64㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４３−２２ | 2015年11月 | 20.44㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４８−２１ | 2004年3月 | 58.39㎡〜 | 5,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４３−１７ | 2002年3月 | 50.88㎡〜 | 5,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三浦ビル | 東京都豊島区池袋本町４丁目１１−３ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 晴風マンション | 東京都豊島区池袋本町４丁目３０−１５ | 1971年1月 | 37.07㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シスナブ池袋本町エアリールーフ | 東京都豊島区池袋本町４丁目４７−１２ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４４−１８ | 1997年3月 | 58.0㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４３−１８ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス北池袋 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４９−６ | 1988年2月 | 15.01㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４６−１１ | 2011年2月 | 58.07㎡〜 | 7,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ池袋本町イースト | 東京都豊島区池袋本町４丁目４５−７ | 2020年9月 | 26.25㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プライム池袋 | 東京都豊島区池袋本町２丁目３３−１５ | 1993年3月 | 17.32㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ池袋 | 東京都豊島区池袋本町２丁目５−４ | 2010年6月 | 21.8㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |