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コーポセピアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,546万円 〜 2,699万円 （163万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区仲町３６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポセピアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コーポセピアは、東武東上線「中板橋」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。 総戸数は23戸で、地上5階建ての建物で1980年12月に竣工されました。
周辺施設としては、コンビニではセブンイレブン 板橋仲町店(121m)、ミニストップ 中板橋駅前店(130m)、セブンイレブン 中板橋駅前通り店(141m)があります。また、スーパーではまいばすけっと 板橋仲町店(64m)、よしや SainE(セーヌ) 中板橋本店(228m)、サミットストア 板橋弥生町店(323m)が利用できます。
飲食店については、だいすき日本(21m)、そば処長岡屋(21m)、お好み焼壱番亭(81m)、モスバーガー中板橋駅前店(84m)、シラトリ洋菓子店(99m)があります。病院は、マルシモホームヘルプサービス中板橋(24m)、吉川第二歯科医院(66m)、鍼灸整骨院ひまわり(78m)が近くにあります。
薬局については、ミヤモトドラッグ 中板橋店(109m)、あけぼの薬局中板橋店(114m)、クオール薬局中板橋店(129m)が利用できます。公共施設としては、板橋警察署 中板橋交番(104m)、山中児童遊園内集会所(276m)、板橋区役所地域センター仲町(381m)があります。
学校には、板橋区立弥生小学校(171m)、板橋区立中根橋小学校(465m)、板橋区立あいキッズ 中根橋小学校(478m)が近くに位置しています。保育園・幼稚園もさくらさくみらい中板橋(126m)、中板橋保育園(203m)、弥生保育園(239m)が利用できます。
コーポセピアは、周辺にさまざまな便利な施設が揃っており、住環境としては大変魅力的です。マンション自体も23戸と小規模ながら、交通の利便性や周辺施設の充実度を考えると大変魅力的な選択肢の一つといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
コーポセピアの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
コーポセピアの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポセピアは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では145.0万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 54.78㎡ | 北東 | 5階 北東(54.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.68㎡ | 北東 | 5階 北東(51.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.68㎡ | 北東 | 5階 北東(51.68㎡)を無料査定する |
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コーポセピアの存在する東京都板橋区仲町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 42.2㎡ | 54.0万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 650万円 | 1988年12月 | 18.1㎡ | 35.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2005年11月 | 81.51㎡ | 79.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1982年3月 | 45.3㎡ | 51.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,630万円 | 2008年5月 | 28.0㎡ | 93.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 980万円 | 1984年12月 | 21.31㎡ | 46.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1982年11月 | 40.68㎡ | 51.6万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 890万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 52.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 51.68㎡ | 53.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 54.78㎡ | 50.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 2008年5月 | 28.0㎡ | 89.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 860万円 | 1984年12月 | 18.82㎡ | 45.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1981年10月 | 51.68㎡ | 55.7万円 | 5 | 3DK |
| 2021年8月 | 890万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 52.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1982年11月 | 45.3㎡ | 41.5万円 | 1 | 2DK |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 1977年9月 | 34.69㎡ | 34.6万円 | 2 | 2DK |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 2005年11月 | 70.11㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 910万円 | 1983年12月 | 16.84㎡ | 54.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 1,800万円 | 1982年11月 | 45.3㎡ | 39.7万円 | 1 | 2DK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 51.96㎡ | 36.2万円 | 1 | 2DK |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 1977年9月 | 36.12㎡ | 35.7万円 | 1 | 1DK |
| 2019年2月 | 650万円 | 1984年11月 | 16.84㎡ | 38.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 3,990万円 | 2005年11月 | 69.05㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 820万円 | 1977年9月 | 36.17㎡ | 22.7万円 | 2 | 2DK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1988年11月 | 19.74㎡ | 49.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1982年11月 | 41.15㎡ | 38.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年7月 | 790万円 | 1988年12月 | 16.59㎡ | 47.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 850万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 50.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年3月 | 900万円 | 1984年11月 | 16.84㎡ | 53.4万円 | 4 | 1K |
| 2016年10月 | 690万円 | 1989年5月 | 19.74㎡ | 35.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2016年10月 | 5,250万円 | 2005年11月 | 81.51㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 780万円 | 1989年5月 | 19.74㎡ | 39.5万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール中板橋 | 東京都板橋区中板橋１０−１６ | 1990年9月 | 50.14㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モダビエント中板橋 | 東京都板橋区中板橋２０−３ | 2007年11月 | 35.46㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ中板橋 | 東京都板橋区中板橋１２−１ | 2016年3月 | 25.26㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第5ハイプレース | 東京都板橋区中板橋１２−３ | 1983年5月 | 29.3㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー | 東京都板橋区中板橋２４−２ | 2010年8月 | 60.98㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルパレス中板橋 | 東京都板橋区中板橋１−１６ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中板ビル | 東京都板橋区中板橋２２−６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中板橋 | 東京都板橋区中板橋１９−６ | 1983年12月 | 36.68㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード中板橋 | 東京都板橋区中板橋２１−１４ | 2017年2月 | 25.3㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス中板橋2番館 | 東京都板橋区中板橋９−１６ | 2009年4月 | 20.61㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中板橋 | 東京都板橋区中板橋３−１９ | 1995年3月 | 50.26㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプレース中板橋 | 東京都板橋区中板橋１２−９ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モダビエント中板橋プラシア | 東京都板橋区中板橋２０ー１ | 2015年1月 | 25.36㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション中板橋 | 東京都板橋区中板橋１５−５ | 1983年2月 | 49.5㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋ローヤルコーポ | 東京都板橋区弥生町６８−８ | 1982年9月 | 40.05㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ中板橋 | 東京都板橋区弥生町７８−９ | 2002年8月 | 39.17㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山興弥生町マンション | 東京都板橋区弥生町５５−２ | 1989年3月 | 22.16㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥生パールマンション | 東京都板橋区弥生町６９−４ | 1977年11月 | 24.26㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア中板橋フロートフォルム | 東京都板橋区弥生町６１−６ | 2002年2月 | 50.07㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大山 | 東京都板橋区弥生町６９−３ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |