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ベラジオ京都烏丸十条2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,883万円 〜 2,411万円 （257万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町２７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 24.18㎡ 〜 29.06㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
ベラジオ京都烏丸十条2の存在する京都府京都市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の88.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 99,927 | 100.0 |
| 2020年 | 100,433 | 100.5 |
| 2025年 | 99,789 | 99.9 |
| 2030年 | 98,668 | 98.7 |
| 2035年 | 97,104 | 97.2 |
| 2040年 | 94,965 | 95.0 |
| 2045年 | 92,496 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市伏見区, 京都市中京区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格
ベラジオ京都烏丸十条2の最寄り十条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベラジオ京都烏丸十条2は現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ベラジオ京都烏丸十条2の存在する京都府京都市南区上鳥羽苗代町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,900万円 | 2020年8月 | 24.18㎡ | 78.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年9月 | 2,430万円 | 2020年7月 | 29.06㎡ | 83.6万円 | 6 | 1DK |
| 2021年2月 | 1,150万円 | 1991年2月 | 45.07㎡ | 25.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 45.07㎡ | 30.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,920万円 | 2020年8月 | 24.18㎡ | 79.4万円 | 5 | 1K |
| 2019年8月 | 1,100万円 | 1991年2月 | 45.07㎡ | 24.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年11月 | 950万円 | 1991年2月 | 45.07㎡ | 21.1万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パデシオン新烏丸十条 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町１３ | 2000年3月 | 70.52㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上鳥羽 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町１０ | 1991年3月 | 33.44㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO華苑 | 京都府京都市南区東九条西河辺町２６ | 2019年9月 | 23.2㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村京都南 | 京都府京都市南区東九条西河辺町４１−３ | 1981年9月 | 47.01㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO澄華 | 京都府京都市南区東九条西河辺町１９−３ | 2021年3月 | 22.23㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO粋都 | 京都府京都市南区東九条西河辺町１９−１ | 2021年3月 | 21.28㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO流雅 | 京都府京都市南区東九条西河辺町２３ | 2020年2月 | 23.78㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スウィングマンション | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町３６−２ | 1991年2月 | 45.07㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＩＥＵＸ京都 | 京都府京都市南区東九条松田町６０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都烏丸十条 | 京都府京都市南区東九条南石田町２０−４ | 2018年3月 | 25.7㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び烏丸十条Ⅱ | 京都府京都市南区東九条南河辺町 | 2023年3月 | 24.29㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス十条 | 京都府京都市南区東九条南河辺町７８−２ | 1998年10月 | 56.67㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び烏丸十条 | 京都府京都市南区東九条南河辺町４３ | 2021年9月 | 24.19㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス京都ソナーレ | 京都府京都市下京区南夷町１７０ | 2015年5月 | 22.13㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス京都ＲＡＫＵＮＡＮ | 京都府京都市南区唐橋琵琶町１８−１ | 2020年3月 | 27.15㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ガーデンコート京都駅前 | 京都府京都市下京区東油小路町 | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷C棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年7月 | 53.32㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年7月 | 59.67㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス伏見 | 京都府京都市伏見区深草下川原町５５−１ | 1986年10月 | 41.06㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１８ | 2005年8月 | 66.72㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |