ロイヤル芦屋リベルテの売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
3,444万円〜 6,049万円（177万円〜 184万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区深江北町１丁目８−２２
築年月	2000年11月
総階数	6階
総戸数	31戸
専有面積	64.05㎡〜 108.87㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	芦屋駅徒歩4分

施設・設備

雁行設計

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

ﾃﾗｽ付専用庭(1F)

ｿﾌﾄﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙ

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ロイヤル芦屋リベルテの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	213,634	100.0
2020年	215,307	100.8
2025年	214,352	100.3
2030年	211,945	99.2
2035年	208,447	97.6
2040年	203,684	95.3
2045年	198,202	92.8

※周囲の市区町村は芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 尼崎市, 宝塚市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル芦屋リベルテの最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル芦屋リベルテは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.8万円に比べて、築40年以上では78.6万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤル芦屋リベルテの存在する兵庫県神戸市東灘区深江北町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,750万円	2001年10月	72.55㎡	65.5万円	12	3LDK
2024年4月	3,280万円	1996年1月	62.29㎡	52.7万円	2	2LDK
2024年3月	3,880万円	2001年10月	65.79㎡	59.0万円	3	2LDK
2024年2月	4,180万円	2004年11月	70.08㎡	59.6万円	3	3LDK
2024年2月	4,180万円	2004年11月	71.08㎡	58.8万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	1996年1月	73.81㎡	47.1万円	1	2LDK
2024年2月	3,980万円	1990年9月	93.37㎡	42.6万円	7	3LDK
2024年2月	4,980万円	2001年11月	84.29㎡	59.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,680万円	2005年1月	61.22㎡	60.1万円	8	3LDK
2024年1月	4,580万円	2001年10月	70.3㎡	65.1万円	14	3LDK
2023年12月	2,280万円	1997年8月	50.42㎡	45.2万円	5	2LDK
2023年12月	4,080万円	2000年11月	64.25㎡	63.5万円	3	3LDK
2023年12月	3,480万円	2005年11月	66.57㎡	52.3万円	10	2SLDK
2023年12月	1,980万円	1979年4月	69.31㎡	28.6万円	4	3LDK
2023年12月	3,990万円	1996年1月	73.81㎡	54.1万円	3	2LDK
2023年12月	2,980万円	2000年10月	57.84㎡	51.5万円	6	2LDK
2023年11月	4,880万円	2001年11月	80.27㎡	60.8万円	8	3LDK
2023年11月	2,480万円	1996年1月	62.29㎡	39.8万円	5	2LDK
2023年10月	2,080万円	1997年8月	50.42㎡	41.3万円	2	2LDK
2023年9月	3,690万円	2004年11月	64.77㎡	57.0万円	3	2LDK
2023年9月	2,780万円	2001年10月	53.43㎡	52.0万円	14	3LDK
2023年9月	500万円	1983年9月	16.96㎡	29.5万円	2	ワンルーム
2023年9月	3,850万円	2001年10月	72.55㎡	53.1万円	12	3LDK
2023年9月	1,480万円	1986年2月	49.05㎡	30.2万円	6	2LDK
2023年7月	2,280万円	1985年12月	56.7㎡	40.2万円	6	3DK
2023年7月	2,480万円	2000年10月	57.84㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年6月	3,150万円	2004年11月	62.51㎡	50.4万円	4	3LDK
2023年5月	1,065万円	1985年12月	49.29㎡	21.6万円	7	3DK
2023年5月	2,780万円	1997年8月	51.05㎡	54.5万円	4	2SDK
2023年5月	4,160万円	2005年11月	75.14㎡	55.4万円	2	3LDK
2023年5月	2,980万円	1997年8月	51.51㎡	57.9万円	4	2DK
2023年5月	3,380万円	2000年10月	69.25㎡	48.8万円	5	1LDK
2023年4月	1,490万円	1985年12月	48.95㎡	30.4万円	7	3DK
2023年4月	1,390万円	1985年12月	50.9㎡	27.3万円	7	2LDK
2023年3月	1,480万円	1983年10月	61.32㎡	24.1万円	3	2LDK
2023年3月	1,550万円	1983年10月	61.32㎡	25.3万円	4	2LDK
2023年3月	2,999万円	2001年10月	53.43㎡	56.1万円	6	2LDK
2023年2月	1,980万円	1980年2月	69.3㎡	28.6万円	2	3LDK
2023年1月	3,790万円	1990年9月	93.37㎡	40.6万円	7	3LDK
2022年12月	3,980万円	2000年11月	75.36㎡	52.8万円	6	2LDK
2022年12月	4,280万円	2014年2月	68.95㎡	62.1万円	1	3LDK
2022年12月	2,598万円	1985年12月	65.82㎡	39.5万円	9	2LDK
2022年11月	4,780万円	2001年11月	74.53㎡	64.1万円	10	3SLDK
2022年11月	4,380万円	2001年11月	86.38㎡	50.7万円	1	2SLDK
2022年10月	398万円	1984年3月	17.32㎡	23.0万円	3	1K
2022年10月	2,280万円	1980年2月	69.3㎡	32.9万円	5	3LDK
2022年8月	3,790万円	1990年9月	85.65㎡	44.2万円	7	3LDK
2022年5月	1,750万円	1979年4月	69.31㎡	25.2万円	5	3LDK
2022年5月	2,198万円	1980年2月	69.3㎡	31.7万円	6	3LDK
2022年4月	3,480万円	2004年11月	70.48㎡	49.4万円	1	2SLDK
2022年4月	3,180万円	1990年9月	85.65㎡	37.1万円	7	3LDK
2022年4月	4,080万円	2000年11月	71.67㎡	56.9万円	1	3LDK
2022年3月	780万円	1990年8月	58.0㎡	13.4万円	2	2LDK
2022年3月	1,898万円	1990年8月	58.0㎡	32.7万円	2	2LDK
2022年3月	5,280万円	2001年11月	100.13㎡	52.7万円	6	3LDK

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芦屋リバーサイドパレス

兵庫県芦屋市公光町１−１５

築年月：1979年8月

専有面積：70.55㎡〜

相場価格：1,570万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
芦屋リバーサイドパレス	兵庫県芦屋市公光町１−１５	1979年8月	70.55㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
アルコーブ芦屋	兵庫県芦屋市公光町９−４	1982年2月	53.7㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート芦屋グランプレイズ	兵庫県芦屋市公光町８−２５	2003年1月	70.22㎡〜	4,685万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト芦屋	兵庫県芦屋市公光町	2022年6月	74.73㎡〜	7,100万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルグラン芦屋	兵庫県芦屋市公光町８−２８	2003年11月	62.9㎡〜	4,301万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィ芦屋	兵庫県芦屋市公光町４−２４	2014年1月	73.45㎡〜	6,077万円〜	このマンションの相場を見る
コスモコート芦屋グランセ	兵庫県芦屋市公光町１−４	2005年7月	71.88㎡〜	4,584万円〜	このマンションの相場を見る
コスモコート芦屋グラツィオ	兵庫県芦屋市前田町６−６	2007年2月	60.0㎡〜	4,426万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ芦屋	兵庫県芦屋市前田町８−５	1977年2月	84.64㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ芦屋レフィーナ	兵庫県芦屋市清水町２−１８	2022年2月	61.57㎡〜	5,135万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム芦屋清水町	兵庫県芦屋市清水町１−１３	1993年12月	44.6㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
カームコート芦屋	兵庫県芦屋市清水町２−４	2001年8月	52.13㎡〜	3,337万円〜	このマンションの相場を見る
日興芦屋川スカイマンション	兵庫県芦屋市平田北町２−６	1985年8月	62.43㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
ヨークベル芦屋平田北町	兵庫県芦屋市平田北町４−４	1998年3月	69.48㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ芦屋	兵庫県芦屋市平田北町２−１２	1997年11月	70.05㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋さくら通りパークホームズ	兵庫県芦屋市平田北町４−１	2000年3月	66.0㎡〜	3,580万円〜	このマンションの相場を見る
ネオカレント芦屋	兵庫県芦屋市平田北町４−１８	1999年6月	72.8㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン芦屋	兵庫県神戸市東灘区深江北町１丁目８−２１	1984年3月	15.56㎡〜	569万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート芦屋西	兵庫県神戸市東灘区深江北町１丁目１１−１６	1997年12月	18.9㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン芦屋西	兵庫県神戸市東灘区深江北町１丁目５−１	2001年12月	66.44㎡〜	3,793万円〜	このマンションの相場を見る

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