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イーグルコート御所西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,883万円 〜 10,426万円 （407万円 〜 407万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区大門町２５８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 61.57㎡ 〜 84.68㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
イーグルコート御所西の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,113 | 100.0 |
| 2020年 | 84,970 | 99.8 |
| 2025年 | 83,823 | 98.5 |
| 2030年 | 82,497 | 96.9 |
| 2035年 | 80,830 | 95.0 |
| 2040年 | 78,875 | 92.7 |
| 2045年 | 76,751 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丸太町駅の築年数で見たマンション価格
イーグルコート御所西の最寄り丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーグルコート御所西は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.5万円に比べて、築40年以上では157.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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イーグルコート御所西の存在する京都府京都市上京区大門町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 9,480万円 | 2017年9月 | 82.65㎡ | 114.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 50.35㎡ | 104.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年4月 | 5,790万円 | 2017年8月 | 50.35㎡ | 115.0万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト京都御所南 | 京都府京都市中京区大炊町３５７−１ | 2014年3月 | 70.95㎡〜 | 7,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| イーグルコート御池新町 | 京都府京都市中京区中之町３１ | 2014年3月 | 56.06㎡〜 | 6,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア御池新町 | 京都府京都市中京区中之町５０−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート京都御池創苑 | 京都府京都市中京区中之町４６ | 2014年12月 | 54.29㎡〜 | 6,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシア京都烏丸御池 | 京都府京都市中京区中之町４２ | 2017年11月 | 36.56㎡〜 | 4,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ御所西 | 京都府京都市上京区西山崎町２２２ | 1998年4月 | 53.88㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス京都御所西 | 京都府京都市上京区西山崎町２３２−２ | 2005年12月 | 27.9㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所西勘解由小路アーバンライフ | 京都府京都市上京区勘解由小路町１５９ | 2002年8月 | 74.97㎡〜 | 6,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルザ京都御所西 | 京都府京都市上京区鷹司町６６ | 1989年8月 | 91.54㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所西アーバンライフ | 京都府京都市上京区大門町 | 1988年9月 | 100.58㎡〜 | 6,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン京都御所西 | 京都府京都市上京区大門町２６０ | 2017年8月 | 50.35㎡〜 | 6,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションドゥーシェ御所前 | 京都府京都市中京区大津町６６５ | 1996年3月 | 56.16㎡〜 | 4,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ京都御所南室町通 | 京都府京都市中京区道場町１１−１ | 2019年3月 | 46.35㎡〜 | 5,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール東竹屋町 | 京都府京都市中京区東竹屋町４２９ | 1989年3月 | 73.55㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア烏丸丸太町 | 京都府京都市中京区少将井町２４５−１ | 1991年4月 | 32.94㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |