ホーユウパレスシティアリーナ阿波座西の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府大阪市西区境川２丁目５−１５
築年月	1991年6月
総階数	10階
総戸数	114戸
間取り	―
アクセス	弁天町駅徒歩9分

施設・設備

ＢＳアンテナ有線放送

フローリング仕上げ

オートロックシステム

２ＤＫ７戸

サウナ付９２戸

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

ホーユウパレスシティアリーナ阿波座西の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。

周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	92,430	100.0
2020年	100,066	108.3
2025年	106,440	115.2
2030年	111,535	120.7
2035年	114,873	124.3
2040年	116,509	126.1
2045年	116,799	126.4

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市西淀川区, 大阪市大正区, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り弁天町駅の築年数で見たマンション価格

ホーユウパレスシティアリーナ阿波座西の最寄り弁天町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホーユウパレスシティアリーナ阿波座西は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.7万円に比べて、築40年以上では108.9万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ホーユウパレスシティアリーナ阿波座西の存在する大阪府大阪市西区境川２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,480万円	1984年9月	62.37㎡	39.8万円	10	2LDK
2024年4月	1,350万円	1979年6月	61.97㎡	21.8万円	4	2LDK
2024年3月	2,150万円	1989年7月	53.46㎡	40.2万円	1	2LDK
2024年2月	2,080万円	1984年9月	54.34㎡	38.3万円	9	3DK
2024年2月	2,480万円	1989年7月	53.46㎡	46.4万円	8	2LDK
2024年1月	2,180万円	1984年9月	44.02㎡	49.5万円	10	2DK
2023年12月	2,498万円	1984年9月	62.37㎡	40.1万円	7	3LDK
2023年12月	3,120万円	2006年11月	55.31㎡	56.4万円	12	2LDK
2023年12月	3,300万円	2006年11月	51.78㎡	63.7万円	12	2LDK
2023年11月	2,280万円	1989年7月	65.52㎡	34.8万円	6	3SLDK
2023年11月	2,398万円	1984年8月	62.0㎡	38.7万円	3	-
2023年11月	2,080万円	1986年11月	55.99㎡	37.1万円	5	3LDK
2023年8月	2,780万円	1984年9月	62.37㎡	44.6万円	9	3LDK
2023年6月	2,398万円	1984年9月	62.37㎡	38.4万円	3	2LDK
2023年4月	1,850万円	1984年9月	51.62㎡	35.8万円	4	2LDK
2023年2月	2,499万円	1981年10月	64.01㎡	39.0万円	2	3LDK
2023年2月	3,098万円	1989年7月	65.46㎡	47.3万円	15	3LDK
2023年2月	1,850万円	1984年9月	47.86㎡	38.7万円	4	2LDK
2023年1月	2,280万円	1984年9月	54.37㎡	41.9万円	2	2LDK
2023年1月	2,180万円	1984年9月	57.85㎡	37.7万円	2	2LDK
2022年10月	3,098万円	1989年7月	65.46㎡	47.3万円	12	3LDK
2022年7月	2,280万円	1984年9月	62.37㎡	36.6万円	12	3LDK
2022年7月	2,650万円	1989年7月	65.46㎡	40.5万円	15	2LDK
2022年7月	1,800万円	1986年11月	53.21㎡	33.8万円	11	3DK
2022年6月	2,380万円	1989年7月	65.46㎡	36.4万円	12	3LDK
2022年5月	1,980万円	1979年6月	58.9㎡	33.6万円	7	2LDK
2022年4月	3,120万円	2006年11月	55.31㎡	56.4万円	12	2LDK
2022年3月	1,990万円	1986年11月	55.99㎡	35.5万円	2	4DK
2022年2月	2,490万円	1984年9月	57.85㎡	43.0万円	11	3DK
2022年2月	2,480万円	1981年10月	68.61㎡	36.1万円	5	3LDK
2022年2月	1,800万円	1984年9月	53.75㎡	33.5万円	11	3LDK
2022年2月	2,598万円	1989年7月	65.46㎡	39.7万円	8	3LDK
2022年1月	2,770万円	1984年9月	69.72㎡	39.7万円	7	3LDK
2021年12月	1,980万円	1989年7月	53.46㎡	37.0万円	13	3LDK
2021年11月	1,830万円	1986年11月	55.99㎡	32.7万円	6	4K
2021年11月	2,180万円	1986年11月	60.34㎡	36.1万円	9	3LDK
2021年10月	1,998万円	1979年6月	58.0㎡	34.4万円	4	2LDK
2021年10月	2,650万円	1989年7月	65.46㎡	40.5万円	7	3LDK
2021年10月	2,598万円	1989年7月	65.46㎡	39.7万円	6	3LDK
2021年10月	2,680万円	2006年11月	55.31㎡	48.5万円	2	2LDK
2021年8月	2,380万円	1989年7月	53.46㎡	44.5万円	7	2LDK
2021年7月	2,380万円	1989年7月	53.46㎡	44.5万円	8	2LDK
2021年6月	2,190万円	1979年6月	58.9㎡	37.2万円	9	2LDK
2021年6月	1,880万円	1989年7月	65.46㎡	28.7万円	6	3LDK
2021年5月	2,470万円	1989年8月	53.46㎡	46.2万円	2	2LDK
2021年5月	2,680万円	1984年9月	70.8㎡	37.9万円	6	3LDK
2021年4月	1,498万円	1989年7月	53.46㎡	28.0万円	7	3LDK
2021年1月	1,948万円	1979年6月	58.9㎡	33.1万円	4	2LDK
2020年10月	1,980万円	1984年9月	62.37㎡	31.7万円	10	3LDK
2020年9月	1,688万円	1984年9月	46.37㎡	36.4万円	3	2DK
2020年9月	2,280万円	1984年9月	62.37㎡	36.6万円	11	3LDK
2020年6月	1,700万円	1984年9月	69.72㎡	24.4万円	7	4DK
2020年6月	1,580万円	1989年7月	53.46㎡	29.6万円	9	2LDK
2020年6月	1,780万円	1984年9月	46.37㎡	38.4万円	12	2DK
2020年4月	1,350万円	1984年9月	42.77㎡	31.6万円	11	1LDK
2020年4月	1,880万円	1984年9月	51.62㎡	36.4万円	11	2LDK

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ベリスタ弁天町

大阪府大阪市港区波除４丁目１−１４

築年月：2009年2月

専有面積：67.48㎡〜

相場価格：3,070万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベリスタ弁天町	大阪府大阪市港区波除４丁目１−１４	2009年2月	67.48㎡〜	3,070万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトアクシス弁天町	大阪府大阪市港区波除４丁目１−２	2007年10月	65.94㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る
センティア港エルグレース	大阪府大阪市港区波除４丁目１−３０	2006年1月	58.31㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー西九条	大阪府大阪市此花区西九条２丁目１３−９	1972年12月	41.76㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ西九条リバーフロント	大阪府大阪市此花区西九条２丁目９−１８	2006年1月	70.07㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン西九条	大阪府大阪市此花区西九条２丁目１−３２	1983年1月	56.43㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア西九条	大阪府大阪市此花区西九条２丁目３−９	1980年11月	42.75㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
モアリッツ九条南	大阪府大阪市西区九条南４丁目３−１１	1989年1月	51.5㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス九条プレジオ	大阪府大阪市西区九条南４丁目１０−１１	2001年11月	55.46㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ境川	大阪府大阪市西区九条南４丁目２３−４	1995年7月	57.0㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス九条	大阪府大阪市西区九条南４丁目１２−１４	1992年3月	67.0㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
大発ロイヤルハイム弁天町	大阪府大阪市港区波除５丁目１１−７	2000年4月	65.87㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム弁天町	大阪府大阪市港区波除５丁目６−１０	1984年1月	44.8㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
レグゼスタ弁天町	大阪府大阪市港区波除５丁目１２−２１	2015年8月	22.91㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション弁天町2	大阪府大阪市港区波除５丁目１３−２２	1999年1月	60.72㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ベイシティ	大阪府大阪市港区波除５丁目１２−２５	2016年2月	24.07㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスDOMECITYコレーレ	大阪府大阪市西区境川２丁目１−２０	2023年7月	21.84㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
阪神住建グランドヴィラ西九条	大阪府大阪市此花区春日出南２丁目２−１８	1995年2月	56.02㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート弁天町	大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７	2011年3月	22.88㎡〜	1,429万円〜	このマンションの相場を見る
フェルティシャトー九条	大阪府大阪市西区九条南１丁目１０ー５	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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