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パークサイド光が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,460万円 〜 6,969万円 （236万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区光が丘３丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークサイド光が丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークサイド光が丘」は、1988年03月に竣工された地上14階建てのマンションで、交通アクセスも良好です。都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩3分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力の一つは、周辺に豊富な生活施設が揃っていることです。コンビニでは、セブンイレブン 練馬高松4丁目店が徒歩127m、ファミリーマート 光が丘東大通り店が徒歩414m、セブンイレブン 練馬春日町6丁目店が徒歩426mの距離にあります。スーパーには、マルエツ 練馬高松店が徒歩383m、業務スーパー 練馬店が徒歩411m、アコレ 光が丘駅南店が徒歩461mの場所にあります。
また、マンション周辺にはさまざまな飲食店もあります。例えば、カフェエンジェルが徒歩95m、かるび家光が丘店が徒歩151m、スシロー 光が丘店が徒歩151m、すし銚子丸 光が丘店が徒歩237m、楽一が徒歩243mの距離にあります。
さらに、マンション周辺には病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。例えば、各務歯科医院や光が丘南佐藤医院が徒歩数十メートルの距離にあります。公園では、夏の雲公園が徒歩126m、田柄梅林公園が徒歩286m、ばなな公園が徒歩431mの場所にあります。
マンションの魅力が最大限に伝わるよう、基本情報から適切な情報を取り入れ、周辺施設についても具体的な距離を記載しました。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
パークサイド光が丘の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 中野区, 杉並区, 武蔵野市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格
パークサイド光が丘の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パークサイド光が丘は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.2万円に比べて、築40年以上では202.2万円と36.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 北
3LDK
64.45㎡
2階 北
3LDK
84.53㎡
3階 北
2LDK
70.68㎡
3階 北
3LDK
85.57㎡
3階 北
2LDK
73.74㎡
4階 北
2LDK
70.68㎡
4階 北
2LDK
64.45㎡
6階 北
3LDK
68.06㎡
6階 北
3LDK
71.02㎡
7階 北
4LDK
97.13㎡
8階 北
4LDK
97.82㎡
8階 北
2LDK
70.68㎡
8階 北
2LDK
64.45㎡
9階 北
2LDK
83.32㎡
11階 北
2LDK
64.45㎡
11階 北
2LDK
73.74㎡
12階 北
2LDK
61.59㎡
12階 北
2LDK
64.45㎡
14階 北
3LDK
85.57㎡
14階 北
２ＳＬＤＫ
64.45㎡
14階 北
2LDK
70.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.45㎡ | 北 | 1階 北(64.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.53㎡ | 北 | 2階 北(84.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.68㎡ | 北 | 3階 北(70.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.57㎡ | 北 | 3階 北(85.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.74㎡ | 北 | 3階 北(73.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.68㎡ | 北 | 4階 北(70.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.45㎡ | 北 | 4階 北(64.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.06㎡ | 北 | 6階 北(68.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.02㎡ | 北 | 6階 北(71.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 97.13㎡ | 北 | 7階 北(97.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 97.82㎡ | 北 | 8階 北(97.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.68㎡ | 北 | 8階 北(70.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.45㎡ | 北 | 8階 北(64.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 83.32㎡ | 北 | 9階 北(83.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 64.45㎡ | 北 | 11階 北(64.45㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 73.74㎡ | 北 | 11階 北(73.74㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 61.59㎡ | 北 | 12階 北(61.59㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 64.45㎡ | 北 | 12階 北(64.45㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 85.57㎡ | 北 | 14階 北(85.57㎡)を無料査定する |
| 14 | ２ＳＬＤＫ | 64.45㎡ | 北 | 14階 北(64.45㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 70.68㎡ | 北 | 14階 北(70.68㎡)を無料査定する |
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パークサイド光が丘の存在する東京都練馬区光が丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,500万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 70.5万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1988年3月 | 91.17㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 76.8万円 | 12 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 70.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1983年3月 | 73.58㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,350万円 | 1991年3月 | 90.31㎡ | 92.5万円 | 18 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 50.35㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1984年8月 | 77.47㎡ | 69.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 49.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 81.86㎡ | 63.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 59.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 82.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,399万円 | 1990年3月 | 85.22㎡ | 86.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 1988年3月 | 98.01㎡ | 61.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 68.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1983年3月 | 77.96㎡ | 70.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 69.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 50.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,398万円 | 1985年3月 | 54.6㎡ | 80.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1984年8月 | 77.47㎡ | 72.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1988年3月 | 80.02㎡ | 62.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1988年3月 | 85.87㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 60.2万円 | 12 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,150万円 | 1986年3月 | 80.92㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1998年1月 | 66.5㎡ | 79.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 1991年3月 | 48.3㎡ | 78.7万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,500万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 67.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 6,190万円 | 1985年3月 | 90.57㎡ | 68.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,098万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 63.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 1991年3月 | 47.42㎡ | 81.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1987年3月 | 84.7㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1986年3月 | 69.16㎡ | 79.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,398万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 66.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1986年3月 | 95.54㎡ | 46.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 74.1万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウンいちょう通り東１０号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−１０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東第1団地3号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東４号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目 | 1989年8月 | 88.74㎡〜 | 6,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンパークサイド光が丘 ８号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンパークサイド光が丘 | 東京都練馬区光が丘３丁目２５−６２ | 1988年3月 | 67.91㎡〜 | 5,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街４号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目８−４ | 1986年3月 | 76.79㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東７号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−７ | 1990年3月 | 53.71㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−９ | 1990年3月 | 85.22㎡〜 | 6,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街６号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目８−６ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンパークシティ光が丘 | 東京都練馬区光が丘３丁目３ | 1987年3月 | 65.95㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街３号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目８−３ | 1986年3月 | 69.16㎡〜 | 5,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ光が丘7号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目３−７ | 1987年3月 | 62.48㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東８号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−８ | 1990年3月 | 85.0㎡〜 | 5,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東第2団地5号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−５ | 1990年3月 | 73.25㎡〜 | 5,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街 １号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目 | 1986年3月 | 72.22㎡〜 | 5,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東６号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−６ | 1990年3月 | 59.16㎡〜 | 4,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東２号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−２ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街５号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目８−５ | 1986年3月 | 80.91㎡〜 | 5,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ光が丘 | 東京都練馬区光が丘３丁目３−３ | 1984年3月 | 69.26㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東1号棟 | 東京都練馬区光が丘３丁目７−１ | 1991年3月 | 47.42㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |