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グランコート所沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,156万円 〜 1,508万円 （68万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
グランコート所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,386 | 100.0 |
| 2020年 | 338,016 | 99.3 |
| 2025年 | 332,327 | 97.6 |
| 2030年 | 324,100 | 95.2 |
| 2035年 | 314,103 | 92.3 |
| 2040年 | 303,237 | 89.1 |
| 2045年 | 292,000 | 85.8 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 東村山市, 武蔵村山市, 入間市, 小平市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下山口駅の築年数で見たマンション価格
グランコート所沢の最寄り下山口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート所沢は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
66.9㎡
1階 北
3LDK
62.25㎡
3階 北
2LDK
56.24㎡
3階 南
3LDK
66.9㎡
3階 北
3LDK
62.25㎡
3階 南東
3LDK
73.4㎡
5階 北
3LDK
66.9㎡
5階 南
3LDK
66.9㎡
6階 北
3LDK
65.54㎡
6階 北
3LDK
66.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.9㎡ | 北 | 1階 北(66.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.25㎡ | 北 | 1階 北(62.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.24㎡ | 北 | 3階 北(56.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.9㎡ | 南 | 3階 南(66.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.25㎡ | 北 | 3階 北(62.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.4㎡ | 南東 | 3階 南東(73.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.9㎡ | 北 | 5階 北(66.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.9㎡ | 南 | 5階 南(66.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 6階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.9㎡ | 北 | 6階 北(66.9㎡)を無料査定する |
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グランコート所沢の存在する埼玉県所沢市大字山口周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 1985年3月 | 83.02㎡ | 10.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 85.65㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1968年1月 | 44.87㎡ | 15.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1981年2月 | 92.66㎡ | 6.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 79.07㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 700万円 | 1981年2月 | 95.55㎡ | 7.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1968年1月 | 44.87㎡ | 11.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1995年6月 | 65.56㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1981年11月 | 98.74㎡ | 17.0万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 580万円 | 1982年2月 | 89.57㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1982年12月 | 98.31㎡ | 12.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1995年6月 | 62.25㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1981年11月 | 98.74㎡ | 17.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1982年2月 | 89.57㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1988年1月 | 54.45㎡ | 25.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1983年2月 | 104.33㎡ | 12.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1988年1月 | 54.45㎡ | 27.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1983年10月 | 83.02㎡ | 13.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1995年3月 | 63.6㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1987年5月 | 80.0㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1968年1月 | 45.61㎡ | 12.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1985年6月 | 97.73㎡ | 17.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1988年1月 | 54.45㎡ | 43.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1982年12月 | 85.76㎡ | 10.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1995年6月 | 62.25㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1983年6月 | 85.93㎡ | 17.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 63.8㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,090万円 | 1984年6月 | 85.76㎡ | 12.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 1995年6月 | 62.25㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 63.8㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1995年6月 | 62.25㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 990万円 | 1982年12月 | 85.76㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 840万円 | 1982年12月 | 85.76㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 790万円 | 1987年5月 | 83.9㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1987年5月 | 80.0㎡ | 16.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1984年6月 | 78.39㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,090万円 | 1983年11月 | 83.02㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 990万円 | 1969年6月 | 45.52㎡ | 21.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 690万円 | 1982年12月 | 100.4㎡ | 6.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1982年12月 | 109.3㎡ | 13.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1994年3月 | 66.9㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 480万円 | 1969年6月 | 44.87㎡ | 10.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 630万円 | 1981年2月 | 87.79㎡ | 7.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 95.66㎡ | 13.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1995年7月 | 56.24㎡ | 29.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 580万円 | 1981年11月 | 87.79㎡ | 6.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 930万円 | 1985年6月 | 83.32㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1981年2月 | 87.79㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1985年3月 | 79.3㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 500万円 | 1982年12月 | 85.76㎡ | 5.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 380万円 | 1969年6月 | 44.87㎡ | 8.5万円 | 2 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1983年6月 | 95.66㎡ | 18.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1995年6月 | 62.25㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1983年6月 | 85.93㎡ | 17.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 350万円 | 1969年11月 | 41.69㎡ | 8.4万円 | 1 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,590万円 | 1988年11月 | 63.7㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,090万円 | 1969年6月 | 44.87㎡ | 24.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,200万円 | 1985年6月 | 97.73㎡ | 12.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 650万円 | 1988年1月 | 47.49㎡ | 13.7万円 | 5 | 2DK |
| 2022年6月 | 750万円 | 1981年11月 | 87.79㎡ | 8.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1995年3月 | 64.0㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1995年3月 | 64.77㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 998万円 | 1995年2月 | 63.8㎡ | 15.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1995年6月 | 76.93㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,090万円 | 1987年7月 | 83.9㎡ | 13.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 460万円 | 1969年6月 | 45.0㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1988年1月 | 54.45㎡ | 21.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 460万円 | 1969年6月 | 45.61㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レガパレス椿峰 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目１２−９ | 1989年6月 | 59.0㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椿峰ＮＴレークサイド１ | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 椿峰ニュータウン104街区1号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目２−１ | 1984年6月 | 74.51㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウンヒルサイド108街区2号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目１２−１ | 1986年2月 | 75.28㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０７街区５号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1984年2月 | 83.16㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０８街区１号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1986年2月 | 93.26㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０７街区１号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1984年2月 | 9.26㎡〜 | 108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０７街区２号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1984年2月 | 83.16㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０７街区４号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０８街区２号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1986年2月 | 72.28㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０７街区３号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1984年2月 | 78.39㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１ | 1995年3月 | 57.03㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシック小手指 | 埼玉県所沢市小手指南３丁目３３−２ | 1994年2月 | 65.09㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市小手指元町１丁目２０−３６ | 1987年11月 | 66.38㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢南パークホームズ | 埼玉県所沢市大字上山口２１９０−７ | 1993年3月 | 54.17㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート西所沢 | 埼玉県所沢市大字上山口１８−２ | 1983年4月 | 51.52㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 埼玉県所沢市小手指南１丁目５−１ | 2009年8月 | 68.46㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ヒルズB棟 | 埼玉県所沢市大字山口５３５３ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| YKSビル | 埼玉県所沢市大字山口７４６−４ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン４８街区２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |