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テック原ビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区宮内２丁目１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
テック原ビルの
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
テック原ビルの存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市幸区, 川崎市宮前区, 世田谷区, 横浜市港北区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵中原駅の築年数で見たマンション価格
テック原ビルの最寄り武蔵中原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テック原ビルは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.5万円に比べて、築40年以上では192.8万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
テック原ビルの存在する神奈川県川崎市中原区宮内２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2018年11月 | 53.36㎡ | 70.8万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2018年11月 | 53.36㎡ | 70.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2001年5月 | 113.22㎡ | 39.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年4月 | 5,390万円 | 2003年12月 | 75.4㎡ | 71.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年8月 | 86.32㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1995年12月 | 65.73㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2005年9月 | 72.36㎡ | 46.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 80.92㎡ | 44.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 1984年10月 | 53.01㎡ | 60.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,998万円 | 1981年8月 | 78.0㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 1981年8月 | 87.6㎡ | 51.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,630万円 | 1999年5月 | 60.18㎡ | 60.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1981年8月 | 79.33㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 100.6㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 101.68㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2013年3月 | 64.46㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 1999年5月 | 64.46㎡ | 61.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1999年6月 | 68.38㎡ | 65.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2005年8月 | 72.36㎡ | 52.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1981年9月 | 68.14㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 66.71㎡ | 62.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 70.49㎡ | 53.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1999年6月 | 68.38㎡ | 58.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2018年11月 | 72.37㎡ | 71.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,799万円 | 1990年1月 | 55.96㎡ | 50.0万円 | 1 | 3DK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2018年11月 | 64.09㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2018年11月 | 66.1㎡ | 60.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 4,298万円 | 1998年3月 | 74.21㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,199万円 | 1990年2月 | 55.96㎡ | 57.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,298万円 | 1998年3月 | 74.1㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 1981年8月 | 75.0㎡ | 53.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 72.19㎡ | 55.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2016年6月 | 58.02㎡ | 68.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 2002年11月 | 76.86㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 1981年8月 | 75.6㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 2005年8月 | 86.32㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,690万円 | 2004年1月 | 69.0㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,890万円 | 2018年11月 | 68.14㎡ | 71.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,790万円 | 2004年1月 | 68.13㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,690万円 | 2004年1月 | 68.13㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,290万円 | 1990年2月 | 55.96㎡ | 40.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年1月 | 3,998万円 | 2002年11月 | 72.99㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,080万円 | 2016年6月 | 53.74㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,450万円 | 2018年11月 | 63.57㎡ | 70.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 3,590万円 | 1975年11月 | 67.38㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,760万円 | 2020年1月 | 25.52㎡ | 108.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年8月 | 3,880万円 | 2002年11月 | 81.63㎡ | 47.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 1999年5月 | 71.8㎡ | 49.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2002年12月 | 92.95㎡ | 47.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 4,199万円 | 2008年3月 | 67.52㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,150万円 | 2004年1月 | 86.98㎡ | 47.7万円 | 3LDK | |
| 2021年7月 | 4,150万円 | 2004年1月 | 86.98㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 68.76㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 74.1㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区宮内４丁目１０−２９ | 2016年1月 | 20.3㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区宮内４丁目７−８ | 1982年4月 | 49.28㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区宮内４丁目７−３ | 1981年8月 | 71.31㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン等々力緑地 | 神奈川県川崎市中原区宮内４丁目７−２５ | 1996年2月 | 56.54㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント等々力緑地 | 神奈川県川崎市中原区宮内４丁目１２−３４ | 1995年3月 | 52.19㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区宮内４丁目２０−７ | 1984年10月 | 53.01㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーホーグリーンマンション | 神奈川県川崎市中原区宮内４丁目２１ー２０ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵中原参番館 | 神奈川県川崎市中原区宮内４丁目１９−１ | 2019年12月 | 25.52㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール等々力緑地 | 神奈川県川崎市中原区宮内４丁目９−４３ | 2002年12月 | 70.21㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区宮内４丁目７−１５ | 1981年10月 | 68.14㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー等々力緑地公園 | 神奈川県川崎市中原区宮内４丁目２８−１０ | 2003年12月 | 43.7㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス等々力緑地 | 神奈川県川崎市中原区宮内４丁目９−１７ | 2016年7月 | 39.84㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーホーグリーンマンションＡ棟 | 神奈川県川崎市中原区宮内４丁目２１−２０ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス等々力緑地 Ｇｒｅｅｎ Ｐａｒｋｓ | 神奈川県川崎市中原区宮内４丁目２１−２３ | 2018年11月 | 53.36㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン武蔵新城テラス | 神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム武蔵新城第2 | 神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目３３−２０ | 1999年3月 | 57.88㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵新城イースト | 神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目２６−１８ | 1999年7月 | 50.56㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵新城ウエスト | 神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目２８−１ | 1999年7月 | 76.46㎡〜 | 5,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイテル武蔵新城 | 神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目１３−１７ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目５−１ | 2011年11月 | 61.95㎡〜 | 5,563万円〜 | このマンションの相場を見る |