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ライオンズ京都四条烏丸レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,393万円 〜 7,945万円 （277万円 〜 286万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区綾西洞院町７４５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 28.52㎡ 〜 91.92㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ｸﾜｯﾄﾞﾛｯｸｼｽﾃﾑ
可動ﾙｰﾊﾞｰ面格子
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾊﾞｰﾙ･ｻﾑﾀｰﾝ回し防止
ｵｰﾄﾗｲﾄ
食洗機
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
保安灯
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾘﾓｺﾝｵｰﾄﾊﾞｽ
防犯ｶﾒﾗ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ｷﾔﾋﾞﾈｯﾄ式ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
ライオンズ京都四条烏丸レジデンスの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.1となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,668 | 100.0 |
| 2020年 | 85,965 | 104.0 |
| 2025年 | 88,177 | 106.7 |
| 2030年 | 89,343 | 108.1 |
| 2035年 | 89,727 | 108.5 |
| 2040年 | 89,393 | 108.1 |
| 2045年 | 88,506 | 107.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズ京都四条烏丸レジデンスの最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ京都四条烏丸レジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.7万円に比べて、築40年以上では193.8万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ライオンズ京都四条烏丸レジデンスの存在する京都府京都市下京区綾西洞院町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,430万円 | 2008年2月 | 31.05㎡ | 78.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 31.05㎡ | 76.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 72.73㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス京都四条河原町ネクステージ | 京都府京都市下京区富永町３６１ | 2005年5月 | 21.06㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都河原町第3 | 京都府京都市下京区富永町３４８ | 1999年1月 | 17.14㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５６ | 1987年3月 | 14.85㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ堀川松原 | 京都府京都市下京区篠屋町５８ | 1996年3月 | 68.34㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティファースト四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６−４ | 1985年6月 | 20.01㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスピース四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４７９ | 2003年7月 | 52.84㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンスクエア四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４６４−１ | 2002年2月 | 56.16㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファヴィエ四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６ | 2001年5月 | 55.9㎡〜 | 5,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィエルテ四条烏丸ノール | 京都府京都市中京区西錦小路町２６７ | 1996年5月 | 61.14㎡〜 | 4,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシア四条烏丸 | 京都府京都市下京区御影町４５９ | 2014年1月 | 33.51㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスタ四条西洞院 | 京都府京都市下京区妙伝寺町６９６ | 2001年2月 | 34.25㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ四条烏丸3 | 京都府京都市下京区白楽天町５１５ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 四条烏丸クロスマーク | 京都府京都市下京区白楽天町２４５ | 2010年1月 | 42.9㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都四条烏丸２ | 京都府京都市下京区白楽天町５２３−１ | 2017年2月 | 44.27㎡〜 | 5,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード烏丸西 | 京都府京都市下京区麓町６３５ー６ | 1998年7月 | 20.11㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルモード京都高辻 | 京都府京都市下京区麓町６２９ | 1996年6月 | 67.51㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション四条堀川第2 | 京都府京都市下京区麓町６２９−１ | 1993年1月 | 27.78㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジアーバネックス京都四条烏丸テラス | 京都府京都市下京区郭巨山町７ | 2017年7月 | 60.78㎡〜 | 8,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール四条烏丸オーセンティア | 京都府京都市下京区郭巨山町２５−６ | 2007年3月 | 47.37㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |