サンクレイドル谷塚ステーションウィズの売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
3,384万円〜 5,979万円（224万円〜 231万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	埼玉県草加市谷塚１丁目４−２５
築年月	2022年3月
総階数	7階
総戸数	57戸
専有面積	50.02㎡〜 85.62㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	谷塚駅徒歩4分

サンクレイドル谷塚ステーションウィズの

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

サンクレイドル谷塚ステーションウィズの存在する埼玉県草加市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.8となります。

周囲の市区町村の95.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	247,034	100.0
2020年	247,119	100.0
2025年	243,644	98.6
2030年	237,817	96.3
2035年	231,292	93.6
2040年	225,036	91.1
2045年	219,300	88.8

※周囲の市区町村は八潮市, 足立区, 三郷市, 川口市, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル谷塚ステーションウィズの最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル谷塚ステーションウィズは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.0万円に比べて、築40年以上では95.5万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクレイドル谷塚ステーションウィズの存在する埼玉県草加市谷塚１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	2004年2月	93.17㎡	42.7万円	1	4LDK
2024年1月	2,590万円	1986年3月	58.24㎡	44.5万円	5	2LDK
2023年12月	2,080万円	1989年3月	71.47㎡	29.1万円	4	3LDK
2023年12月	3,698万円	2006年2月	84.94㎡	43.5万円	11	4LDK
2023年12月	1,980万円	1982年4月	68.04㎡	29.1万円	6	3LDK
2023年12月	2,780万円	1986年3月	58.24㎡	47.7万円	3	3LDK
2023年12月	2,280万円	2004年2月	70.02㎡	32.6万円	2	3LDK
2023年10月	1,999万円	1982年4月	60.48㎡	33.1万円	8	3LDK
2023年10月	2,598万円	1996年1月	64.7㎡	40.2万円	6	3LDK
2023年10月	1,900万円	1982年4月	68.04㎡	27.9万円	7	3LDK
2023年9月	1,380万円	1983年3月	63.48㎡	21.7万円	2	3DK
2023年9月	2,490万円	2004年2月	70.02㎡	35.6万円	5	3LDK
2023年9月	2,680万円	2003年7月	71.03㎡	37.7万円	10	2LDK
2023年9月	1,880万円	1986年3月	58.24㎡	32.3万円	5	3DK
2023年9月	4,880万円	2022年2月	70.56㎡	69.2万円	6	3LDK
2023年9月	2,580万円	1996年1月	63.18㎡	40.8万円	2	3LDK
2023年8月	1,980万円	1986年3月	58.24㎡	34.0万円	3	2LDK
2023年7月	2,580万円	1996年1月	61.7㎡	41.8万円	3	3LDK
2023年7月	2,699万円	2004年2月	70.04㎡	38.5万円	8	3LDK
2023年6月	2,699万円	2004年2月	70.02㎡	38.5万円	8	3LDK
2023年5月	2,480万円	1996年1月	64.7㎡	38.3万円	3	3LDK
2023年5月	2,090万円	1982年4月	56.0㎡	37.3万円	2	2LDK
2023年5月	2,080万円	1989年3月	71.47㎡	29.1万円	4	3LDK
2023年5月	1,380万円	1983年3月	63.84㎡	21.6万円	2	3DK
2023年4月	1,880万円	1980年4月	59.85㎡	31.4万円	3	3LDK
2023年4月	1,620万円	1982年4月	51.2㎡	31.6万円	8	2LDK
2023年3月	1,990万円	1982年4月	56.0㎡	35.5万円	2	2LDK
2023年3月	2,080万円	1982年4月	68.04㎡	30.6万円	4	3LDK
2023年3月	3,298万円	2003年7月	71.03㎡	46.4万円	3	3LDK
2023年2月	3,298万円	1982年4月	83.16㎡	39.7万円	8	2SLDK
2023年2月	2,080万円	1996年1月	64.7㎡	32.1万円	3	3LDK
2023年1月	2,180万円	1982年4月	63.65㎡	34.2万円	4	3LDK
2023年1月	2,730万円	2003年7月	71.03㎡	38.4万円	5	3LDK
2022年12月	2,580万円	1986年3月	60.48㎡	42.7万円	4	3LDK
2022年12月	2,380万円	1989年3月	64.41㎡	37.0万円	5	2LDK
2022年11月	2,980万円	1989年9月	69.47㎡	42.9万円	4	3LDK
2022年10月	1,998万円	1982年4月	56.0㎡	35.7万円	8	2LDK
2022年9月	2,580万円	1982年4月	68.04㎡	37.9万円	3	2SLDK
2022年9月	2,099万円	1983年3月	63.84㎡	32.9万円	4	3LDK
2022年9月	2,300万円	1989年9月	69.47㎡	33.1万円	4	3LDK
2022年8月	2,498万円	1996年2月	66.73㎡	37.4万円	2	3LDK
2022年8月	2,990万円	2003年1月	71.21㎡	42.0万円	2	3LDK
2022年8月	1,580万円	1980年4月	53.2㎡	29.7万円	6	2LDK
2022年7月	1,480万円	1982年4月	56.0㎡	26.4万円	8	2LDK
2022年7月	2,680万円	2000年11月	75.22㎡	35.6万円	3	3LDK
2022年6月	1,850万円	1982年4月	56.0㎡	33.0万円	6	2LDK
2022年6月	2,180万円	1982年4月	68.04㎡	32.0万円	5	3LDK
2022年6月	2,280万円	1996年1月	61.7㎡	37.0万円	2	3LDK
2022年6月	2,550万円	1996年1月	64.7㎡	39.4万円	1	2SLDK
2022年6月	2,480万円	2000年11月	80.7㎡	30.7万円	1	4LDK
2022年6月	2,850万円	2006年2月	74.9㎡	38.1万円	9	3LDK
2022年5月	3,299万円	2004年2月	78.6㎡	42.0万円	9	3LDK
2022年5月	2,280万円	1982年4月	83.16㎡	27.4万円	3	2SLDK
2022年4月	2,980万円	2006年2月	72.08㎡	41.3万円	4	3LDK
2022年4月	1,880万円	1986年3月	58.24㎡	32.3万円	3	2LDK
2022年3月	2,480万円	2004年2月	78.93㎡	31.4万円	7	3LDK
2022年3月	2,390万円	2004年2月	78.6㎡	30.4万円	2	3LDK
2022年2月	2,050万円	1982年4月	68.04㎡	30.1万円	8	3LDK
2022年1月	1,650万円	1982年4月	68.04㎡	24.3万円	3	3LDK
2022年1月	2,430万円	2003年7月	65.31㎡	37.2万円	9	3LDK
2021年12月	2,400万円	2003年1月	71.21㎡	33.7万円	2	3LDK
2021年12月	1,980万円	1989年10月	59.81㎡	33.1万円	4	3LDK
2021年12月	2,280万円	1989年9月	56.65㎡	40.2万円	4	3LDK

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グーディッシュ谷塚

埼玉県草加市瀬崎１丁目３−９

築年月：2006年3月

専有面積：39.39㎡〜

相場価格：1,745万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グーディッシュ谷塚	埼玉県草加市瀬崎１丁目３−９	2006年3月	39.39㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー谷塚	埼玉県草加市瀬崎１丁目９−１	1992年10月	51.35㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション谷塚駅前第２	埼玉県草加市瀬崎１丁目７−５３	1995年7月	65.57㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ谷塚	埼玉県草加市瀬崎１丁目１−２６	1998年9月	66.84㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
谷塚コリーナライオンズタワー谷塚	埼玉県草加市瀬崎１丁目９−１	1992年10月	51.35㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ草加瀬崎町	埼玉県草加市瀬崎１丁目１−４	2005年11月	59.67㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク谷塚	埼玉県草加市瀬崎３丁目２６−１	1975年1月	36.99㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ谷塚	埼玉県草加市瀬崎３丁目３５−２５	1995年1月	7.34㎡〜	292万円〜	このマンションの相場を見る
谷塚サンコーポ	埼玉県草加市瀬崎３丁目４３−２６	1980年7月	28.0㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション谷塚第3	埼玉県草加市瀬崎３丁目１９−３	2000年6月	65.26㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
日東マンションサンシャイン谷塚	埼玉県草加市瀬崎３丁目４０−２５	1974年5月	25.64㎡〜	561万円〜	このマンションの相場を見る
伊勢野ビル	埼玉県草加市瀬崎３丁目	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
セトルコート谷塚	埼玉県草加市瀬崎３丁目４０−３６	1995年6月	62.81㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ草加	埼玉県草加市瀬崎３丁目３１−２	1996年7月	58.97㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
パークマンション	埼玉県草加市瀬崎３丁目３２−１２	1972年5月	47.9㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
草加マンション	埼玉県草加市瀬崎３丁目３６−２６	1972年9月	42.93㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
カルム谷塚	埼玉県草加市瀬崎３丁目２０−５	1994年2月	65.54㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
プランヴェール谷塚	埼玉県草加市瀬崎３丁目６−１	1994年3月	20.52㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
メルヘンシャトー草加	埼玉県草加市谷塚１丁目２１−１	1982年4月	51.2㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る
ユアコート谷塚	埼玉県草加市谷塚１丁目２６−４７	2003年1月	71.21㎡〜	2,696万円〜	このマンションの相場を見る

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