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パレ瑞ヶ池公園プルミエールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,299万円 〜 3,579万円 （110万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市瑞原２丁目５７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 専有面積 | 69.17㎡ 〜 101.66㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
光FIN
非接触ｷｰｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾄﾗｲﾄ
足元照明
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
車寄せ
ｺﾐｭﾆﾃｨｰｶﾌｪ
二重天井
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｽｶｲﾃﾗｽ
家庭菜園
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
物干金物
ﾗｲﾌﾊﾟｯｸｻｰﾋﾞｽ
パレ瑞ヶ池公園プルミエールの
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
パレ瑞ヶ池公園プルミエールの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 池田市, 川西市, 豊中市, 尼崎市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新伊丹駅の築年数で見たマンション価格
パレ瑞ヶ池公園プルミエールの最寄り新伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ瑞ヶ池公園プルミエールは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.0万円に比べて、築40年以上では75.1万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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販売中の物件
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パレ瑞ヶ池公園プルミエールの存在する兵庫県伊丹市瑞原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 83.2㎡ | 32.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 95.56㎡ | 36.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 2006年7月 | 83.59㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 78.6㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 2006年7月 | 79.1㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 2006年7月 | 81.59㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,830万円 | 2006年7月 | 79.1㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 71.66㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,200万円 | 2006年7月 | 76.38㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 2006年7月 | 76.15㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 79.1㎡ | 31.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,190万円 | 2006年7月 | 84.5㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 2006年7月 | 78.6㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 2006年7月 | 71.66㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 2006年7月 | 69.17㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,530万円 | 2006年7月 | 78.9㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 87.51㎡ | 30.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 83.59㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,530万円 | 2006年7月 | 78.9㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 69.17㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 72.77㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 83.2㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 3,367万円 | 2006年7月 | 99.76㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,598万円 | 2006年7月 | 76.15㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモハイツ瑞ヶ丘C棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 59.84㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３ | 1978年7月 | 66.11㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘B棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 55.72㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 61.73㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 兵庫県伊丹市北野５丁目９−１ | 1984年11月 | 63.11㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目３ | 1973年11月 | 64.23㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＣ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＤ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | 65.05㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＢ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツB号棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングコート伊丹大野 | 兵庫県伊丹市大野３丁目７７ | 1998年1月 | 66.87㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォート | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 56.22㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 58.59㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 56.22㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラコート伊丹 | 兵庫県伊丹市中野北２丁目７−３０ | 1996年11月 | 68.4㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド松ヶ丘 | 兵庫県伊丹市松ケ丘１丁目１３−９ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カルム伊丹緑ケ丘 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘７丁目５７−５ | 1987年11月 | 69.39㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ伊丹北2 | 兵庫県伊丹市東野３丁目４９−２ | 1994年6月 | 60.54㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ伊丹北 | 兵庫県伊丹市東野３丁目５２ | 1993年9月 | 62.44㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |