クラッシィハウス豊中庄内の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
3,147万円〜 4,164万円（182万円〜 190万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府豊中市庄内西町３丁目
築年月	2023年1月
総階数	13階
総戸数	84戸
専有面積	57.14㎡〜 72.42㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	庄内駅徒歩3分

施設・設備

CASBEE大阪「3」

サービス用兼来客用1台

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

クラッシィハウス豊中庄内の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	395,479	100.0
2020年	398,730	100.8
2025年	397,920	100.6
2030年	394,464	99.7
2035年	389,034	98.4
2040年	382,437	96.7
2045年	375,341	94.9

※周囲の市区町村は大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市福島区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り庄内駅の築年数で見たマンション価格

クラッシィハウス豊中庄内の最寄り庄内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラッシィハウス豊中庄内は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.7万円に比べて、築40年以上では54.4万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クラッシィハウス豊中庄内の存在する大阪府豊中市庄内西町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,780万円	1997年4月	69.3㎡	54.5万円	6	3LDK
2024年1月	2,280万円	2001年1月	60.99㎡	37.4万円	4	2LDK
2023年11月	2,580万円	1997年4月	69.3㎡	37.2万円	6	3LDK
2022年6月	2,280万円	2002年3月	61.09㎡	37.3万円	5	3LDK
2021年11月	1,950万円	2001年2月	70.01㎡	27.9万円	7	3SLDK
2021年11月	2,480万円	1997年4月	78.82㎡	31.5万円	2	3LDK
2021年9月	2,998万円	1997年4月	69.3㎡	43.3万円	10	3LDK
2021年4月	1,730万円	2001年2月	60.99㎡	28.4万円	4	2SLDK
2020年12月	2,300万円	1997年4月	69.3㎡	33.2万円	10	3LDK
2020年8月	2,980万円	1997年4月	69.3㎡	43.0万円	2	3LDK
2020年5月	2,350万円	2001年3月	61.09㎡	38.5万円	4	1SLDK
2018年5月	2,699万円	1997年4月	85.14㎡	31.7万円	9	4LDK
2018年4月	2,480万円	2002年3月	60.12㎡	41.3万円	3	2LDK
2017年8月	1,750万円	2001年2月	61.45㎡	28.5万円	4	3LDK
2017年3月	2,380万円	1997年4月	69.3㎡	34.3万円	4	3LDK
2015年7月	1,680万円	2001年2月	60.99㎡	27.5万円	2	3LDK

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ノバカネイチ豊中

大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２

築年月：1986年4月

専有面積：39.21㎡〜

相場価格：1,179万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ノバカネイチ豊中	大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２	1986年4月	39.21㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ幸町A棟	大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７	1989年3月	21.55㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ幸町B棟	大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６	1989年8月	21.85㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ豊中庄内	大阪府豊中市庄内西町２丁目９−２１	2002年4月	56.22㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス豊中南アバース	大阪府豊中市庄内東町１丁目１−１３	2000年8月	55.27㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ豊中南	大阪府豊中市庄内東町１丁目７−１１	2004年1月	62.88㎡〜	2,559万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコートクラスシティ	大阪府豊中市庄内東町１丁目１−１５	2015年8月	54.44㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ豊中南	大阪府豊中市庄内東町１丁目１−２	1999年7月	63.65㎡〜	2,427万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ豊中庄内西町	大阪府豊中市庄内西町４丁目９−２６	1997年4月	69.3㎡〜	2,680万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス豊中庄内西町ヴァローレ	大阪府豊中市庄内西町４丁目１−３	2001年2月	53.58㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
神崎川日光ハイツ	大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０	1982年2月	54.45㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
ネオライフ豊中マンション	大阪府豊中市服部南町３丁目５−１５	1973年9月	51.88㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ南豊中	大阪府豊中市豊南町東３丁目９−８	1989年8月	45.9㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
ミラージュパレス豊中服部天神	大阪府豊中市服部西町１丁目１−１８	2015年2月	63.13㎡〜	4,018万円〜	このマンションの相場を見る
服部ロイヤルマンション	大阪府豊中市服部西町１丁目６−２１	1982年9月	59.4㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
豊中ヒルズ服部西町	大阪府豊中市服部西町１丁目７−５	2003年2月	71.81㎡〜	3,499万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ豊中服部	大阪府豊中市服部豊町１丁目１１−１０	2013年2月	65.01㎡〜	4,208万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル服部	大阪府豊中市服部豊町１丁目１３−２７	1984年5月	44.39㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ豊中服部豊町	大阪府豊中市服部豊町１丁目４−２４	1997年9月	67.61㎡〜	2,645万円〜	このマンションの相場を見る
レイセニット豊中服部	大阪府豊中市服部豊町１丁目１４−２４	1996年4月	60.42㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る