クラッシィハウス亀有売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格(坪単価)
5,972万円 〜 9,315万円
(361万円 〜 372万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/7

基本情報

住所東京都葛飾区亀有5丁目14−27
築年月2021年11月
総階数13階
総戸数122戸
専有面積50.66㎡ 〜 82.82㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

1階店舗
東京都マンション環境性能表示

クラッシィハウス亀有について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クラッシィハウス亀有は、2021年11月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は122戸です。JR常磐線(上野~取手)の「亀有」駅から徒歩4分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺施設に囲まれた便利な立地です。近くには複数のコンビニがあります。セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店やセブンイレブン 葛飾亀有駅北口店は距離が133mと134mという近さで、利用しやすいでしょう。また、NEW DAYS MINI亀有1号店も徒歩217mの距離にあります。

買い物に困ることもありません。スーパーも近くに複数あります。サミットストア亀有駅北店は徒歩40m、まいばすけっと亀有5丁目店やマルエツ亀有店も徒歩数分圏内にあります。

飲食店も充実しています。梓、Blueno Oriental Bistro、クラウン、パブエルモンド、くいものやバールなど様々なジャンルの店舗が揃っており、食事には困りません。これらの飲食店は距離が71mから138m程度ですので、近くに訪れることができます。

また、健康を気遣う方にも嬉しい病院や薬局があります。東部地域病院やカンノ整形外科・内科医院、近藤クリニックなどが周辺にあり、安心して生活できます。薬局も近くに複数あるため、お薬の調達も簡単で便利です。

公共施設や公園、学校も充実しています。亀有北集い交流館や東京都赤十字血液センター葛飾出張所、葛飾区役所 政策企画課分室などが近くにあります。また、亀有公園も徒歩数分の距離にあり、自然に触れることもできます。

子育て世帯にとっては、近くに葛飾区立中之台小学校や保育園・幼稚園もあり、通学や通園が便利です。このえ西亀有保育園や亀有プチ・クレイシュ、森のなかま保育園亀有ルームなどが周辺にあります。

以上のように、クラッシィハウス亀有は周辺施設が充実しており、生活に便利な立地条件です。特にコンビニやスーパー、飲食店、病院、公共施設が徒歩圏内に揃っているため、日常生活がとても快適に送れるでしょう。また、子育て世帯にも優しい環境となっております。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

クラッシィハウス亀有の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 足立区, 松戸市, 八潮市, 荒川区, 江戸川区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

クラッシィハウス亀有の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラッシィハウス亀有は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.3万円に比べて、築40年以上では123.4万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クラッシィハウス亀有の存在する東京都葛飾区亀有5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月8,150万円2021年11月70.74㎡115.2万円33LDK
2024年2月680万円1977年9月24.89㎡27.3万円61DK
2024年2月6,480万円1996年3月103.95㎡62.3万円84LDK
2024年2月3,980万円1992年2月80.95㎡49.2万円44LDK
2024年2月1,099万円1981年6月35.63㎡30.8万円31DK
2024年2月5,480万円2001年1月75.01㎡73.1万円33LDK
2024年2月5,780万円2009年8月80.23㎡72.0万円53LDK
2024年2月850万円1975年5月30.82㎡27.6万円62DK
2024年1月2,980万円1986年3月60.64㎡49.1万円73LDK
2024年1月3,980万円1992年2月77.45㎡51.4万円44LDK
2024年1月6,680万円2006年1月78.4㎡85.2万円112LDK
2024年1月6,480万円2021年10月54.62㎡118.6万円102LDK
2023年12月2,380万円2001年6月55.24㎡43.1万円32LDK
2023年12月3,580万円1979年4月86.92㎡41.2万円37K
2023年11月5,980万円2021年10月54.62㎡109.5万円82LDK
2023年11月5,380万円2005年9月76.27㎡70.5万円23LDK
2023年11月4,480万円2000年2月61.19㎡73.2万円23LDK
2023年11月2,690万円1985年3月49.26㎡54.6万円42LDK
2023年11月990万円1987年3月22.87㎡43.3万円41K
2023年10月2,680万円2007年3月40.92㎡65.5万円72DK
2023年10月2,280万円1982年3月51.22㎡44.5万円42DK
2023年10月4,480万円2001年5月76.25㎡58.8万円53LDK
2023年10月2,120万円1978年3月66.15㎡32.0万円63DK
2023年9月2,480万円1989年5月41.13㎡60.3万円22DK
2023年9月1,780万円1978年12月32.4㎡54.9万円4ワンルーム
2023年9月4,980万円2005年9月68.55㎡72.6万円33LDK
2023年9月3,580万円1998年1月66.0㎡54.2万円82LDK
2023年9月5,480万円2013年1月78.74㎡69.6万円33LDK
2023年8月3,380万円1989年3月60.11㎡56.2万円73LDK
2023年8月4,980万円2000年2月70.6㎡70.5万円43LDK
2023年8月6,880万円2018年2月73.66㎡93.4万円123LDK
2023年8月1,680万円2007年2月22.05㎡76.2万円41K
2023年7月3,480万円2000年1月61.19㎡56.9万円23LDK
2023年7月1,080万円1975年5月34.42㎡31.4万円22K
2023年7月4,480万円2012年3月64.02㎡70.0万円73LDK
2023年6月4,980万円2013年10月71.72㎡69.4万円13LDK
2023年6月900万円1987年3月17.3㎡52.0万円4ワンルーム
2023年6月1,500万円1989年5月38.8㎡38.7万円41DK
2023年6月5,680万円1996年3月80.31㎡70.7万円113LDK
2023年6月5,490万円2000年2月70.6㎡77.8万円63LDK
2023年6月3,980万円2000年2月63.91㎡62.3万円123LDK
2023年5月5,680万円2002年7月91.35㎡62.2万円54LDK
2023年5月950万円1981年6月30.38㎡31.3万円3ワンルーム
2023年5月2,500万円2018年3月26.0㎡96.2万円121K
2023年5月3,580万円1998年10月56.19㎡63.7万円102LDK
2023年5月1,690万円1978年12月36.51㎡46.3万円31LDK
2023年4月4,980万円2010年11月70.1㎡71.0万円102LDK
2023年4月4,398万円1996年3月61.35㎡71.7万円122LDK
2023年4月5,380万円2012年2月75.16㎡71.6万円23LDK
2023年4月5,480万円1996年3月72.83㎡75.2万円123LDK
2023年4月4,380万円2005年9月67.85㎡64.6万円42LDK
2023年4月2,380万円1979年4月49.29㎡48.3万円22DK
2023年4月4,480万円2004年7月75.14㎡59.6万円93LDK
2023年4月890万円1990年7月24.0㎡37.1万円1ワンルーム
2023年4月3,980万円2004年7月86.15㎡46.2万円44LDK
2023年4月2,480万円1989年6月58.36㎡42.5万円63LDK
2023年3月1,580万円1979年1月53.59㎡29.5万円22LDK
2023年3月3,740万円2010年2月56.36㎡66.4万円112SLDK
2023年3月2,799万円1982年3月57.81㎡48.4万円22LDK
2023年3月3,980万円1998年10月55.42㎡71.8万円62LDK
2023年3月4,380万円2000年8月71.62㎡61.2万円53LDK
2023年3月6,940万円2022年12月68.14㎡101.8万円103LDK
2023年2月6,180万円2006年12月76.96㎡80.3万円43LDK
2023年2月4,280万円1998年10月55.42㎡77.2万円82LDK
2023年2月4,880万円2006年12月76.27㎡64.0万円42SLDK
2023年2月780万円1988年9月19.43㎡40.1万円21K
2023年2月780万円1988年9月19.43㎡40.1万円21K
2023年2月4,580万円1998年8月65.85㎡69.6万円43LDK
2023年1月6,880万円2021年11月70.74㎡97.3万円73LDK
2023年1月4,580万円1998年8月65.85㎡69.6万円23LDK
2023年1月4,680万円2012年3月64.02㎡73.1万円133LDK
2022年12月5,180万円2006年1月78.4㎡66.1万円113SLDK
2022年12月980万円1989年6月25.14㎡39.0万円71DK
2022年12月5,180万円2009年8月70.06㎡73.9万円123LDK
2022年12月5,490万円1996年3月72.83㎡75.4万円133LDK
2022年12月4,799万円2001年5月66.59㎡72.1万円53LDK
2022年11月2,890万円1978年3月66.15㎡43.7万円32SLDK
2022年11月2,950万円1998年10月55.42㎡53.2万円62LDK
2022年11月5,880万円2018年2月67.94㎡86.5万円142LDK
2022年11月8,680万円2022年12月77.91㎡111.4万円63LDK
2022年11月4,980万円2001年1月68.32㎡72.9万円23LDK
2022年10月4,280万円2012年2月68.66㎡62.3万円23LDK
2022年10月3,280万円1998年11月63.91㎡51.3万円42SLDK
2022年10月5,180万円1996年3月74.61㎡69.4万円53LDK
2022年10月4,380万円2017年8月55.22㎡79.3万円122LDK

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専有面積:33.59㎡〜
相場価格:1,536万円
東京都足立区東和2丁目15−6
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専有面積:64.4㎡〜
相場価格:2,842万円
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築年月:1995年2月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:2,586万円
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築年月:2002年7月
専有面積:68.36㎡〜
相場価格:3,997万円
東京都足立区東和2丁目22−10
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相場価格:2,170万円
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相場価格:867万円
東京都足立区東和2丁目22−6
築年月:2020年9月
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専有面積:16.77㎡〜
相場価格:852万円
東京都足立区東和2丁目7−1
築年月:1986年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区中川4丁目33−4
築年月:1974年5月
専有面積:28.82㎡〜
相場価格:1,122万円
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相場価格:3,312万円
東京都足立区中川4丁目8−7
築年月:1997年9月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:4,174万円
東京都足立区中川4丁目28−11
築年月:1998年8月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:4,199万円
東京都足立区中川4丁目23−19
築年月:2017年10月
専有面積:59.1㎡〜
相場価格:5,200万円
東京都足立区中川4丁目29−9
築年月:1996年2月
専有面積:61.78㎡〜
相場価格:3,922万円
東京都足立区中川4丁目10−6
築年月:1977年8月
専有面積:46.99㎡〜
相場価格:1,581万円
東京都足立区中川4丁目12−6
築年月:2020年5月
専有面積:38.62㎡〜
相場価格:3,117万円
東京都足立区中川4丁目43−3
築年月:1991年8月
専有面積:51.96㎡〜
相場価格:2,545万円
東京都足立区中川4丁目37−17
築年月:1996年9月
専有面積:60.79㎡〜
相場価格:2,917万円
東京都足立区中川4丁目22−13
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相場価格:3,672万円
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