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プレティナレジデンス旭丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,601万円 〜 5,553万円 （198万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市東区古出来２丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性
プレティナレジデンス旭丘の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 78,043 | 100.0 |
| 2020年 | 81,437 | 104.3 |
| 2025年 | 83,902 | 107.5 |
| 2030年 | 85,625 | 109.7 |
| 2035年 | 86,602 | 111.0 |
| 2040年 | 86,613 | 111.0 |
| 2045年 | 85,970 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市北区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市西区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大曽根駅の築年数で見たマンション価格
プレティナレジデンス旭丘の最寄り大曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレティナレジデンス旭丘は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.0万円に比べて、築40年以上では74.1万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
86.08㎡
2階 北
3LDK
76.84㎡
3階 北
3LDK
80.31㎡
4階 北
4LDK
87.73㎡
4階 北
4LDK
91.07㎡
4階 北
３ＬＤＫ(洋 7･5･5)
87.73㎡
5階 北
3LDK
80.3㎡
6階 北
3LDK
76.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 86.08㎡ | 北 | 2階 北(86.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.84㎡ | 北 | 2階 北(76.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.31㎡ | 北 | 3階 北(80.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 87.73㎡ | 北 | 4階 北(87.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.07㎡ | 北 | 4階 北(91.07㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(洋 7･5･5) | 87.73㎡ | 北 | 4階 北(87.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.3㎡ | 北 | 5階 北(80.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.84㎡ | 北 | 6階 北(76.84㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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プレティナレジデンス旭丘の存在する愛知県名古屋市東区古出来２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2011年11月 | 77.95㎡ | 44.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 76.84㎡ | 60.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,400万円 | 2017年1月 | 80.3㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,450万円 | 2017年1月 | 91.07㎡ | 59.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,450万円 | 2017年1月 | 87.73㎡ | 62.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 830万円 | 1982年3月 | 71.31㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2011年11月 | 79.83㎡ | 44.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2017年1月 | 86.08㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 2011年11月 | 77.95㎡ | 44.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,590万円 | 1982年3月 | 74.68㎡ | 21.3万円 | 3LDK | |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2011年11月 | 79.83㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,590万円 | 1982年3月 | 74.68㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 95.61㎡ | 48.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,090万円 | 1982年3月 | 67.73㎡ | 16.1万円 | 1 | 3DK |
| 2021年12月 | 1,200万円 | 1982年3月 | 68.93㎡ | 17.4万円 | 2 | 2SDK |
| 2020年2月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 80.31㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,960万円 | 2011年11月 | 72.32㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 76.84㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 2011年11月 | 72.32㎡ | 45.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,890万円 | 2011年11月 | 64.8㎡ | 44.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2018年7月 | 2,890万円 | 2011年11月 | 64.8㎡ | 44.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,680万円 | 2011年11月 | 90.98㎡ | 40.4万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 古出来ダイヤハイツ | 愛知県名古屋市東区古出来１丁目５−４ | 1982年3月 | 67.73㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン明倫 | 愛知県名古屋市東区古出来１丁目４−１３ | 2011年11月 | 64.8㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千草ダイヤハイツ | 愛知県名古屋市千種区古出来３丁目２−９ | 1978年6月 | 59.4㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラステージ古出来 | 愛知県名古屋市千種区古出来３丁目２−３０ | 2007年3月 | 62.21㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル千種古出来 | 愛知県名古屋市千種区古出来３丁目３ | 2015年11月 | 73.66㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コドミニオンろくしゃ | 愛知県名古屋市東区矢田南２丁目６−５ | 1980年3月 | 71.8㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション矢田南西棟 | 愛知県名古屋市東区矢田南３丁目１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンスナゴヤドーム前 | 愛知県名古屋市東区矢田南３丁目４−８ | 2005年1月 | 80.79㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドナゴヤドーム前 | 愛知県名古屋市東区矢田南３丁目５−１４ | 2011年9月 | 73.71㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラスナゴヤドーム前 | 愛知県名古屋市東区矢田南３丁目１３−１１ | 2001年11月 | 82.81㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア千種公園 | 愛知県名古屋市千種区松軒２丁目１０−１２ | 2013年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千種公園 | 愛知県名古屋市千種区松軒２丁目２−１ | 2000年11月 | 80.51㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・シーン徳川園 | 愛知県名古屋市東区出来町２丁目８−８ | 1990年12月 | 63.05㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町 | 愛知県名古屋市東区明倫町２−４１ | 2008年1月 | 76.33㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア旭ヶ丘 | 愛知県名古屋市東区出来町３丁目７−４ | 1983年3月 | 74.25㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション旭ヶ丘 | 愛知県名古屋市東区矢田南１丁目２−４ | 1980年2月 | 70.12㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク東徳川 | 愛知県名古屋市東区矢田南１丁目１−２ | 2007年2月 | 74.1㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション古出来町 | 愛知県名古屋市東区矢田南１丁目２−２５ | 1985年9月 | 62.45㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 愛知県名古屋市東区矢田南１丁目１−１６ | 2007年5月 | 72.62㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツナゴヤドームウエスト | 愛知県名古屋市東区矢田南１丁目 | 2020年7月 | 58.74㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |