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ハイム逆瀬川21の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,639万円 〜 1,699万円 （66万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
ハイム逆瀬川21の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 尼崎市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り逆瀬川駅の築年数で見たマンション価格
ハイム逆瀬川21の最寄り逆瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイム逆瀬川21は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
4LDK
82.04㎡
7階 南西
4LDK
83.06㎡
7階 南西
4LDK
83.0㎡
7階 北
4LDK
82.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 82.04㎡ | 南西 | 3階 南西(82.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 83.06㎡ | 南西 | 7階 南西(83.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 83.0㎡ | 南西 | 7階 南西(83.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 82.04㎡ | 北 | 7階 北(82.04㎡)を無料査定する |
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ハイム逆瀬川21の存在する兵庫県宝塚市亀井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1973年3月 | 65.22㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1973年3月 | 54.83㎡ | 17.3万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 82.37㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1973年3月 | 69.3㎡ | 12.7万円 | 2 | 4DK |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1973年3月 | 60.5㎡ | 24.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1986年2月 | 82.04㎡ | 17.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1973年3月 | 60.5㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1973年3月 | 51.86㎡ | 12.5万円 | 7 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,450万円 | 1973年4月 | 60.5㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 65.01㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1973年3月 | 69.3㎡ | 11.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 690万円 | 1973年3月 | 60.5㎡ | 11.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 780万円 | 1973年3月 | 54.83㎡ | 14.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 60.5㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,299万円 | 1973年3月 | 64.51㎡ | 20.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 740万円 | 1973年3月 | 64.51㎡ | 11.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 82.37㎡ | 20.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 82.37㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 690万円 | 1973年3月 | 60.5㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 83.06㎡ | 17.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 83.0㎡ | 17.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年6月 | 600万円 | 1973年3月 | 60.5㎡ | 9.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 69.3㎡ | 17.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 750万円 | 1973年3月 | 56.54㎡ | 13.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 880万円 | 1973年3月 | 60.5㎡ | 14.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,050万円 | 1973年3月 | 54.83㎡ | 19.2万円 | 1 | 2DK |
| 2019年8月 | 830万円 | 1973年3月 | 69.3㎡ | 12.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,250万円 | 1973年3月 | 69.3㎡ | 18.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 800万円 | 1973年3月 | 69.3㎡ | 11.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1973年3月 | 65.5㎡ | 13.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,050万円 | 1973年3月 | 51.86㎡ | 20.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 83.06㎡ | 17.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 690万円 | 1973年3月 | 69.3㎡ | 10.0万円 | 7 | 4DK |
| 2018年3月 | 780万円 | 1973年3月 | 56.54㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 625万円 | 1973年3月 | 60.5㎡ | 10.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 82.04㎡ | 16.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2016年1月 | 1,030万円 | 1973年3月 | 82.37㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ宝塚ツインフォルム | 兵庫県宝塚市末成町１９−５１ | 1998年7月 | 67.35㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール宝塚 | 兵庫県宝塚市末成町１９−２ | 1990年11月 | 66.86㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール宝塚２ | 兵庫県宝塚市末成町２７−１７ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン宝塚エルド | 兵庫県宝塚市東洋町６−１ | 2016年3月 | 68.37㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚ガーデンハウス | 兵庫県宝塚市高松町２−６２ | 1990年6月 | 71.77㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ高松 | 兵庫県宝塚市高松町１４−２０ | 2008年7月 | 55.37㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオレータ宝塚 | 兵庫県宝塚市高松町３−７ | 1995年1月 | 60.81㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚アーバンライフ | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−６８ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ逆瀬川B棟 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目１−６４ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティー逆瀬川 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−６０ | 1974年11月 | 57.15㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和住宅宝塚アーバンライフ | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−６８ | 1981年8月 | 42.48㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ逆瀬川 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目１−６４ | 1980年3月 | 64.96㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ逆瀬川 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−１２ | 1982年4月 | 70.35㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ宝塚 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−６３ | 1973年3月 | 60.5㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ宝塚2号棟 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−６２ | 1973年3月 | 51.86㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ宝塚1号棟 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−６３ | 1973年3月 | 51.86㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデングリタ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０ | 1998年3月 | 74.72㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８ | 1998年2月 | 75.6㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚南口マンション | 兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３ | 1978年6月 | 81.02㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ仁川イースト | 兵庫県西宮市田近野町６−１３０ | 1999年1月 | 60.9㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |