プラウド湘南藤沢ガーデンの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
6,681万円〜 7,277万円（309万円〜 327万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市川名２丁目４−２７
築年月	2022年1月
総階数	11階
総戸数	93戸
専有面積	68.52㎡〜 73.73㎡
間取り	3LDK
アクセス	藤沢駅徒歩10分

施設・設備

CASBEEかながわ(四ツ星)

プラウド湘南藤沢ガーデンの

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

プラウド湘南藤沢ガーデンの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。

周囲の市区町村の86.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	423,894	100.0
2020年	432,423	102.0
2025年	436,060	102.9
2030年	435,829	102.8
2035年	432,551	102.0
2040年	427,048	100.7
2045年	419,956	99.1

※周囲の市区町村は鎌倉市, 横浜市栄区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 逗子市, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格

プラウド湘南藤沢ガーデンの最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド湘南藤沢ガーデンは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.1万円に比べて、築40年以上では125.9万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド湘南藤沢ガーデンの存在する神奈川県藤沢市川名２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,800万円	2003年1月	73.08㎡	52.0万円	2	3LDK
2024年4月	4,550万円	2002年6月	87.42㎡	52.0万円	8	4LDK
2024年4月	6,800万円	2021年12月	71.41㎡	95.2万円	11	3LDK
2024年4月	6,780万円	2022年2月	68.52㎡	98.9万円	9	3LDK
2024年3月	3,980万円	2000年8月	64.35㎡	61.8万円	6	3LDK
2024年3月	5,280万円	2001年2月	93.49㎡	56.5万円	9	3LDK
2024年3月	2,810万円	1996年8月	70.08㎡	40.1万円	1	2SLDK
2024年3月	2,090万円	1989年11月	62.48㎡	33.5万円	5	2LDK
2024年2月	2,280万円	1994年8月	72.35㎡	31.5万円	1	3LDK
2024年2月	8,500万円	2018年12月	85.53㎡	99.4万円	9	4LDK
2024年2月	6,980万円	2021年12月	71.92㎡	97.1万円	7	3LDK
2024年2月	6,280万円	2002年6月	106.82㎡	58.8万円	6	4SLDK
2024年1月	6,480万円	2018年12月	73.39㎡	88.3万円	10	2SLDK
2024年1月	3,390万円	1994年8月	74.25㎡	45.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,200万円	1994年8月	74.25㎡	29.6万円	4	3LDK
2023年12月	2,680万円	2001年2月	71.9㎡	37.3万円	3	3LDK
2023年12月	5,850万円	2018年12月	70.57㎡	82.9万円	7	3LDK
2023年12月	4,980万円	2017年1月	64.96㎡	76.7万円	9	3LDK
2023年12月	5,980万円	2017年1月	65.45㎡	91.4万円	12	2LDK
2023年11月	5,380万円	2017年1月	67.71㎡	79.5万円	10	3LDK
2023年11月	2,990万円	1989年11月	79.83㎡	37.5万円	5	2SLDK
2023年11月	4,180万円	1994年8月	78.46㎡	53.3万円	13	2LDK
2023年10月	4,580万円	2001年10月	77.16㎡	59.4万円	13	3LDK
2023年10月	5,080万円	2002年6月	83.33㎡	61.0万円	7	1SLDK
2023年10月	3,380万円	2001年2月	65.84㎡	51.3万円	4	2LDK
2023年10月	6,130万円	2021年12月	68.53㎡	89.4万円	9	3LDK
2023年8月	5,499万円	2017年1月	75.15㎡	73.2万円	4	3LDK
2023年7月	3,300万円	2003年1月	73.37㎡	45.0万円	2	3LDK
2023年7月	5,880万円	2018年12月	75.36㎡	78.0万円	4	3LDK
2023年7月	2,280万円	1989年11月	79.83㎡	28.6万円	5	3LDK
2023年7月	4,980万円	2002年6月	87.42㎡	57.0万円	2	3LDK
2023年7月	7,130万円	2018年12月	77.41㎡	92.1万円	12	2LDK
2023年7月	4,480万円	2003年6月	82.18㎡	54.5万円	3	2LDK
2023年7月	4,580万円	2001年10月	77.16㎡	59.4万円	8	3LDK
2023年7月	1,290万円	1984年3月	42.51㎡	30.3万円	1	2DK
2023年6月	3,580万円	2001年2月	75.45㎡	47.4万円	5	3LDK
2023年6月	5,900万円	2018年12月	73.39㎡	80.4万円	6	3LDK
2023年6月	4,800万円	2017年1月	64.78㎡	74.1万円	12	2LDK
2023年5月	4,250万円	2001年10月	80.98㎡	52.5万円	10	3LDK
2023年4月	4,880万円	2002年8月	85.82㎡	56.9万円	6	2LDK
2023年4月	2,490万円	1978年6月	66.56㎡	37.4万円	4	3LDK
2023年4月	2,980万円	1994年8月	62.0㎡	48.1万円	11	3LDK
2023年4月	5,980万円	2018年12月	72.05㎡	83.0万円	6	2LDK
2023年4月	4,730万円	2001年10月	87.14㎡	54.3万円	11	3LDK
2023年3月	1,150万円	1984年3月	40.4㎡	28.5万円	1	2DK
2023年3月	2,390万円	1989年11月	61.58㎡	38.8万円	1	2LDK
2023年3月	5,798万円	2018年12月	73.39㎡	79.0万円	1	3LDK
2023年3月	2,980万円	2001年1月	78.8㎡	37.8万円	4	3LDK
2023年3月	4,450万円	2001年10月	84.74㎡	52.5万円	5	3LDK
2023年3月	4,480万円	2017年1月	64.78㎡	69.2万円	4	2LDK
2023年2月	4,680万円	2017年1月	64.96㎡	72.0万円	8	1SLDK
2023年2月	2,980万円	1994年8月	62.1㎡	48.0万円	11	3LDK
2023年2月	4,080万円	2001年10月	71.22㎡	57.3万円	4	3LDK
2023年2月	6,000万円	2017年1月	75.15㎡	79.8万円	10	3LDK
2023年1月	6,170万円	2018年12月	73.39㎡	84.1万円	9	3LDK
2023年1月	3,280万円	2001年2月	71.9㎡	45.6万円	4	3LDK
2023年1月	3,980万円	2002年6月	70.76㎡	56.2万円	13	2LDK
2023年1月	4,480万円	2017年1月	66.04㎡	67.8万円	2	3LDK
2023年1月	6,680万円	2018年12月	75.36㎡	88.6万円	14	3LDK
2023年1月	2,490万円	1991年12月	61.74㎡	40.3万円	2	2LDK
2022年12月	4,280万円	2017年1月	64.96㎡	65.9万円	3	2SLDK
2022年12月	4,890万円	2017年1月	67.71㎡	72.2万円	10	3LDK
2022年12月	4,270万円	2002年6月	82.18㎡	52.0万円	4	3LDK
2022年12月	5,780万円	2018年12月	71.1㎡	81.3万円	9	3LDK
2022年10月	4,380万円	2002年6月	81.73㎡	53.6万円	7	3LDK
2022年10月	4,780万円	2001年10月	84.85㎡	56.3万円	14	3LDK
2022年10月	6,280万円	2018年12月	75.36㎡	83.3万円	12	3LDK
2022年9月	2,200万円	1994年8月	62.1㎡	35.4万円	11	2LDK
2022年8月	4,698万円	2017年1月	65.45㎡	71.8万円	6	3LDK
2022年8月	6,990万円	2018年12月	85.53㎡	81.7万円	5	4LDK
2022年8月	2,790万円	1994年8月	62.1㎡	44.9万円	2	3LDK
2022年8月	5,780万円	2018年12月	72.05㎡	80.2万円	10	3LDK
2022年7月	6,980万円	2018年12月	85.53㎡	81.6万円	3	4LDK
2022年7月	5,280万円	2017年1月	75.15㎡	70.3万円	3	3LDK
2022年6月	2,698万円	1994年8月	62.1㎡	43.4万円	9	2SLDK
2022年6月	3,980万円	2003年10月	80.98㎡	49.1万円	9	3LDK
2022年5月	2,798万円	1994年8月	62.1㎡	45.1万円	1	2LDK
2022年5月	2,880万円	1994年8月	62.1㎡	46.4万円	1	3LDK
2022年5月	4,280万円	2002年6月	70.76㎡	60.5万円	8	2LDK
2022年4月	5,280万円	2018年12月	72.05㎡	73.3万円	3	3LDK
2022年4月	5,780万円	2018年12月	72.05㎡	80.2万円	11	2LDK
2022年3月	4,690万円	2017年1月	64.78㎡	72.4万円	10	2LDK
2022年3月	5,980万円	2017年1月	75.15㎡	79.6万円	11	3LDK
2022年3月	3,980万円	1994年8月	74.25㎡	53.6万円	8	2LDK
2022年2月	4,990万円	2018年12月	73.39㎡	68.0万円	1	3LDK
2021年12月	3,490万円	2003年1月	73.33㎡	47.6万円	1	3LDK
2021年12月	3,390万円	2001年2月	65.84㎡	51.5万円	4	2SLDK
2021年11月	3,480万円	2001年10月	77.16㎡	45.1万円	2	3LDK
2021年11月	2,690万円	1994年8月	62.1㎡	43.3万円	8	1LDK
2021年11月	3,880万円	2003年1月	73.08㎡	53.1万円	3	3LDK
2021年10月	4,690万円	2017年1月	64.78㎡	72.4万円	13	2LDK
2021年9月	2,590万円	1994年8月	62.1㎡	41.7万円	10	3LDK

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ソルティア藤沢鵠沼

神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１４−１

築年月：2024年2月

専有面積：31.68㎡〜

相場価格：3,848万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソルティア藤沢鵠沼	神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１４−１	2024年2月	31.68㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
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ミサワホームズ藤沢鵠沼	神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目２−２	2001年11月	72.02㎡〜	5,408万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル湘南鵠沼	神奈川県藤沢市片瀬１丁目２−３６	1999年3月	60.03㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
藤沢片瀬パークホームズ	神奈川県藤沢市片瀬１丁目２−３０	1996年11月	61.06㎡〜	3,267万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル藤沢ビレジ	神奈川県藤沢市鵠沼東２−３	1980年7月	70.25㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
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グレーシア藤沢鵠沼	神奈川県藤沢市鵠沼東６−１	2020年2月	60.0㎡〜	6,403万円〜	このマンションの相場を見る
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藤沢ビレジ2号棟	神奈川県藤沢市鵠沼東２−２	1980年7月	70.25㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルオークス	神奈川県藤沢市鵠沼東４−２	1969年2月	51.39㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ鵠沼東	神奈川県藤沢市鵠沼東４−５	2004年2月	70.0㎡〜	4,640万円〜	このマンションの相場を見る

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