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ポルト大曽根の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,259万円 〜 2,808万円 （108万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区大曽根３丁目４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ポルト大曽根の
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
ポルト大曽根の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 163,579 | 100.0 |
| 2020年 | 160,232 | 98.0 |
| 2025年 | 156,194 | 95.5 |
| 2030年 | 151,886 | 92.9 |
| 2035年 | 147,449 | 90.1 |
| 2040年 | 143,061 | 87.5 |
| 2045年 | 138,800 | 84.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市千種区, 名古屋市中区, 名古屋市西区, 名古屋市昭和区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大曽根駅の築年数で見たマンション価格
ポルト大曽根の最寄り大曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポルト大曽根は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.0万円に比べて、築40年以上では59.2万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3DK
75.63㎡
3階 北
3LDK
79.85㎡
7階 南
3LDK
85.63㎡
7階 南
3LDK
79.85㎡
8階 北
3LDK
79.89㎡
9階 北
3LDK
75.63㎡
9階 北
3LDK
80.26㎡
12階 南
3LDK
75.63㎡
12階 北
3LDK
80.26㎡
13階 南
3LDK
80.26㎡
14階 北
2LDK
66.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 75.63㎡ | 南西 | 2階 南西(75.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.85㎡ | 北 | 3階 北(79.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 85.63㎡ | 南 | 7階 南(85.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.85㎡ | 南 | 7階 南(79.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.89㎡ | 北 | 8階 北(79.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.63㎡ | 北 | 9階 北(75.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.26㎡ | 北 | 9階 北(80.26㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.63㎡ | 南 | 12階 南(75.63㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 80.26㎡ | 北 | 12階 北(80.26㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 80.26㎡ | 南 | 13階 南(80.26㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 66.53㎡ | 北 | 14階 北(66.53㎡)を無料査定する |
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ポルト大曽根の存在する愛知県名古屋市北区大曽根３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2018年4月 | 75.28㎡ | 59.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1996年11月 | 80.26㎡ | 30.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,350万円 | 2013年1月 | 74.01㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1996年7月 | 75.64㎡ | 43.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2018年4月 | 64.69㎡ | 53.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2012年7月 | 65.62㎡ | 44.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 75.26㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2018年4月 | 64.69㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 70.62㎡ | 42.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1999年2月 | 90.08㎡ | 41.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1984年5月 | 55.09㎡ | 36.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1998年9月 | 89.43㎡ | 32.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1996年11月 | 85.63㎡ | 34.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,077万円 | 1985年10月 | 66.46㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1994年2月 | 61.23㎡ | 31.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,892万円 | 1996年7月 | 75.44㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2001年5月 | 76.75㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,150万円 | 1984年5月 | 55.09㎡ | 20.9万円 | 6 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,799万円 | 1982年9月 | 66.9㎡ | 26.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1996年11月 | 75.63㎡ | 36.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 1999年2月 | 76.47㎡ | 44.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 90.08㎡ | 30.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2018年4月 | 72.59㎡ | 55.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,892万円 | 1996年7月 | 75.64㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2005年11月 | 91.6㎡ | 47.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1985年10月 | 65.5㎡ | 31.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1985年10月 | 73.54㎡ | 34.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,690万円 | 2018年4月 | 87.58㎡ | 53.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 1982年8月 | 66.56㎡ | 32.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 76.47㎡ | 32.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,750万円 | 1982年8月 | 66.9㎡ | 26.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,640万円 | 2018年4月 | 64.49㎡ | 56.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2018年4月 | 72.59㎡ | 56.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2013年1月 | 76.56㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1985年10月 | 65.5㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,290万円 | 1985年10月 | 73.54㎡ | 31.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 85.09㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,800万円 | 1985年10月 | 73.54㎡ | 24.5万円 | 11 | 4DK |
| 2022年6月 | 1,750万円 | 1982年8月 | 63.62㎡ | 27.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1996年11月 | 80.26㎡ | 35.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,290万円 | 2018年4月 | 72.59㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2002年11月 | 76.24㎡ | 40.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 2012年7月 | 65.62㎡ | 40.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 61.23㎡ | 32.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 92.57㎡ | 36.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,870万円 | 1999年2月 | 76.47㎡ | 37.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,990万円 | 1996年11月 | 66.53㎡ | 29.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,475万円 | 1996年11月 | 80.26㎡ | 30.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2005年11月 | 82.6㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,850万円 | 1985年10月 | 73.54㎡ | 25.2万円 | 11 | 4DK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 68.65㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2005年11月 | 63.07㎡ | 61.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1996年11月 | 75.63㎡ | 32.8万円 | 2 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 2005年11月 | 63.07㎡ | 44.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,300万円 | 1993年5月 | 72.49㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 86.96㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 81.77㎡ | 38.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,890万円 | 2018年4月 | 87.58㎡ | 55.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 85.55㎡ | 38.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 1996年11月 | 80.26㎡ | 40.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 2012年7月 | 65.62㎡ | 39.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,758万円 | 1982年8月 | 66.99㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,390万円 | 1993年5月 | 65.24㎡ | 36.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,390万円 | 1993年5月 | 68.75㎡ | 34.8万円 | 12 | 3LDK |
ポルト大曽根の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア第2大曽根マンション | 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１６−４３ | 1985年10月 | 65.5㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大曽根マンション | 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１７−２３ | 1982年8月 | 63.62㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクラルテ大曽根 | 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１−４０ | 2003年12月 | 78.01㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大曽根シティハウス | 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目１９−２４ | 1999年2月 | 76.47㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミリアーレ大曽根レジデンス | 愛知県名古屋市北区大曽根２丁目１−４ | 2012年7月 | 58.22㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス大曽根 | 愛知県名古屋市北区大曽根２丁目７−２３ | 1994年2月 | 59.66㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス大曽根レジデンス | 愛知県名古屋市北区大曽根２丁目 | 2018年4月 | 64.49㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニースクエア大曽根 | 愛知県名古屋市北区大曽根２丁目１０−２ | 1998年9月 | 76.05㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大曽根西 | 愛知県名古屋市北区東長田町４丁目３８ | 1997年1月 | 74.36㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平安ハウス | 愛知県名古屋市北区平安１丁目４−７ | 1981年1月 | 68.48㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンクレイドル平安通 | 愛知県名古屋市北区平安１丁目９０２ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ザ・パークハウス大曽根 | 愛知県名古屋市北区大曽根１丁目１９−１６ | 2013年1月 | 72.97㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート大曽根 | 愛知県名古屋市北区大曽根１丁目１８−１９ | 2002年11月 | 76.24㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア第3大曽根マンション | 愛知県名古屋市北区大曽根１丁目１２−２３ | 1993年5月 | 65.24㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大曽根 | 愛知県名古屋市北区大曽根１丁目４−１６ | 2005年2月 | 80.8㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大曽根 | 愛知県名古屋市北区大曽根１丁目１１１７−２ | 1986年12月 | 75.26㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |