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アルバックスグランセントラルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,513万円 〜 4,968万円 （170万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区福江３丁目９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
アルバックスグランセントラルの存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,170 | 100.0 |
| 2020年 | 109,066 | 101.8 |
| 2025年 | 107,363 | 100.2 |
| 2030年 | 107,158 | 100.0 |
| 2035年 | 106,526 | 99.4 |
| 2040年 | 104,853 | 97.8 |
| 2045年 | 102,599 | 95.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市南区, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格
アルバックスグランセントラルの最寄り金山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルバックスグランセントラルは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.2万円に比べて、築40年以上では86.0万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2LDK
68.5㎡
2階 北
3LDK
91.16㎡
2階 北
3LDK
75.55㎡
2階 北
３ＳＬＤＫ(洋 7･5.1･5 LDK 20.3 S 2.7･1.2)
91.16㎡
6階 東
4LDK
82.18㎡
8階 北
2LDK
76.49㎡
8階 北
２ＬＤＫ(ＬＤＫ２５．２、洋７、６)
73.63㎡
8階 東
2LDK
72.1㎡
9階 東
3LDK
72.1㎡
10階 北
3LDK
91.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 68.5㎡ | 東 | 1階 東(68.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 91.16㎡ | 北 | 2階 北(91.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.55㎡ | 北 | 2階 北(75.55㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＳＬＤＫ(洋 7･5.1･5 LDK 20.3 S 2.7･1.2) | 91.16㎡ | 北 | 2階 北(91.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.18㎡ | 東 | 6階 東(82.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 76.49㎡ | 北 | 8階 北(76.49㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ(ＬＤＫ２５．２、洋７、６) | 73.63㎡ | 北 | 8階 北(73.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 72.1㎡ | 東 | 8階 東(72.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.1㎡ | 東 | 9階 東(72.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 91.16㎡ | 北 | 10階 北(91.16㎡)を無料査定する |
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アルバックスグランセントラルの存在する愛知県名古屋市昭和区福江３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,970万円 | 2019年1月 | 73.63㎡ | 53.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1991年9月 | 57.26㎡ | 48.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 2013年2月 | 69.94㎡ | 38.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 2000年4月 | 100.14㎡ | 25.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 81.46㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,390万円 | 1984年2月 | 70.28㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2019年1月 | 75.55㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1991年9月 | 55.45㎡ | 33.9万円 | 10 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1984年2月 | 70.28㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2019年1月 | 91.16㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 91.16㎡ | 65.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 58.22㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,100万円 | 2013年2月 | 78.36㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 75.16㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,000万円 | 2019年1月 | 82.18㎡ | 48.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,030万円 | 2013年2月 | 69.94㎡ | 43.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 1984年2月 | 70.28㎡ | 34.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1984年2月 | 70.28㎡ | 19.6万円 | 6 | 4DK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2019年1月 | 68.5㎡ | 43.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1983年11月 | 79.11㎡ | 20.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 2019年1月 | 76.49㎡ | 49.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,690万円 | 2019年1月 | 72.1㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1991年9月 | 56.1㎡ | 26.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1983年11月 | 74.17㎡ | 21.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,380万円 | 2019年1月 | 72.1㎡ | 46.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1983年10月 | 65.32㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1983年8月 | 68.56㎡ | 23.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 2013年2月 | 81.46㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 71.05㎡ | 20.8万円 | 3 | 4DK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 2013年2月 | 75.16㎡ | 35.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,999万円 | 1984年2月 | 74.17㎡ | 27.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,880万円 | 2013年2月 | 69.94㎡ | 41.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,590万円 | 1991年9月 | 77.4㎡ | 33.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 1983年10月 | 65.32㎡ | 30.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジャルダン白金公園 | 愛知県名古屋市昭和区福江２丁目５ | 1984年2月 | 65.32㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン白金公園4番館 | 愛知県名古屋市昭和区福江２丁目５−４ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン白金公園5番館 | 愛知県名古屋市昭和区福江２丁目５−５ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン白金公園2番館 | 愛知県名古屋市昭和区福江２丁目５ | 1983年8月 | 68.56㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン白金公園1番館 | 愛知県名古屋市昭和区福江２丁目５ | 1983年10月 | 65.32㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン白金公園3番館 | 愛知県名古屋市昭和区福江２丁目５ | 1984年2月 | 58.22㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア金山StationEast | 愛知県名古屋市昭和区福江２丁目 | 2020年12月 | 67.09㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ白金 | 愛知県名古屋市昭和区福江２丁目９−２８ | 2013年2月 | 69.94㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白金 | 愛知県名古屋市昭和区白金３丁目２−２２ | 2007年11月 | 71.16㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ白金 | 愛知県名古屋市昭和区白金３丁目１９−２２ | 1977年8月 | 62.06㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ白金 | 愛知県名古屋市昭和区白金３丁目４−２７ | 1995年4月 | 66.46㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサドール桜山 | 愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目４−２ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア桜山 | 愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目３ | 2006年1月 | 64.82㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美タウンマンション亀城C棟 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町４丁目２−１ | 1975年12月 | 50.32㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア中山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目１８ | 1993年11月 | 67.26㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目９ー２ | 2011年5月 | 86.31㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアシティ桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目 | 2011年5月 | 83.77㎡〜 | 4,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目１０−１ | 1988年1月 | 54.61㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町２丁目６８−３ | 1994年12月 | 63.59㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町２丁目２６−１ | 1997年2月 | 62.59㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |