スカイコート板橋5番館の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
1,939万円〜 4,801万円（231万円〜 244万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都板橋区坂下１丁目３−２６
築年月	2009年3月
総階数	6階
総戸数	56戸
専有面積	27.76㎡〜 65.18㎡
間取り	1K/1LDK/2LDK
アクセス	志村三丁目駅徒歩7分

スカイコート板橋5番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スカイコート板橋5番館」は、2009年03月に竣工した地上6階建てのマンションです。都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩7分という好立地に位置しており、交通の利便性が魅力の一つです。

マンション内には総戸数56戸があり、各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機など生活を快適にする設備が充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、暮らしに便利さと快適さを提供しています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安心して住むことができます。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設が充実しており、徒歩圏内に複数の施設があります。例えば、セブンイレブン板橋志村3丁目店やサミットストア志村店はそれぞれ99mと273mという近さに位置しています。また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、家族連れにも住みやすい環境です。

「スカイコート板橋5番館」は、交通の便利さや充実した生活施設、そして周辺の自然環境や教育環境に恵まれたマンションと言えます。暮らしやすさを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

スカイコート板橋5番館の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は戸田市, 川口市, 北区, 蕨市, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート板橋5番館の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート板橋5番館は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.8万円に比べて、築40年以上では148.3万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート板橋5番館の存在する東京都板橋区坂下１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,280万円	1978年7月	56.0㎡	58.6万円	7	3LDK
2024年4月	2,280万円	1978年7月	53.2㎡	42.9万円	4	3DK
2024年4月	5,980万円	2012年4月	72.88㎡	82.1万円	7	3LDK
2024年3月	2,980万円	1973年9月	55.0㎡	54.2万円	5	2LDK
2024年3月	2,180万円	1981年2月	53.76㎡	40.6万円	2	3LDK
2024年3月	6,690万円	2020年1月	68.72㎡	97.4万円	6	3LDK
2024年3月	3,790万円	1992年3月	55.81㎡	67.9万円	4	3DK
2024年3月	2,480万円	1977年7月	67.65㎡	36.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	1992年3月	50.11㎡	49.5万円	5	2LDK
2024年2月	6,150万円	2009年5月	68.18㎡	90.2万円	2	3LDK
2024年2月	5,200万円	2006年2月	84.34㎡	61.7万円	2	4LDK
2024年2月	2,280万円	1981年2月	53.76㎡	42.4万円	5	1SLDK
2024年2月	6,480万円	2012年4月	72.02㎡	90.0万円	6	3LDK
2024年2月	2,180万円	1986年6月	41.6㎡	52.4万円	3	1LDK
2024年2月	6,180万円	2012年4月	72.86㎡	84.8万円	6	3LDK
2024年2月	2,580万円	1978年11月	54.27㎡	47.5万円	4	2LDK
2024年2月	4,180万円	2003年1月	62.98㎡	66.4万円	10	3LDK
2024年2月	4,180万円	2003年1月	66.3㎡	63.0万円	10	3LDK
2024年2月	1,680万円	1978年11月	49.29㎡	34.1万円	6	2LDK
2024年2月	5,800万円	2006年2月	83.39㎡	69.6万円	9	3LDK
2024年1月	5,700万円	2012年4月	72.86㎡	78.2万円	1	3LDK
2024年1月	3,990万円	1986年6月	67.0㎡	59.6万円	2	3LDK
2024年1月	5,600万円	2012年4月	72.88㎡	76.8万円	2	3LDK
2024年1月	3,580万円	1999年2月	69.0㎡	51.9万円	1	2SDK
2024年1月	5,780万円	2012年4月	72.02㎡	80.3万円	9	3LDK
2024年1月	1,380万円	1973年9月	39.6㎡	34.8万円	1	2DK
2024年1月	6,380万円	2001年4月	100.87㎡	63.2万円	5	4LDK
2024年1月	1,720万円	1978年11月	58.06㎡	29.6万円	4	2LDK
2023年12月	6,680万円	2009年5月	72.06㎡	92.7万円	9	3LDK
2023年12月	6,180万円	2020年1月	68.7㎡	90.0万円	11	3LDK
2023年12月	4,780万円	2012年4月	72.88㎡	65.6万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	1977年2月	67.65㎡	58.8万円	2	-
2023年12月	5,490万円	2000年3月	63.4㎡	86.6万円	4	3LDK
2023年12月	940万円	1978年4月	26.66㎡	35.3万円	2	1DK
2023年12月	3,880万円	1977年2月	67.65㎡	57.4万円	7	3LDK
2023年12月	1,090万円	1978年4月	26.6㎡	41.0万円	2	1DK
2023年12月	2,480万円	1990年1月	39.96㎡	62.1万円	1	1LDK
2023年12月	4,590万円	1993年2月	65.53㎡	70.0万円	3	3LDK
2023年11月	6,600万円	2012年4月	72.02㎡	91.6万円	8	3LDK
2023年11月	4,480万円	2009年3月	63.81㎡	70.2万円	4	2SLDK
2023年11月	2,130万円	1981年2月	52.8㎡	40.3万円	2	3DK
2023年10月	2,978万円	1981年2月	53.76㎡	55.4万円	8	1SLDK
2023年10月	3,480万円	2003年1月	57.29㎡	60.7万円	4	2LDK
2023年10月	1,190万円	1974年3月	34.97㎡	34.0万円	11	2K
2023年10月	1,200万円	1974年3月	31.62㎡	38.0万円	11	2K
2023年10月	5,980万円	2012年4月	72.84㎡	82.1万円	11	3LDK
2023年10月	1,480万円	1978年11月	30.82㎡	48.0万円	5	1DK
2023年10月	2,680万円	1977年7月	61.6㎡	43.5万円	1	2LDK
2023年9月	4,299万円	1993年2月	63.6㎡	67.6万円	3	3LDK
2023年9月	4,599万円	2004年3月	70.0㎡	65.7万円	5	3LDK
2023年9月	1,580万円	1974年3月	36.73㎡	43.0万円	6	1K

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ベルメゾン志村

東京都板橋区志村２丁目４ー２１

築年月：1989年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルメゾン志村	東京都板橋区志村２丁目４ー２１	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
秀和志村城山レジデンス	東京都板橋区志村２丁目１４−１８	1971年7月	45.0㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル城山	東京都板橋区志村２丁目２２−５	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コーラルハイツ志村	東京都板橋区志村２丁目２５−２０	1980年3月	33.3㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
コンチネンタルハイツ志村坂上	東京都板橋区志村２丁目８−２	1980年2月	32.07㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト	東京都板橋区志村２丁目１５−１１	2019年11月	25.59㎡〜	2,522万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル志村城山	東京都板橋区志村２丁目４−１０	2015年3月	62.29㎡〜	5,753万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド志村城山	東京都板橋区志村２丁目１１−２２	2009年3月	70.59㎡〜	5,787万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス志村坂上	東京都板橋区志村２丁目２３−４	1986年2月	61.6㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィオスガーデン城山	東京都板橋区志村２丁目１６−３３	2000年3月	61.73㎡〜	4,654万円〜	このマンションの相場を見る
志村城山公園ハイデンス	東京都板橋区志村２丁目１４−２３	1976年11月	66.0㎡〜	2,803万円〜	このマンションの相場を見る
志村見次公園ハイデンス	東京都板橋区志村２丁目７−８	1982年11月	52.08㎡〜	3,223万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ志村	東京都板橋区志村２丁目２１−６	1979年3月	61.28㎡〜	2,924万円〜	このマンションの相場を見る
21オギサカ志村坂上	東京都板橋区志村２丁目２−３	1989年2月	17.55㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ志村坂上	東京都板橋区志村２丁目２７−１２	1986年3月	39.23㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
グローベル志村城山ザレジデンス	東京都板橋区志村２丁目２０−５	2010年3月	50.42㎡〜	3,484万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ志村ラモード	東京都板橋区志村３丁目４−１２	2011年12月	31.21㎡〜	2,513万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス志村3丁目ステーションアリーナ	東京都板橋区志村３丁目２１−２	2005年9月	63.01㎡〜	4,640万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション志村城山公園	東京都板橋区志村３丁目７−２２	1986年4月	45.74㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン志村	東京都板橋区志村３丁目１６−１３	1979年6月	49.8㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る

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