京阪東ローズタウンファインガーデンＥ棟の売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
3,366万円〜 3,578万円（138万円〜 144万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	京都府京田辺市山手南１丁目４−１
築年月	1999年5月
総階数	9階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	松井山手駅徒歩2分

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人口予測から見た京都府京田辺市の資産性・将来性

京阪東ローズタウンファインガーデンＥ棟の存在する京都府京田辺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.4となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	70,835	100.0
2020年	73,161	103.3
2025年	74,833	105.6
2030年	75,406	106.5
2035年	75,191	106.1
2040年	74,404	105.0
2045年	73,274	103.4

※周囲の市区町村は八幡市, 城陽市, 久世郡久御山町, 交野市, 枚方市, 綴喜郡井手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松井山手駅の築年数で見たマンション価格

京阪東ローズタウンファインガーデンＥ棟の最寄り松井山手駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。京阪東ローズタウンファインガーデンＥ棟は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

80.36㎡

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8階北

3SLDK

81.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	80.36㎡	南西	1階南西(80.36㎡)を無料査定する
8	3SLDK	81.92㎡	北	8階北(81.92㎡)を無料査定する

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京阪東ローズタウンファインガーデンＥ棟の存在する京都府京田辺市山手南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,280万円	1999年5月	82.8㎡	39.6万円	13	3LDK
2024年2月	4,280万円	2006年3月	110.32㎡	38.8万円	3	4LDK
2023年11月	3,680万円	1999年2月	73.82㎡	49.9万円	8	3LDK
2023年9月	4,090万円	1999年5月	82.8㎡	49.4万円	10	3LDK
2023年9月	3,080万円	1999年5月	82.8㎡	37.2万円	10	3LDK
2023年8月	2,880万円	1999年2月	72.26㎡	39.9万円	13	3LDK
2023年8月	2,980万円	1999年5月	82.96㎡	35.9万円	4	3LDK
2023年8月	2,980万円	1998年3月	73.82㎡	40.4万円	8	3LDK
2023年6月	4,180万円	1999年5月	82.6㎡	50.6万円	16	3LDK
2023年4月	2,580万円	2001年3月	69.59㎡	37.1万円	3	3LDK
2023年4月	4,280万円	2006年3月	110.33㎡	38.8万円	3	4LDK
2023年1月	3,380万円	1999年2月	76.96㎡	43.9万円	7	2LDK
2022年11月	3,080万円	1999年5月	82.96㎡	37.1万円	8	3LDK
2022年11月	3,180万円	1999年5月	82.8㎡	38.4万円	16	3LDK
2022年7月	2,980万円	2001年3月	85.32㎡	34.9万円	3	3LDK
2022年6月	3,899万円	2006年3月	91.32㎡	42.7万円	1	4LDK
2022年6月	3,180万円	1999年2月	74.78㎡	42.5万円	9	3LDK
2022年6月	3,480万円	1999年2月	81.92㎡	42.5万円	8	3SLDK
2022年6月	3,680万円	2006年3月	90.39㎡	40.7万円	4	4LDK
2022年6月	3,480万円	2006年3月	91.26㎡	38.1万円	2	4LDK
2022年4月	3,380万円	1999年2月	74.78㎡	45.2万円	2	3LDK
2021年7月	2,750万円	1999年5月	80.36㎡	34.2万円	1	3LDK
2021年3月	3,280万円	2006年3月	84.3㎡	38.9万円	4	3LDK
2021年1月	2,650万円	1999年2月	72.68㎡	36.5万円	5	3LDK
2020年11月	2,980万円	1999年5月	82.8㎡	36.0万円	3	3LDK
2020年11月	3,080万円	1999年5月	82.8㎡	37.2万円	14	3LDK
2020年10月	3,480万円	2006年3月	102.09㎡	34.1万円	3	4LDK
2020年10月	2,980万円	2006年3月	76.45㎡	39.0万円	3	3LDK
2020年9月	3,680万円	2006年3月	91.32㎡	40.3万円	1	4LDK
2020年7月	2,500万円	2001年3月	69.3㎡	36.1万円	5	3LDK
2020年4月	2,580万円	1999年2月	72.68㎡	35.5万円	2	2SLDK
2020年3月	2,580万円	1999年2月	72.68㎡	35.5万円	11	3LDK
2020年3月	3,400万円	2006年3月	91.26㎡	37.3万円	1	4SLDK
2020年1月	2,880万円	2001年3月	69.3㎡	41.6万円	2	3LDK
2019年7月	2,680万円	1999年5月	82.8㎡	32.4万円	3	3LDK
2019年7月	3,580万円	2006年3月	91.26㎡	39.2万円	3	4SLDK
2019年3月	2,880万円	1999年5月	82.8㎡	34.8万円	6	3LDK
2019年2月	2,780万円	1999年2月	76.44㎡	36.4万円	2	3LDK
2019年2月	2,780万円	1999年2月	80.56㎡	34.5万円	2	3LDK
2019年2月	3,980万円	2006年3月	99.66㎡	39.9万円	5	4LDK
2018年12月	2,880万円	1999年2月	73.4㎡	39.2万円	14	3LDK
2018年10月	2,190万円	2001年3月	69.3㎡	31.6万円	3	3LDK
2018年7月	2,580万円	2006年3月	76.45㎡	33.7万円	3	3LDK
2018年3月	2,780万円	1999年5月	82.96㎡	33.5万円	11	3LDK
2018年2月	2,480万円	2006年3月	82.93㎡	29.9万円	1	3LDK
2017年11月	2,490万円	1999年2月	74.42㎡	33.5万円	8	3LDK
2017年9月	2,790万円	2006年3月	82.93㎡	33.6万円	4	3LDK
2017年7月	2,680万円	1999年5月	82.8㎡	32.4万円	3	3LDK
2017年5月	3,080万円	2006年3月	91.32㎡	33.7万円	5	4LDK
2017年4月	2,580万円	1999年5月	82.96㎡	31.1万円	10	3LDK
2017年4月	2,990万円	1999年2月	77.25㎡	38.7万円	7	3LDK
2017年3月	2,480万円	2006年3月	76.39㎡	32.5万円	3	3LDK
2017年3月	2,880万円	1999年2月	78.91㎡	36.5万円	9	3LDK
2017年2月	2,490万円	2001年3月	84.88㎡	29.3万円	4	4LDK
2017年2月	2,780万円	2001年3月	89.82㎡	31.0万円	3	4LDK
2017年2月	2,480万円	2001年3月	72.6㎡	34.2万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ライズプレイス

京都府京田辺市山手西１丁目１ー１

築年月：2017年1月

専有面積：71.27㎡〜

相場価格：3,816万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライズプレイス	京都府京田辺市山手西１丁目１ー１	2017年1月	71.27㎡〜	3,816万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンＤ棟	京都府京田辺市山手南１丁目４−１	1999年5月	82.8㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンB棟	京都府京田辺市山手南１丁目４−１	1999年2月	73.82㎡〜	3,128万円〜	このマンションの相場を見る
アルス松井山手セントラルコート	京都府京田辺市山手南１丁目１−１	2006年3月	75.38㎡〜	3,203万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト松井山手	京都府京田辺市山手南１丁目１０−２	2001年3月	69.3㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンC棟	京都府京田辺市山手南１丁目４−１	1999年2月	78.91㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンＡ棟	京都府京田辺市山手南１丁目	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウン・ファインガーデン	京都府京田辺市山手南１丁目	1999年2月	72.26㎡〜	3,168万円〜	このマンションの相場を見る
アルス松井山手ブライトコート	京都府京田辺市山手南１丁目１−３	2006年3月	76.45㎡〜	3,168万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム松井山手ヒルズビュー	京都府京田辺市大住女谷４−５	2001年8月	84.9㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ長尾	大阪府枚方市長尾家具町４丁目１２−８	1988年7月	64.92㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ枚方長尾	大阪府枚方市藤阪東町１丁目２５−１	2015年7月	68.53㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ長尾2番館	大阪府枚方市長尾元町５丁目１５−６	1998年11月	63.48㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエア2D	京都府八幡市欽明台東	2009年3月	85.29㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエア	京都府八幡市欽明台東	2008年5月	76.76㎡〜	3,183万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＦ棟	京都府八幡市欽明台東	2009年1月	75.13㎡〜	3,155万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＥ棟	京都府八幡市欽明台東	2008年5月	77.51㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみケ丘Ａ棟	京都府八幡市欽明台東	2002年1月	86.18㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
ファインガーデンスクエアD棟	京都府八幡市欽明台東５ー１	2009年1月	98.33㎡〜	3,698万円〜	このマンションの相場を見る
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＣ棟	京都府八幡市欽明台東	2009年1月	84.99㎡〜	3,520万円〜	このマンションの相場を見る