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レーベン仙台 ＴＨＥ ＧＲＡＮＤＥの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,642万円 〜 5,754万円 （183万円 〜 190万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 234戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性
レーベン仙台 ＴＨＥ ＧＲＡＮＤＥの存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,825 | 100.0 |
| 2020年 | 193,762 | 99.5 |
| 2025年 | 190,533 | 97.8 |
| 2030年 | 185,368 | 95.1 |
| 2035年 | 178,529 | 91.6 |
| 2040年 | 170,251 | 87.4 |
| 2045年 | 160,889 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 名取市, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り榴ケ岡駅の築年数で見たマンション価格
レーベン仙台 ＴＨＥ ＧＲＡＮＤＥの最寄り榴ケ岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン仙台 ＴＨＥ ＧＲＡＮＤＥは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.3万円に比べて、築40年以上では81.1万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
72.1㎡
2階 南西
3LDK
77.07㎡
3階 南西
3LDK
65.96㎡
3階 北東
3LDK
72.32㎡
4階 北東
3LDK
77.0㎡
5階 北東
4LDK
84.04㎡
5階 北東
４ＬＤＫ
80.01㎡
7階 北東
3LDK
66.07㎡
7階 北東
3LDK
75.05㎡
7階 北東
2LDK
78.1㎡
8階 北東
3LDK
72.1㎡
8階 北
3LDK
75.89㎡
8階 北東
３ＬＤＫ(洋 5･5･6.5 LDK 15.1)
68.18㎡
9階 北
4LDK
86.94㎡
9階 北東
3LDK
72.32㎡
9階 北
4LDK
72.1㎡
10階 北
3SLDK
72.32㎡
10階 北
4LDK
100.01㎡
11階 北
4LDK
100.24㎡
11階 北東
3SLDK
71.25㎡
12階 北東
3LDK
72.32㎡
12階 北
3LDK
77.07㎡
12階 北東
3LDK
71.25㎡
12階 北東
３ＬＤＫ
71.25㎡
12階 北東
3LDK
75.05㎡
13階 北東
3LDK
71.25㎡
13階 北東
3LDK
72.1㎡
13階 北東
3LDK
76.3㎡
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レーベン仙台 ＴＨＥ ＧＲＡＮＤＥの存在する宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2005年11月 | 99.03㎡ | 43.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 2005年11月 | 58.66㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2019年8月 | 73.01㎡ | 58.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,710万円 | 2018年1月 | 72.32㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,250万円 | 2018年1月 | 86.94㎡ | 60.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 84.04㎡ | 53.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2018年1月 | 72.1㎡ | 73.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2005年11月 | 67.48㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 72.1㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2018年1月 | 80.01㎡ | 56.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2019年8月 | 76.0㎡ | 59.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,720万円 | 1985年8月 | 68.58㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1998年10月 | 82.96㎡ | 25.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 2019年8月 | 73.0㎡ | 58.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1998年10月 | 82.96㎡ | 28.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1986年10月 | 68.97㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 2005年11月 | 51.76㎡ | 40.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 380万円 | 1975年7月 | 31.45㎡ | 12.1万円 | 8 | 1DK |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 2019年8月 | 78.0㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1998年10月 | 100.97㎡ | 33.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2019年8月 | 80.01㎡ | 56.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2019年8月 | 70.86㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1986年10月 | 77.19㎡ | 34.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 2005年11月 | 82.17㎡ | 38.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 450万円 | 1975年7月 | 41.0㎡ | 11.0万円 | 5 | 3K |
| 2023年3月 | 490万円 | 1975年7月 | 41.0㎡ | 12.0万円 | 4 | 3K |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2019年8月 | 78.0㎡ | 53.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 2005年11月 | 58.66㎡ | 47.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2018年1月 | 72.1㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2019年8月 | 80.02㎡ | 56.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 2019年8月 | 75.02㎡ | 53.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1986年10月 | 68.97㎡ | 14.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 71.25㎡ | 60.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,250万円 | 2018年1月 | 75.05㎡ | 56.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 1986年10月 | 77.19㎡ | 38.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 298万円 | 1975年7月 | 29.36㎡ | 10.1万円 | 10 | 1DK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2005年11月 | 58.66㎡ | 42.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,090万円 | 2019年8月 | 78.0㎡ | 52.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,698万円 | 1986年10月 | 77.19㎡ | 35.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 2,200万円 | 1986年10月 | 71.2㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 75.89㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 80.33㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1998年10月 | 100.97㎡ | 33.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,700万円 | 2018年1月 | 78.1㎡ | 47.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,590万円 | 1986年10月 | 68.97㎡ | 37.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 240万円 | 1975年7月 | 45.73㎡ | 5.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1987年6月 | 51.84㎡ | 32.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 2005年11月 | 51.0㎡ | 38.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 2005年11月 | 47.4㎡ | 41.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 2005年11月 | 51.76㎡ | 38.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,790万円 | 2018年1月 | 76.3㎡ | 49.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2018年2月 | 71.25㎡ | 58.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2019年8月 | 100.3㎡ | 49.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,840万円 | 2018年1月 | 72.32㎡ | 53.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,198万円 | 1985年8月 | 68.58㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2005年11月 | 82.17㎡ | 39.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,690万円 | 2005年11月 | 70.68㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2019年8月 | 65.96㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2019年8月 | 76.0㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 2003年9月 | 80.48㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,300万円 | 1998年11月 | 69.31㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 298万円 | 1975年7月 | 36.09㎡ | 8.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1986年10月 | 68.97㎡ | 27.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 2005年11月 | 63.42㎡ | 40.7万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| D'クラディア仙台小田原 | 宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目９−４７ | 2003年9月 | 56.41㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
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