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ファインレジデンス新百合ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,009万円 〜 7,900万円 （290万円 〜 307万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区古沢１９７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 68.44㎡ 〜 85.04㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性
ファインレジデンス新百合ヶ丘の存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,523 | 100.0 |
| 2020年 | 180,103 | 102.6 |
| 2025年 | 182,540 | 104.0 |
| 2030年 | 183,321 | 104.4 |
| 2035年 | 182,726 | 104.1 |
| 2040年 | 181,042 | 103.1 |
| 2045年 | 178,531 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 横浜市青葉区, 多摩市, 調布市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ファインレジデンス新百合ヶ丘の最寄り新百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインレジデンス新百合ヶ丘は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.0万円に比べて、築40年以上では103.9万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ファインレジデンス新百合ヶ丘の存在する神奈川県川崎市麻生区古沢周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1982年5月 | 57.16㎡ | 39.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2022年7月 | 70.76㎡ | 90.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 1982年5月 | 80.0㎡ | 38.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 1982年5月 | 76.26㎡ | 40.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 80.0㎡ | 42.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1982年5月 | 76.23㎡ | 44.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,990万円 | 1982年5月 | 62.71㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1982年5月 | 62.06㎡ | 38.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,990万円 | 1982年5月 | 67.47㎡ | 44.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 62.06㎡ | 31.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 61.65㎡ | 32.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,490万円 | 1982年5月 | 62.71㎡ | 39.7万円 | 1 | 3DK |
| 2017年6月 | 2,990万円 | 1982年5月 | 63.37㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱興百合ヶ丘マンションＡ棟 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺５丁目２０−２０ | 1973年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺５丁目２０−１０ | 2004年6月 | 70.38㎡〜 | 5,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興百合ヶ丘マンション | 神奈川県川崎市麻生区万福寺５丁目２０−２０ | 1973年6月 | 58.06㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興百合ヶ丘マンションＢ棟 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺５丁目２０−１７ | 1973年6月 | 58.06㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターアリーナ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺６丁目７−４ | 2010年10月 | 63.94㎡〜 | 6,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス新百合ヶ丘シームリィ | 神奈川県川崎市麻生区万福寺６丁目２−１ | 2004年2月 | 67.35㎡〜 | 6,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺６丁目１−１ | 2005年6月 | 61.97㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス | 神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１１−２７ | 2013年3月 | 62.55㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズンアリーナ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１−２ | 2007年1月 | 67.5㎡〜 | 5,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１２−２１ | 2004年2月 | 40.96㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新百合ヶ丘パークハウス4番街 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１６−２４ | 2001年11月 | 55.31㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区金程１丁目３４ー１５ | 1989年12月 | 87.78㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス麻生 | 神奈川県川崎市麻生区古沢３６−１ | 1982年5月 | 57.16㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1993年11月 | 74.33㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１５−１４ | 1996年8月 | 56.1㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台2 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１８−１ | 1995年2月 | 55.0㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１７ | 1987年9月 | 64.1㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１２ | 1999年1月 | 82.14㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台3 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１８ | 1995年9月 | 53.05㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台１ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |