今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
サンパーク千防の売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンパーク千防の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性
サンパーク千防の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 59,116 | 100.0 |
| 2020年 | 56,957 | 96.3 |
| 2025年 | 54,064 | 91.5 |
| 2030年 | 51,178 | 86.6 |
| 2035年 | 48,380 | 81.8 |
| 2040年 | 45,593 | 77.1 |
| 2045年 | 42,884 | 72.5 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク千防の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク千防は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.0万円に比べて、築40年以上では38.2万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンパーク千防の存在する福岡県北九州市戸畑区千防１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,580万円 | 1985年5月 | 63.36㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,180万円 | 1985年5月 | 63.36㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 99.59㎡ | 38.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 3,398万円 | 1986年11月 | 69.61㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
サンパーク千防の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブロッサム正津町 | 福岡県北九州市戸畑区正津町７−３２ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク正津町 | 福岡県北九州市戸畑区正津町７−２６ | 2003年2月 | 72.12㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ天籟寺 | 福岡県北九州市戸畑区正津町５−８ | 1984年9月 | 63.76㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ正津町 | 福岡県北九州市戸畑区正津町３−１８ | 1987年6月 | 64.71㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ戸畑2 | 福岡県北九州市戸畑区天神１丁目１−２８ | 1991年10月 | 49.14㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス千防 | 福岡県北九州市戸畑区千防２丁目１２−３ | 1990年8月 | 64.02㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル千防C棟 | 福岡県北九州市戸畑区千防２丁目３−２ | 1987年6月 | 67.02㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション千防 | 福岡県北九州市戸畑区千防２丁目４−３０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル千防A棟 | 福岡県北九州市戸畑区千防２丁目３−１ | 1986年6月 | 59.95㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトパレス戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区新池２丁目１１−２０ | 1991年7月 | 17.42㎡〜 | 184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区新池２丁目１２−５ | 1994年6月 | 54.14㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ戸畑センターステージI | 福岡県北九州市戸畑区新池２丁目１ | 2021年8月 | 76.96㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズコーポラス幸町 | 福岡県北九州市戸畑区新池２丁目１４−１３ | 1979年10月 | 67.81㎡〜 | 552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ戸畑センターステージⅡ | 福岡県北九州市戸畑区新池２丁目５５１５−９ | 2023年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区新池２丁目１２−１９ | 1990年11月 | 45.57㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 以和貴マンション天神サウスコート | 福岡県北九州市戸畑区天神２丁目１１−７ | 2014年10月 | 71.01㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール千防2 | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目１３−１０ | 1988年9月 | 69.01㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモテール千防 | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目８ー１ | 1993年3月 | 92.04㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランキューブ浅生公園通り | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目９−８ | 2011年5月 | 66.15㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いわきマンション千防 | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目５−３３ | 1994年12月 | 62.8㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |