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ロワールマンション武蔵ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 910万円 〜 1,049万円 （50万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘６丁目４−１００ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市北区の資産性・将来性
ロワールマンション武蔵ヶ丘の存在する熊本県熊本市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 合志市, 菊池郡菊陽町, 熊本市中央区, 上益城郡益城町, 菊池郡大津町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵塚駅の築年数で見たマンション価格
ロワールマンション武蔵ヶ丘の最寄り武蔵塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンション武蔵ヶ丘は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価121.8万円に比べて、築40年以上では21.7万円と82.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロワールマンション武蔵ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＬＤＫ | 60.16㎡ | 東 | 3階 東(60.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.39㎡ | 南西 | 5階 南西(67.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.16㎡ | 南西 | 5階 南西(60.16㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロワールマンション武蔵ヶ丘の存在する熊本県熊本市北区武蔵ケ丘６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2006年10月 | 72.99㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 82.56㎡ | 36.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2014年2月 | 72.45㎡ | 37.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2010年10月 | 74.52㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 2014年2月 | 66.77㎡ | 38.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1991年8月 | 78.13㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 930万円 | 1993年1月 | 60.16㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 2006年8月 | 85.36㎡ | 31.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 2006年8月 | 92.75㎡ | 28.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 95.37㎡ | 41.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,550万円 | 2014年2月 | 72.45㎡ | 35.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,450万円 | 1991年7月 | 66.56㎡ | 21.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 2006年8月 | 83.15㎡ | 26.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 2006年8月 | 89.1㎡ | 32.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 95.49㎡ | 29.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,150万円 | 2010年10月 | 65.35㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,950万円 | 2006年8月 | 77.7㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,490万円 | 2006年7月 | 85.36㎡ | 29.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,550万円 | 2006年7月 | 85.36㎡ | 29.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,290万円 | 2006年8月 | 77.7㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1991年7月 | 78.21㎡ | 17.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 999万円 | 1991年7月 | 69.49㎡ | 14.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1991年7月 | 78.13㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,150万円 | 2010年10月 | 65.35㎡ | 32.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,350万円 | 2014年2月 | 94.11㎡ | 35.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,900万円 | 2010年10月 | 65.35㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,130万円 | 2006年8月 | 85.36㎡ | 25.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,120万円 | 2010年10月 | 65.73㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 2010年10月 | 72.69㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2015年2月 | 63.32㎡ | 34.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 2006年10月 | 72.99㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 1991年7月 | 78.21㎡ | 15.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,490万円 | 2014年2月 | 72.45㎡ | 34.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1991年7月 | 69.49㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,490万円 | 2014年2月 | 95.37㎡ | 36.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,490万円 | 2014年2月 | 90.63㎡ | 38.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,190万円 | 1991年7月 | 69.57㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1991年7月 | 95.85㎡ | 18.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,490万円 | 2010年10月 | 72.67㎡ | 34.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 69.57㎡ | 18.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,150万円 | 2014年2月 | 70.2㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,430万円 | 2015年2月 | 70.39㎡ | 34.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,830万円 | 2006年11月 | 77.72㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 1993年2月 | 60.16㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,950万円 | 2010年10月 | 75.67㎡ | 25.8万円 | 5 | 3SLDK |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 2014年2月 | 72.45㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,150万円 | 1991年7月 | 69.49㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,900万円 | 2010年10月 | 65.73㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 870万円 | 1993年1月 | 60.16㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,198万円 | 1993年1月 | 67.39㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,800万円 | 2006年10月 | 72.99㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,125万円 | 1991年7月 | 69.57㎡ | 16.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,330万円 | 1991年7月 | 75.08㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,990万円 | 2010年10月 | 72.69㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1991年7月 | 78.13㎡ | 15.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 2006年10月 | 72.99㎡ | 28.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,884万円 | 2006年10月 | 92.38㎡ | 31.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,050万円 | 1991年7月 | 78.21㎡ | 13.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,200万円 | 2006年10月 | 92.38㎡ | 23.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 2014年2月 | 72.45㎡ | 32.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,320万円 | 1991年7月 | 87.48㎡ | 15.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,690万円 | 2014年2月 | 82.56㎡ | 32.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,320万円 | 1991年7月 | 87.48㎡ | 15.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 2014年2月 | 66.77㎡ | 29.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,000万円 | 2010年10月 | 62.54㎡ | 32.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 980万円 | 1991年7月 | 78.21㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,140万円 | 2010年10月 | 65.73㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 2014年3月 | 66.77㎡ | 29.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2015年5月 | 1,880万円 | 2006年10月 | 72.99㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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