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グランドハイツ正津町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 585万円 〜 585万円 （30万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区正津町３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドハイツ正津町の
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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性
グランドハイツ正津町の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 59,116 | 100.0 |
| 2020年 | 56,957 | 96.3 |
| 2025年 | 54,064 | 91.5 |
| 2030年 | 51,178 | 86.6 |
| 2035年 | 48,380 | 81.8 |
| 2040年 | 45,593 | 77.1 |
| 2045年 | 42,884 | 72.5 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格
グランドハイツ正津町の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ正津町は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価130.5万円に比べて、築40年以上では38.2万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･6)
64.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･6) | 64.71㎡ | 北 | 1階 北(64.71㎡)を無料査定する |
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グランドハイツ正津町の存在する福岡県北九州市戸畑区正津町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 580万円 | 1987年6月 | 64.71㎡ | 9.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 2003年2月 | 72.12㎡ | 17.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,498万円 | 2003年2月 | 72.36㎡ | 20.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 2003年2月 | 85.57㎡ | 17.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 2003年2月 | 85.81㎡ | 18.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年10月 | 550万円 | 1984年9月 | 63.76㎡ | 8.6万円 | 2 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2サンハイツ天籟寺 | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目７−１ | 1980年2月 | 52.55㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天籟寺ハイツ | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目９−１４ | 1973年11月 | 106.0㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天籟寺川スカイマンション | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目６−３４ | 1979年6月 | 53.05㎡〜 | 325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル天籟寺 | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目８ー２５ | 1980年9月 | 60.4㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ沖台通り | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目４−１ | 1995年3月 | 69.16㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ天籟寺2 | 福岡県北九州市戸畑区沖台１丁目７−１ | 1980年2月 | 51.71㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロッサム正津町 | 福岡県北九州市戸畑区正津町７−３２ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク正津町 | 福岡県北九州市戸畑区正津町７−２６ | 2003年2月 | 72.12㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ天籟寺 | 福岡県北九州市戸畑区正津町５−８ | 1984年9月 | 63.76㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ戸畑2 | 福岡県北九州市戸畑区天神１丁目１−２８ | 1991年10月 | 49.14㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファシティ天籟寺 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺２丁目３−２２ | 2000年10月 | 83.97㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ天籟寺 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺２丁目７−７ | 1985年6月 | 83.05㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール千防2 | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目１３−１０ | 1988年9月 | 69.01㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモテール千防 | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目８ー１ | 1993年3月 | 92.04㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランキューブ浅生公園通り | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目９−８ | 2011年5月 | 66.15㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いわきマンション千防 | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目５−３３ | 1994年12月 | 62.8㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク千防 | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目７−１２ | 2002年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブロッサムベルジュ戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目１−２５ | 2007年2月 | 81.52㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールソフィア千防 | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目６−２０ | 2009年2月 | 70.28㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アースコート戸畑千防 | 福岡県北九州市戸畑区千防１丁目１２−６ | 2002年9月 | 55.16㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |