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ダイアパレス登戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,327万円 〜 3,673万円 （149万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
ダイアパレス登戸の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 調布市, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り登戸駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス登戸の最寄り登戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス登戸は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.0万円に比べて、築40年以上では140.7万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SLDK
61.02㎡
1階 北
2SDK
61.02㎡
2階 北
2LDK
61.02㎡
3階 南
3LDK
67.6㎡
3階 北
3LDK
81.54㎡
4階 南
4DK
51.02㎡
4階 南西
3LDK
60.5㎡
4階 北
2LDK
56.46㎡
5階 南
2SLDK
55.0㎡
5階 南
2SDK
55.0㎡
5階 南
2LDK+S（納戸）
55.0㎡
5階 北
2SLDK
61.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 61.02㎡ | 北 | 1階 北(61.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 61.02㎡ | 北 | 1階 北(61.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.02㎡ | 北 | 2階 北(61.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.6㎡ | 南 | 3階 南(67.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.54㎡ | 北 | 3階 北(81.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 51.02㎡ | 南 | 4階 南(51.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.5㎡ | 南西 | 4階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.46㎡ | 北 | 4階 北(56.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 55.0㎡ | 南 | 5階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 55.0㎡ | 南 | 5階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 55.0㎡ | 南 | 5階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 61.02㎡ | 北 | 5階 北(61.02㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス登戸の存在する神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1998年2月 | 69.3㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1991年11月 | 137.61㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2000年8月 | 75.6㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 1991年11月 | 69.57㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1995年10月 | 65.49㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1980年8月 | 64.8㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1991年11月 | 65.58㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1992年8月 | 71.0㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1999年1月 | 99.83㎡ | 38.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 480万円 | 1990年2月 | 16.8㎡ | 28.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 990万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 59.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2000年4月 | 52.97㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2022年1月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2002年6月 | 102.25㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1988年11月 | 80.48㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 1995年7月 | 59.28㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1981年9月 | 67.6㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2000年8月 | 75.6㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1986年4月 | 46.23㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 698万円 | 1993年3月 | 16.74㎡ | 41.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2002年6月 | 102.25㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2000年1月 | 70.68㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 59.2㎡ | 57.1万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1987年8月 | 48.18㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2022年1月 | 66.0㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2000年4月 | 80.21㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 480万円 | 1991年4月 | 16.8㎡ | 28.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 4,260万円 | 1995年10月 | 65.49㎡ | 65.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 1985年5月 | 72.42㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1995年10月 | 63.74㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2005年10月 | 80.2㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1989年8月 | 24.9㎡ | 36.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,998万円 | 1986年9月 | 41.06㎡ | 48.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2021年2月 | 71.8㎡ | 87.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,398万円 | 1976年3月 | 66.0㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,699万円 | 2000年12月 | 70.95㎡ | 80.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1980年12月 | 34.45㎡ | 31.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1997年7月 | 62.9㎡ | 69.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1997年7月 | 62.9㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,500万円 | 1997年7月 | 66.16㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,498万円 | 1998年1月 | 70.12㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,498万円 | 1997年2月 | 70.12㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,498万円 | 1997年3月 | 70.12㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 59.28㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2000年11月 | 82.05㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2016年3月 | 63.64㎡ | 81.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2000年12月 | 70.95㎡ | 61.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1982年4月 | 63.8㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1989年8月 | 24.9㎡ | 34.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 79.59㎡ | 53.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ登戸シティフォルム | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目２２−３５ | 1998年2月 | 72.54㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 登戸マンション | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目１０ー１９ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ登戸 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目１−４３ | 1981年7月 | 43.51㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール登戸 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目１−１７ | 1991年3月 | 68.84㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション登戸 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目１−４６ | 1979年7月 | 67.89㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア多摩川コルテ | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目１７−８ | 1992年8月 | 68.5㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート登戸 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目３０−１ | 1999年4月 | 79.61㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス登戸第2 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目６−６ | 1983年1月 | 81.54㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメスラフィーネ登戸 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目２９−１ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和登戸コープ | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目４−１ | 1982年4月 | 61.91㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ガーデンコート＜登戸＞ | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目３０−１ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ登戸 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目１９−２４ | 1993年3月 | 16.74㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス登戸 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目１−３ | 1986年9月 | 24.94㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ登戸リバービュー | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目１−３８ | 1990年3月 | 61.64㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ登戸 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目 | 2021年12月 | 40.17㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール登戸 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目６−８ | 1981年1月 | 69.3㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ登戸 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目７−７ | 1996年11月 | 70.59㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宿河原第2 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目１９−３０ | 1989年8月 | 18.85㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 東京都狛江市猪方４丁目１０−４ | 2005年1月 | 64.19㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 東京都狛江市猪方４丁目１０−３ | 2005年1月 | 65.07㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |