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グランドメゾン星が丘山手Ｂ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,929万円 〜 6,777万円 （240万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手４０１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
グランドメゾン星が丘山手Ｂ棟の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市名東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り星ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン星が丘山手Ｂ棟の最寄り星ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン星が丘山手Ｂ棟は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.7万円に比べて、築40年以上では71.8万円と75.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
89.83㎡
4階 南西
2LDK
72.29㎡
4階 南西
3SLDK
93.18㎡
5階 北
3LDK
87.29㎡
8階 南西
2LDK
72.29㎡
9階 南西
3LDK
80.59㎡
10階 南西
4LDK
93.18㎡
11階 南西
1LDK
67.44㎡
11階 南西
2SLDK
80.59㎡
11階 南西
2LDK
72.29㎡
11階 南西
1LDK
67.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 89.83㎡ | 北 | 4階 北(89.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.29㎡ | 南西 | 4階 南西(72.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 93.18㎡ | 南西 | 4階 南西(93.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.29㎡ | 北 | 5階 北(87.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 72.29㎡ | 南西 | 8階 南西(72.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.59㎡ | 南西 | 9階 南西(80.59㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 93.18㎡ | 南西 | 10階 南西(93.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 67.44㎡ | 南西 | 11階 南西(67.44㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 80.59㎡ | 南西 | 11階 南西(80.59㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 72.29㎡ | 南西 | 11階 南西(72.29㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 67.46㎡ | 南西 | 11階 南西(67.46㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン星が丘山手Ｂ棟の存在する愛知県名古屋市千種区星が丘山手周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2007年12月 | 81.85㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2007年6月 | 97.13㎡ | 77.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 2007年6月 | 72.29㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,298万円 | 1989年11月 | 158.92㎡ | 45.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 7,100万円 | 2007年12月 | 92.74㎡ | 76.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2007年6月 | 86.41㎡ | 75.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2007年6月 | 72.29㎡ | 75.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,280万円 | 2007年12月 | 93.99㎡ | 77.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1991年9月 | 156.11㎡ | 41.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 7,680万円 | 2007年12月 | 86.01㎡ | 89.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2007年6月 | 74.65㎡ | 70.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 80.97㎡ | 73.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1989年11月 | 101.32㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,880万円 | 1989年11月 | 158.92㎡ | 43.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2007年6月 | 72.29㎡ | 75.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 1989年11月 | 101.32㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 2007年6月 | 80.97㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 67.44㎡ | 73.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年8月 | 6,880万円 | 2007年12月 | 86.01㎡ | 80.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,890万円 | 2007年6月 | 68.33㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 67.46㎡ | 73.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,380万円 | 1991年9月 | 172.17㎡ | 31.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1989年11月 | 101.32㎡ | 35.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 7,280万円 | 2007年6月 | 93.18㎡ | 78.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,640万円 | 2007年6月 | 72.29㎡ | 64.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 7,180万円 | 2007年6月 | 85.04㎡ | 84.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年3月 | 7,480万円 | 2007年6月 | 93.18㎡ | 80.3万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 80.59㎡ | 74.2万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 10,800万円 | 1989年11月 | 202.49㎡ | 53.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年2月 | 10,800万円 | 1989年11月 | 202.49㎡ | 53.3万円 | 11 | 4SLDK |
| 2022年2月 | 12,480万円 | 1989年11月 | 202.49㎡ | 61.6万円 | 11 | 4SLDK |
| 2022年2月 | 4,500万円 | 1989年11月 | 101.32㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 10,900万円 | 2007年12月 | 116.85㎡ | 93.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年1月 | 9,990万円 | 2007年12月 | 116.85㎡ | 85.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年1月 | 11,800万円 | 2007年12月 | 116.85㎡ | 101.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,780万円 | 1989年11月 | 128.2㎡ | 37.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 1989年11月 | 101.32㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 2007年6月 | 68.33㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 12,480万円 | 1989年11月 | 202.49㎡ | 61.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年8月 | 9,680万円 | 1989年11月 | 202.49㎡ | 47.8万円 | 10 | 5SLDK |
| 2021年8月 | 5,498万円 | 1989年11月 | 133.74㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,080万円 | 2007年6月 | 72.29㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 6,100万円 | 2007年7月 | 80.59㎡ | 75.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 7,480万円 | 2007年6月 | 93.18㎡ | 80.3万円 | 10 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 6,388万円 | 2007年5月 | 80.59㎡ | 79.3万円 | 9 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 1989年11月 | 158.92㎡ | 37.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年12月 | 13,280万円 | 2007年12月 | 139.87㎡ | 94.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,600万円 | 2007年5月 | 87.29㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 2007年5月 | 80.59㎡ | 61.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,680万円 | 1991年9月 | 156.11㎡ | 30.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 5,500万円 | 2007年6月 | 89.83㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,480万円 | 2007年12月 | 81.85㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 5,980万円 | 1989年11月 | 158.92㎡ | 37.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年2月 | 6,498万円 | 2007年6月 | 93.18㎡ | 69.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年11月 | 3,650万円 | 1989年11月 | 96.28㎡ | 37.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年11月 | 4,598万円 | 1989年11月 | 101.32㎡ | 45.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 6,180万円 | 2007年12月 | 85.58㎡ | 72.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年6月 | 6,980万円 | 2007年12月 | 93.07㎡ | 75.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 5,480万円 | 2007年12月 | 81.85㎡ | 67.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,980万円 | 1989年11月 | 133.74㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,680万円 | 1989年11月 | 90.34㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレスト東山パークハウスＡ棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町 | 2002年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレスト東山パークハウスＥ棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町 | 2002年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド星が丘元町 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町２−６ | 2006年1月 | 73.25㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒル東山 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１１−６ | 1984年3月 | 20.93㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山ハイツ | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町５−３ | 1973年9月 | 50.65㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション第２星ヶ丘Ｂ棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレスト東山パークハウスC棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１２−２１ | 2003年1月 | 84.06㎡〜 | 4,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル東山 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１−５ | 1983年5月 | 53.39㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星ヶ丘マンション | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町２−９ | 1975年2月 | 55.46㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート星が丘元町 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町 | 2020年1月 | 74.38㎡〜 | 6,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト東山パークハウス | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１２−２１ | 2003年1月 | 84.06㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール東山 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１−９ | 1973年6月 | 44.15㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト東山パークハウスD棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１２−２１ | 2003年1月 | 133.1㎡〜 | 8,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル第2星ヶ丘A棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５ー２３ | 1980年5月 | 62.64㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション星ヶ丘 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５−２７ | 1979年11月 | 50.94㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション第２星ヶ丘Ａ棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５−２３ | 1980年3月 | 59.49㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト東山パークハウスＢ棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町 | 2002年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル第2星ヶ丘 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５−２３ | 1980年5月 | 63.14㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ星が丘 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１４−６６ | 1973年9月 | 58.51㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル第2星ヶ丘B棟 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町１５−２３ | 1980年5月 | 66.54㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |