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メインステージ浅草入谷Ⅱの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,884万円 〜 8,143万円 （367万円 〜 396万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区千束２丁目７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 専有面積 | 25.95㎡ 〜 68.02㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
メインステージ浅草入谷Ⅱについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ浅草入谷Ⅱ」は、2021年05月に竣工された地上14階建てのマンションです。つくばエクスプレスの「浅草」駅から徒歩8分の交通の便の良い立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設がある点です。まず、コンビニにはファミリーマート 千束三丁目店(183m)、ファミリーマート 千束一丁目店(198m)、セブンイレブン 浅草千束店(219m)があり、生活の利便性が高くなっています。また、スーパーには肉のハナマサ 千束店(153m)、まいばすけっと 千束3丁目店(156m)、まいばすけっと 台東千束店(223m)があり、食材を調達するのも便利です。さらに、周辺には旭寿司(64m)やいせや千束(132m)などの飲食店もあり、多彩な飲食の選択肢が揃っています。
また、健康面でも安心して生活することができます。梅澤医院(124m)や渡辺歯科医院(207m)、山口よしのぶ歯科医院(210m)といった病院や、はるか薬局(100m)やつくし薬局 入谷店(266m)、ミヤモトドラッグ 入谷店(324m)といった薬局が近くにあり、急な病気やケガにも安心です。
また、公共施設にも恵まれており、千束一丁目南町会(220m)や下谷警察署 入谷東交番(273m)、台東区生涯学習センター(311m)といった施設があります。大正公園(253m)や花園公園(315m)、千束公園(340m)といった公園も近くにあり、自然を満喫することもできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。金竜こどもクラブ(146m)や台東区立金竜小学校(146m)、台東区立大正小学校(242m)といった学校や、さくらさくみらい入谷(142m)や台東区立金竜幼稚園(151m)、ライフサポートゆらりん上野保育園(224m)といった保育園・幼稚園も近くにあり、お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の環境です。
「メインステージ浅草入谷Ⅱ」では、99戸のマンションがあり、ご家族やカップルにも対応できる住まいとなっています。プライバシーも重視されており、快適な生活を送ることができます。
新たな生活の拠点としてぜひ「メインステージ浅草入谷Ⅱ」をご検討ください。交通の便が良く、周辺にはさまざまな便利な施設が揃っています。お住まいに求める要素を兼ね備えたマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
メインステージ浅草入谷Ⅱの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ浅草入谷Ⅱの最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ浅草入谷Ⅱは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.8万円に比べて、築40年以上では223.0万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メインステージ浅草入谷Ⅱの存在する東京都台東区千束２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2021年5月 | 68.02㎡ | 117.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1986年3月 | 28.53㎡ | 57.8万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2017年11月 | 25.92㎡ | 96.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1989年9月 | 22.45㎡ | 64.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2016年8月 | 40.46㎡ | 108.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1997年2月 | 19.96㎡ | 79.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2016年8月 | 40.71㎡ | 119.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1990年9月 | 39.56㎡ | 75.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1989年2月 | 16.2㎡ | 54.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2016年6月 | 25.5㎡ | 112.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1978年5月 | 36.4㎡ | 35.2万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 1990年3月 | 71.58㎡ | 74.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 99.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1978年5月 | 42.86㎡ | 34.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1982年3月 | 43.0㎡ | 48.4万円 | 3 | 1SDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1998年5月 | 63.35㎡ | 78.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2021年5月 | 55.17㎡ | 113.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1990年3月 | 44.79㎡ | 66.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 45.9㎡ | 86.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1995年2月 | 50.57㎡ | 69.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 53.35㎡ | 84.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2013年11月 | 55.0㎡ | 96.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 63.26㎡ | 78.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1984年3月 | 33.8㎡ | 70.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 65.15㎡ | 107.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 54.18㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 860万円 | 1990年9月 | 16.51㎡ | 52.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 7,490万円 | 2017年5月 | 74.39㎡ | 100.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2021年5月 | 55.17㎡ | 108.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1982年3月 | 29.17㎡ | 68.2万円 | 7 | 2K |
| 2023年10月 | 1,899万円 | 1982年3月 | 32.5㎡ | 58.4万円 | 7 | 2K |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2004年12月 | 64.51㎡ | 88.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1984年3月 | 33.8㎡ | 71.0万円 | 9 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,140万円 | 1989年2月 | 22.68㎡ | 50.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2011年3月 | 67.34㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 888万円 | 1987年5月 | 16.03㎡ | 55.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1990年11月 | 79.1㎡ | 73.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1987年5月 | 17.81㎡ | 59.0万円 | 3 | ワンルーム |
メインステージ浅草入谷Ⅱの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルフラット入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３０−２ | 2008年2月 | 25.05㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２１−４ | 2012年7月 | 27.96㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２９−５ | 2011年7月 | 40.62㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目１２−６ | 2023年8月 | 34.12㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレレジデンス浅草 | 東京都台東区入谷２丁目１６−１１ | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディ上野Ⅲ | 東京都台東区入谷２丁目１４ー７ | 2010年3月 | 16.75㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２１ー５ | 2016年4月 | 40.12㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３−２ | 1992年3月 | 25.66㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３０−６ | 2012年3月 | 25.56㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ入谷シティフォルム | 東京都台東区入谷２丁目２７−２ | 2000年2月 | 33.78㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浅草スカイビュー | 東京都台東区入谷２丁目 | 2013年1月 | 44.03㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン入谷 | 東京都台東区入谷２丁目６−６ | 1990年12月 | 24.89㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル入谷2 | 東京都台東区入谷２丁目４−３ | 2012年8月 | 25.08㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラルゴ | 東京都台東区入谷２丁目２２−６ | 2014年10月 | 25.18㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入谷アムフラット2 | 東京都台東区入谷２丁目３８−５ | 2004年8月 | 37.26㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２２−１１ | 2014年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランベル上野の杜 | 東京都台東区入谷２丁目３５−３ | 1998年4月 | 34.0㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドパレス21 | 東京都台東区入谷２丁目５−１ | 1995年12月 | 45.92㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２０−９ | 2018年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート上野公苑 | 東京都台東区入谷２丁目３４−４ | 2001年5月 | 51.29㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |