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ランズ富雄アソシアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,874万円 〜 3,192万円 （93万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市三松１丁目１９−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 66.71㎡ 〜 108.61㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
屋上庭園
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾀﾞﾌﾞﾙﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
ランズ富雄アソシアの存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 360,310 | 100.0 |
| 2020年 | 352,289 | 97.8 |
| 2025年 | 341,193 | 94.7 |
| 2030年 | 327,920 | 91.0 |
| 2035年 | 312,876 | 86.8 |
| 2040年 | 296,633 | 82.3 |
| 2045年 | 280,190 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 相楽郡精華町, 木津川市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格
ランズ富雄アソシアの最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランズ富雄アソシアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では25.8万円と87.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ランズ富雄アソシアの存在する奈良県奈良市三松１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2003年8月 | 78.4㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1995年7月 | 70.87㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1995年7月 | 81.0㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 70.35㎡ | 18.2万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 70.35㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1995年11月 | 66.67㎡ | 11.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 2003年8月 | 76.16㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1995年11月 | 69.97㎡ | 12.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 2003年8月 | 87.97㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1994年8月 | 70.31㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 1995年11月 | 69.97㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 2003年8月 | 91.49㎡ | 24.9万円 | 2 | 4SLDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 2003年8月 | 91.49㎡ | 24.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1995年7月 | 70.87㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 940万円 | 1994年8月 | 73.81㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1994年8月 | 70.35㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1994年8月 | 70.31㎡ | 12.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1994年8月 | 62.14㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 2003年8月 | 78.4㎡ | 24.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1995年11月 | 66.67㎡ | 13.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2003年8月 | 89.46㎡ | 35.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 850万円 | 1989年6月 | 59.57㎡ | 14.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 850万円 | 1994年8月 | 70.31㎡ | 12.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 880万円 | 1989年7月 | 70.32㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1995年7月 | 80.64㎡ | 15.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 2003年10月 | 90.69㎡ | 29.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2003年10月 | 99.97㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 710万円 | 1989年6月 | 66.54㎡ | 10.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 930万円 | 1995年7月 | 70.87㎡ | 13.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 710万円 | 1989年6月 | 66.54㎡ | 10.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,100万円 | 2003年8月 | 76.16㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 580万円 | 1994年8月 | 70.35㎡ | 8.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 999万円 | 1994年8月 | 70.31㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 850万円 | 1994年8月 | 70.31㎡ | 12.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 850万円 | 1995年11月 | 69.97㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 850万円 | 1995年11月 | 67.3㎡ | 12.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,188万円 | 1995年7月 | 81.0㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 2003年10月 | 79.2㎡ | 23.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 580万円 | 1994年8月 | 70.31㎡ | 8.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 580万円 | 1994年8月 | 62.14㎡ | 9.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 480万円 | 1989年6月 | 59.57㎡ | 8.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 998万円 | 1995年11月 | 69.97㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,800万円 | 2003年10月 | 76.0㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,850万円 | 2003年10月 | 83.49㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 680万円 | 1994年8月 | 70.35㎡ | 9.7万円 | 3LDK | |
| 2019年12月 | 780万円 | 1994年8月 | 70.35㎡ | 11.1万円 | 3LDK | |
| 2019年12月 | 680万円 | 1994年8月 | 70.35㎡ | 9.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 580万円 | 1989年6月 | 59.57㎡ | 9.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,188万円 | 1995年7月 | 78.25㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 790万円 | 1994年8月 | 70.35㎡ | 11.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,800万円 | 2003年10月 | 73.26㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,150万円 | 1995年7月 | 85.86㎡ | 13.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 598万円 | 1989年7月 | 66.21㎡ | 9.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 2003年10月 | 76.0㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 770万円 | 1989年6月 | 59.57㎡ | 12.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 770万円 | 1989年6月 | 59.57㎡ | 12.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 880万円 | 1989年6月 | 59.57㎡ | 14.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 2003年8月 | 76.16㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 998万円 | 1995年11月 | 69.97㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,188万円 | 1995年7月 | 81.0㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,990万円 | 2003年10月 | 66.71㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,730万円 | 2003年8月 | 76.16㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 1989年6月 | 57.02㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 780万円 | 1994年8月 | 70.31㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 890万円 | 1989年6月 | 59.57㎡ | 14.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1994年8月 | 70.8㎡ | 13.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,100万円 | 1995年7月 | 85.86㎡ | 12.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,180万円 | 1995年7月 | 70.87㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,998万円 | 2003年10月 | 108.61㎡ | 27.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1994年8月 | 70.31㎡ | 16.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,080万円 | 1994年8月 | 82.8㎡ | 13.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,400万円 | 2003年10月 | 79.2㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 650万円 | 1995年11月 | 59.61㎡ | 10.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 820万円 | 1994年8月 | 70.31㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1995年7月 | 67.26㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 650万円 | 1995年11月 | 59.61㎡ | 10.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルナール富雄 | 奈良県奈良市三松２丁目１２−１ | 1994年8月 | 70.31㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルナール富雄1番館 | 奈良県奈良市三松２丁目１２−１ | 1994年8月 | 59.61㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルナール富雄弐番館 | 奈良県奈良市三松２丁目１２−２ | 1994年7月 | 70.31㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルナール富雄3番館 | 奈良県奈良市三松２丁目１２−３ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラウンドヒルズ富雄 | 奈良県奈良市三松２丁目１４−８ | 1995年7月 | 67.26㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドコート富雄 | 奈良県奈良市三松２丁目１３−８ | 1995年11月 | 59.61㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン奈良鳥見町エルド | 奈良県奈良市鳥見町３丁目２６−１０ | 2014年12月 | 73.14㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−１ | 1996年7月 | 62.12㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄Ｂ棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ｂ | 1996年2月 | 69.54㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄Ｃ棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ｃ | 1996年2月 | 73.14㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ富雄 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１７−３４ | 1996年12月 | 66.29㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄E棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ｅ | 1996年6月 | 72.4㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄Ｇ棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ｇ | 1996年6月 | 69.54㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄Ｊ棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ｊ | 1996年6月 | 59.48㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄F棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ｆ | 1996年7月 | 73.09㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄D棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ｄ | 1996年2月 | 79.44㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄Ｉ棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ｉ | 1996年6月 | 69.57㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄Ａ棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ａ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ富雄Ｈ棟 | 奈良県奈良市富雄北１丁目１８−Ｈ | 1996年6月 | 74.0㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルクラスタ富雄 | 奈良県奈良市三松１丁目１２−１２ | 2003年8月 | 76.16㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |