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プレステ2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,040万円 〜 1,076万円 （48万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 奈良県桜井市大字大福２５１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ハロゲンヒーター
シャワートイレ
オートロックシステム
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人口予測から見た奈良県桜井市の資産性・将来性
プレステ2番館の存在する奈良県桜井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に64.2となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 57,244 | 100.0 |
| 2020年 | 54,162 | 94.6 |
| 2025年 | 50,868 | 88.9 |
| 2030年 | 47,429 | 82.9 |
| 2035年 | 43,895 | 76.7 |
| 2040年 | 40,294 | 70.4 |
| 2045年 | 36,749 | 64.2 |
※周囲の市区町村は 橿原市, 高市郡明日香村, 磯城郡田原本町, 高市郡高取町, 北葛城郡広陵町, 磯城郡三宅町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大福駅の築年数で見たマンション価格
プレステ2番館の最寄り大福駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステ2番館は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
71.32㎡
3階 北
3LDK
71.32㎡
3階 北
2LDK
71.32㎡
4階 北
2LDK
71.32㎡
5階 北
3LDK
71.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.32㎡ | 北 | 2階 北(71.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.32㎡ | 北 | 3階 北(71.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.32㎡ | 北 | 3階 北(71.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.32㎡ | 北 | 4階 北(71.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.32㎡ | 北 | 5階 北(71.32㎡)を無料査定する |
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プレステ2番館の存在する奈良県桜井市大字大福周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 560万円 | 1993年2月 | 71.32㎡ | 7.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 700万円 | 1993年2月 | 71.32㎡ | 9.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 450万円 | 1993年2月 | 71.32㎡ | 6.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 480万円 | 1993年2月 | 71.32㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 480万円 | 1993年2月 | 71.32㎡ | 6.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 500万円 | 1993年2月 | 71.32㎡ | 7.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 490万円 | 1993年2月 | 71.32㎡ | 6.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 300万円 | 1993年2月 | 71.32㎡ | 4.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 780万円 | 1993年2月 | 71.32㎡ | 10.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ大和香久山 | 奈良県桜井市大字吉備５３９−３ | 1992年4月 | 65.76㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八木東 | 奈良県橿原市法花寺町５９−１ | 1991年1月 | 62.6㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル桜井 | 奈良県桜井市大字戒重３５０−１ | 1991年10月 | 57.99㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ桜井B棟 | 奈良県桜井市大字戒重１９２−７ | 1992年7月 | 68.44㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ桜井 | 奈良県桜井市大字戒重１９２−１ | 1992年7月 | 66.39㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリー桜井アグリーブル2 | 奈良県桜井市大字川合２７４−３ | 1998年12月 | 67.25㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ桜井 | 奈良県桜井市大字谷９２１−１ | 2007年4月 | 63.23㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト桜井 | 奈良県桜井市大字谷４９１−１ | 1990年3月 | 60.81㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート桜井西 | 奈良県桜井市大字谷１１０−１ | 1997年6月 | 60.68㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ八木東 | 奈良県橿原市膳夫町５５７−３ | 1993年8月 | 63.19㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリー桜井3番館ルミエールシャトー | 奈良県桜井市大字粟殿１００７−６ | 2001年3月 | 64.16㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア桜井 | 奈良県桜井市大字粟殿１０２０−３ | 2007年9月 | 70.39㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラージュ桜井 | 奈良県桜井市大字粟殿１００５−２ | 2006年3月 | 70.04㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ桜井2 | 奈良県桜井市大字粟殿１０６−２ | 1996年1月 | 55.43㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |